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昨日财经热点分析
@余丰慧：各位博友好，我来梳理6月25日的财经热点。先看，住建部政策研究中心主任秦虹表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。可以断定，目前市场需求中并不是纯粹的自住型刚需，还有一部分改善性和投资性的需求，也不排除有一部分投机性需求。“投机被挤出了市场”，恐怕言之尚早。
第二个是，商业地产成为吸引投资者的热点物业形态，开发商拿地热情很高。房产商转向商业地产的唯一原因是，住宅市场受调控影响楼市不景气而造成的。目前，中国经济受内外需不振影响，经济下行压力越来越大，企业经营整体处于低迷状况，市场也处于低迷状态，在这种情况下，盲目发展开发商业地产，风险可想而知。
第三个是，12省区工资指导线涨幅下调，企业利润下降是主因。工资指导线与油价相反——涨慢跌快。当然，经济下滑，企业利润下降和经营不景气，实际工资可能下降。但是，作为政府指导线，这么快下降，给企业以调低工资的暗示和借口，这种做法并不明智。
第四个是，国资委称，经济入紧缩期，央企要作过寒冬准备。这个提醒很及时和必要。当然，民企也要做好过冬准备，股市、楼市同样要做好过冬准备。宏观经济不景气，指望股市异军突起是不现实的。
不下决心转型
经济会陷入恶性循环
@韩志国：林毅夫从世行回国就说：中国经济会保持20年8%的增长速度。从1990年到现在，中国的M2增长近59倍，同期美国只增长1.99倍。不下决心转型，中国经济会陷入恶性循环。
若无土地制度改革
房价还会更高
@许小年：经济下滑，楼市回暖。面对高房价，不去增加供给，改变预期，反而一味依靠行政手段打压需求，能限制得住吗？若无改革，特别是土地制度改革，房价还会更高。
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