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昨日，备受关注的商业综合体中骏世界城正式公开亮相；今年9月底，泉州市区大型综合体泉州浦西万达广场也即将开业。与此同时，海峡国际广场、百捷地产项目大型商业体、新天城市广场等项目相继推出……
可以说，近年来，作为三线城市的泉州，商业地产开发上演推盘盛宴，从万达集团、中骏置业、新宇置业，到本土的房企，商业地产似乎成为房地产开发的制高点，吸引着越来越多房地产开发商的角逐。
从市场空白点，到越来越多项目相继开业或开发，商业综合体上演群雄并战的局面。
N本报记者
张宗伟 谢佳锦
大型综合体 填补大型商业空白
开业进入倒计时。近期以来，位于泉州宝洲街的泉州浦西万达广场，将于9月底开业的消息，引发各方关注。
泉州浦西万达广场是万达集团全国数十个项目当中，较为重要项目，是目前万达集团开发的规模、体量较大，业态综合度及标准较高的商业体。项目位于泉州丰泽区宝洲街与刺桐路交叉路口，总建筑面积约123万平方米，由高级写字楼、高级酒店、商务酒店、购物中心、室外步行街、酒楼及豪宅等组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的综合体项目。
不少行业人士认为，在此之前，泉州目前商业模式，主要以街区品牌店消费为主流，多数集中在打锡街、涂门街、中山路、东街、田安路、津淮街等沿街商铺及规模较小的商城内，其经营模式及业态结构较为单一。
可以说，作为泉州目前颇具代表性的大型综合体项目，泉州浦西万达广场的开业，将改写目前大型商业体不足的现状。
新项目开发兴起 搅热市场
泉州浦西万达广场是泉州市区率先开业的大型综合体项目，但并非唯一项目。记者了解到，位于泉州城东洛江片区的大型商业综合体，也将于近期亮相，一股关于商业地产的热潮，将在泉州房地产行业兴起。
昨日，位于城东片区的中骏·世界城正式公开亮相。中骏置业泉州公司副总经理梁军毅告诉记者，中骏·世界城总建筑面积50万平方米，为一站式商业体，包括3万平方米百货中心、2万平方米华润万家、3万多平方米的财富金街，以及影院、国际五星级酒店、5A甲级写字楼、SOHO等业态。此次公开亮相现场，包括华润万家、洲际酒店、沃美影院、肯德基等商业巨头在内的10余家大型商家，将在现场同步签约。据介绍，该商业综合体的金街及SOHO，预计将于8月份正式开盘销售。
同样值得关注的大型商业体项目为同处这一片区的海峡国际广场，记者在项目现场看到，目前其售楼处已经落成开放，海峡国际广场总经理王孙铨介绍，海峡国际广场是泉州城市建设重点项目，占地达200亩，项目采用国际先进规划及运营理念，致力于打造E化商城，整个项目包含有大型商场、阳光步行街等，该项目最快有望于7月份对外公开。市商业档次及水平的升级。
开发商群起争锋 抢滩商业地产
事实上，纵观市场不难发现，近一两年，随着泉州城市版图的扩张及地产开发热潮的兴起，商业综合体迎来一股开发热潮，周边主力板块商业综合体项目的相继亮相，无疑是最好的体现。
从泉州浦西万达广场的即将开业到中骏·世界城、海峡国际广场的公开亮相，以及浦西三号地块、百捷地产165万平方米综合体、新天城市广场、泉商环球广场等一系列城市综合体布局，商业地产似乎成为房地产开发的制高点，吸引着越来越多房地产开发商的角逐。
中骏置业泉州公司副总经理梁军毅谈到，这是泉州商业模式更新换代的必经之路，对于泉州城市建设水平的提升和人民生活水平的改善都具有重要意义。他认为，大型的综合体项目提供的是整合式的商圈影响力，通过统一的规划和合理的布局，助力一座城市商业档次及水平的升级。
