记者 郑薇
新闻背景：央行7月6日起，下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，一年期存款基准利率下调0.25个百分点；一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。央行此次“出手”降息，距上一次今年6月8日降息还不足一个月，这也是年内第二次降息。
央行再次降息，贷款购房者月供将减少多少？银行人士举了三个例子，帮广大购房者算了一笔账。
1.20年贷50万 利息少17783元
以20年50万元的房贷为例，如果还款人采取等额本息的方式还款，月供将减少74.1元。
降息前，五年期以上房贷利率为6.8%，月供为3816.70元，累计支付利息416007.44元，20年总还款额为916007.71元。降息后，五年期以上房贷利率为6.55%，月供为3742.6元，累计支付利息398223.63元，20年总还款额为898223.63元。两者比较来看，降息后，月供减少74.10元，总利息将减少17783.81元。
2.两次降息后，以总价100万元、首付三成、贷款20年为例，每人每月还款将减少208.48元。
3.两次降息后，以总价100万元，首付三成，贷款20年，其中公积金贷40万，商业贷30万计算，每人每月还款减少176.53元。
