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本报讯 消息人士昨日下午对网易财经透露称，上海楼市限购令政策再度缩紧，已在部分区县试执行“非上海户籍居住一年以上不结婚者，不可买房”政策。网易财经就此事咨询上海房管部门，尚未得到官方回复。
不过网易财经调查发现，沪上徐汇、宝山等房地产交易中心的对外说辞亦不统一，部分区县称已收到通知，而其余区县发出的声音则显示，对此事尚不知情。业内人士分析称，目前此政策并无正式出文，试执行仅为试探市场反应。
中原地产研究总监宋会雍认为，在市场上过度出现政策放松声音的节点上，上海释放出的楼市调控政策从严信号情有可原。“为了应对市场回暖迹象，从政策层面压一压也有必要。”宋会雍称，数据上看，全市商品住宅成交量连续第五周维持在20万平方米左右的水平，每平方米4万元以上高端物业成交量环比上升约33%，回暖明显，但是不允许外地单身人士买房的举措，十分不合情理，不符合现在很多年轻人先买房后结婚的常规节奏。
事实上，上海一直在通过堵塞政策漏洞、杜绝“擦边球”，对楼市限购政策进一步收紧。从6月15日起，上海各区县交易中心停止为通过补缴社保获得购房资格的非沪籍购房者办理房产过户。
近期，降息，成交量回升，部分城市悄然放松限购限贷政策……伴随着这些变化，楼市“回暖论”也在抬头。虽然相关部委就楼市调控或放松的说法接连辟谣，许多有购房需求的人依然被搅得心神不宁。
对此，北京、广州、深圳、呼和浩特等地的部分业界专家分析说，近期楼市成交量回升的性质是以价换量，这恰是开发商向调控妥协的体现。当前经济下行压力大，加上中央调控楼市的决心坚定，楼市理性回归可期。
