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N本报记者 朱远娥

近期，单周备案成交量普遍维持在3万平方米左右，成交量只呈现轻微波动。6月18日~24日，单周成交备案面积为27587.12平方米。相比上周有所萎缩，波动幅度不大，但总体成交态势仍保持较为平稳。

本周，成交排名前三名的楼盘均位于芗城区，备案量势均力敌，何衙内以3433.39平方米位列成交榜首，锦鸿西欧御景、天下广场C区分别位列第二、第三名。本周备案数据显示，龙文区三盘紧随备案前三名之后，融信澜园、福晟钱隆学府三期、明发商业广场备案量居前。

经过5月初的成交峰值，5月中下旬以来，备案数据从峰值开始微调回落。加上6月份大部分楼盘以蓄客为主，成交市场以消化存量为主。近期，随着楼市多组合利好的出台，楼市刚需置业者观望氛围有所减弱，入市购房者渐渐增多。业内人士分析认为，经过半年多的调整，大部分房企已经度过最艰难的时期，除大户型房源外，楼盘的销售价格已基本未再做调整。鉴于消化市场较大存量的考虑，后市的走向仍将呈现量价平稳的态势。