N陈振伟
日前，随着泰地·海西中心销售中心的揭幕，项目将于14日正式公开发售，一场关于综合体的讨论正在展开。
每座城市都因为一个知名的城市综合体而催生城市中心。不论在国外，还是在国内，城市综合体必将成为这座城市的名片。洛克菲勒中心、日本六本木、香港太古广场、广州天河城、深圳华润万象城，这些都是城市最具价值和潜力的代表作。
城市综合体最大的优势在于为人们提供一站式消费服务，它集城市生活中所不能少的购物、娱乐、餐饮等于一身，成为综合性的商业休闲场所，能满足顾客多方面的需要。综合性商业中心的兴起给生活带来新的色彩，宽敞的购物环境，齐全的花色品种，集各种时尚与前卫元素为一体等诸多因素，满足城市中品质生活人群之需。
而在海西中心城市厦门，一个集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等多功能于一体的大规模、高品质商业综合体泰地·海西中心，将领跑厦门新兴生活消费，为城市带来价值提升。
一座城 为市民带来全新生活方式
作为福建省、厦门市重点工程项目，泰地海西中心由泰地集团总投资36亿元，总建筑面积约50万平方米，项目在135亩的基地上建筑7栋高层，包括海景商务中心甲A写字楼、一线海景精装SOHO公寓、超五星级酒店和都市国际名品商业街。同时华南地区唯一的石油现货、期货交割平台也将入驻于此，厦门市中心罕见的大型海湾综合体正在崛起。项目交通网络四方畅达，距市政府仅约10分钟车程；同时毗邻海沧湾游艇码头，商业、医疗、教育等配套成熟；更以超广角的海景视野，对望风景宜人的鼓浪屿，拥有“看海、揽湖、观岛”的滨海奢华居住享受。
都市国际名品商业街，规划约2万平方米流畅灵动的都市国际名品商业街，聚集了购物、聚会、泡吧、酒会、交友、娱乐、健身等一系列全新的消费模式，沿街商铺的骑楼设计独具厦门特色，底层层高5米，依景观带而建的商业街将酒店、写字楼、公寓等功能区块有效区隔又串连成有机整体，一个极为丰富饱满又充满旺盛生命力的国际化商业繁盛区即将形成。
白金五星酒店，泰地·海西中心已经引进万豪酒店签订五星级酒店托管事宜，通过24小时的至尊物管服务，在厦门营造一个超五星标准的国际酒店和精英人士居住办公的行政中心。
海景商务中心甲A写字楼，项目规划规划2栋国际5A级写字楼，采用一高一低的灵动双塔设计，其中B栋157米高的超限建筑，更将成为全新城市地标。
一线海景精装SOHO公寓，将兼具商务办公、过渡性居住、投资等功能，提供酒店式管理服务的精装修宜居公寓，建成后既能满足有投资需求的中外商务人士，也适合追求时尚的年轻置业人群。
“我们建造的是一座城。所谓城，就是在居住、办公、餐饮、购物、休闲、娱乐等方面，能极大满足市民需求的城市综合体。”泰地·海西中心是整个闽南区域具有标杆意义的城市综合体项目，它不仅把城市综合体这个概念带入厦门，更重要的是带来全新的城市生活方式。
新业态 为业界带来全新开发理念
在泰地·海西中心业态分类中，你能想到的餐饮形态全部集中；你想体验的时尚元素全部集中……泰地·海西中心扮演着一个极其重要的推进器的角色。
从功能的角度来看，传统的百货、餐饮、超市等业态已远远不能满足城市综合体的需要。成功的综合体项目往往在功能的设置上极为考究。酒店、办公设施、公园、娱乐会所、公寓、交通出行等综合功能都是一个成功综合体项目所必备的。
但如何构成一个流畅的系统，显得尤为重要，这决定了一个城市综合体的成败。以泰地·海西中心为例，项目充分利用当地的港口优势，以及对外贸易发展带来的商务效应，打造海景商务中心甲A写字楼、超五星行政酒店。同时借助泰地集团在石油领域的实力，海西中心将吸引华南地区唯一的石油现货、期货交割平台入驻于此，力争打造以民营企业为主的中国最大的石油现货、期货交易中心。此外，项目结合鼓浪屿的旅游资源优势，发展都市国际名品商业街、一线海景精装SOHO公寓等多种业态，以国际化标准打造海西首席商务平台，成就品牌整合的成功典范。
任何项目的企业品牌、产品品牌之间都不应该是一个简单的集合，而应该是在企业品牌战略指导下，通过各方资源的有效互动和共享，明确每一个品牌的角色，充分发挥每一个品牌的作用，从而实现整个企业品牌收益的最大化。
业界表示，优秀城市综合体过吸引众多国际知名的战略合作伙伴，对厦门的城市建设和商业发展也将起到推波助澜的作用，而泰地城市中心正在起到这样的作用。
综合体 为闽南城市带来全新推力
好的城市综合体是区域价值提升的最有力推手，它的出现，不仅为区域平添了一个坐标性的建筑，令区域增色不少，更将标志着区域的全面提升，迈向一个新的发展起点。
在业界看来，首先，泰地·海西中心在两岸合作与交流中打造了一个人流、物流、资金流、讯息流聚合的中心财富磁场；其次，泰地·海西中心营造出一个与城市经济、社会文化相匹配的综合体标杆，提升了城市和地区的国际化品位、品质；第三，泰地·海西中心将极大地提升城市商务平台，为更高层次企业、商业集群的进驻提供与之身份相吻合的载体；第四，泰地·海西中心将塑造出一个崭新的城市高端休闲旅游中心，以超广角的纯正海景视野，以及对望最美鼓浪屿的先天优势，营造一个全新的休闲旅游环境；第五，泰地·海西中心将实现集休闲、购物、娱乐、餐饮等为一体的高端生活方式；第六，泰地·海西中心将带来一场城市公寓产品品质的改革，依托其得天独厚的揽湖面海优势，以及全球标准同步的高端配套，成就一个阶层专属的高端豪宅住区。
泰地·海西中心项目的启动，标志着厦门、海西乃至整个东南沿海国际化高端商务物业的诞生，“全球智慧，海西视野”的核心理念，也将为城市和地区高端综合体物业的未来趋势提供优秀样本。
