全国
40城住房信息联网
未来或将覆盖500城
据媒体报道，7月1日，住建部相关人士表示，截至6月30日，全国40个城市个人住房信息联网工作已经达标，未来该系统或将扩大到500个主要地级市。也就是说，个人名下到底有几套房，通过这套系统一查就可以知道了。
目前，个人住房信息联网系统在北京、成都设有南北两个数据中心。联网后，住建部将对各城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控，系统实时更新数据。住建部将和地方政府同时看到相关数据，联网后，对“首套房还是二套房”、“首套房认房还是认贷”等目前地方政府通常自行界定相关概念，住建部今后将完全通过系统进行统一确认。
据了解，目前福建的福州和厦门，已完成了与住建部的个人住房信息联网。
厦门
二手房交易税费
7月1日起推行新政
7月1日起，厦门全面推行新的二手房交易税费计征办法，按评估价征收，而不再是按照以往的做法，按政府的最低指导价征收。
据媒体报道，目前二手房交易常常使用的是“阴阳”合同，以低于政府规定的最低指导价进行房产交易和申报应缴税费，以达到逃税避税的目的。而政府的最低指导价是按照一个片区或一个区域确定一个最低指导价，最低指导价格与市场价格差距很大。
而此次新政实施后，厦门市在全市范围内对二手房交易价格进行评估，并以此计缴相关交易税费。交易双方申报交易价高于估价形成的市场价值的，以申报交易价作为计税依据征收税费；申报交易价低于估价形成的市场价值的，以估价形成的市场价值作为计税依据征收税费。
具体操作上，地税部门将委托中介评估机构，将房子的评估具体到楼盘、楼层、朝向等，只要二手房买卖双方将房子地点、楼层、朝向等输入电脑系统，将自动形成该套房屋的市场评估价格。
