6月26日上午，2012年上半年厦门最后一场土地出让会落下帷幕。位于集美灌口的4幅商住用地全部出让，总成交金额25.39亿元。其中，首次进军厦门市场的龙湖地产豪掷17.37亿元，揽下J2012P02、J2012P04、J2012P05三幅地块；厦门本土国有房企联发房产以8.02亿元竞得J2012P03地块。业界称，此次土地出让完美收官，不但提振厦门楼市信心，对集美楼市而言，随着龙湖地产正式进驻，有望提升区域地产开发水平。
竞拍现场
龙湖“逐鹭”17亿揽三地块
早在土地出让之前，市场就流传关于龙湖地产欲进军厦门的消息。此次土地出让会也因此而备受瞩目。出让会当天，龙湖地产、联发集团、禹洲地产、古龙地产、福州正同等房企纷纷到场参与竞拍，同时也吸引了众多业内人士到场“观战”。
当天土地出让会现场，联发、禹洲、古龙等多家实力房企悉数到场，参与竞拍集美灌口4幅商住地块。整个竞拍过程时而平缓时而激烈，拍卖过程中不乏几千万的加价，其中，在J2012P03地块的竞拍过程中，联发、禹洲更是分别喊出过1亿的加价幅度。最终，龙湖地产旗下公司重庆恒弘投资有限公司分别以5.01亿和7.64亿竞得J2012P02、J2012P04地块，总建筑面积分别为165140平方米和245080平方米，楼面价分别为3033.79元/平方米和3117.35元/平方米。另一旗下公司龙采企业有限公司以47200万元竞得J2012P05地块，总建筑面积小于等于119510平方米，楼面价大于等于3949.46元/平方米。
另一幅J2012P03地块最终以8.02亿元被联发集团竞得。
房企布局
厦门成龙湖进军华南起点
土地出让会之前，市场就流传龙湖地产欲“登鹭”的消息，并动作频频“招兵买马”欲组建团队。土地出让会果然证明龙湖地产有备而来。
当天土地出让会结束后，龙湖地产投资发展部邵昶魁在接受采访时表示了龙湖地产在厦门的开发信心：“这次土地拍卖的成交价还挺好，均未高于我们的预期。”不少业界表示，此次土地出让会完美收官，在当前楼市成交持续回暖情况下，土地市场的进一步回温，有助于提升整个楼市信心。对区域楼市而言，精耕高端物业开发的龙湖地产的进驻将进一步提升区域楼市开发水平。
随后，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）在其企业官网上发布，公司于26日以17.37亿元摘得福建厦门集美区灌口镇三地块，这标志着公司继成功布局中国西部、环渤海、长三角之后，正式进军华南市场。公司称，地块位于中国海峡西岸经济区的桥头堡厦门市，所处位置优越，为厦漳泉交通咽喉地带，总占地约405亩，总建筑面积52.99万平方米，折合楼面价3279元/平方米，规划业态为住宅、商业等。公司进一步表示，此次进入厦门，符合集团“加大区域纵深”的运营扩张战略，土地储备的地域多元化增强了集团应对市场波动风险的能力，并有助于龙湖品牌的全国化发展。公司非常看好该区域的发展前景，希望凭借优异的产品与服务赢得全新的市场机会。未来在保持财务稳健的前提下，也将继续关注华南市场其他机会。
此外，记者了解到，就在不久前的6月6日，龙湖地产还与晋江市政府意向签约了晋江池店南片区项目，将落地晋江市。
