90㎡以上公积金首付款不低于30%
问：如果夫妻俩，婚前女方有一套房，有商业贷款记录，且在还贷，但是未动用公积金。那婚后想再买一套，用公积金贷款，夫妻俩的公积金也都是第一次使用，这样算是二套还是一套，首付要60%起吗？
答：这种情况算第二套。如果再次买用公积金贷款，可以申请50%。除非你老婆将名下的房子卖掉。开个无房证明，用公积金可以算首套。
公积金贷款分四个档次：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下，且符合厦门市普通住宅标准的，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
对贷款购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于50%；对贷款购买第三套住房的家庭，住房公积金贷款首付比例不得低于55%。
月缴417元满12个月 可贷40万
问：公积金一个月交600元，月平均工资3000元，申请公积金贷款，额度可以有多少？
答：单职工每月缴存的住房公积金在417元（单位个人缴交之和）及以上，且连续缴满12个月，公积金个人住房贷款最高即可贷到40万元。
问：请帮忙，我自己交的公积金是320元，公司也交320元；老婆的自己交260元，公司交260元。这样公积金能贷款多少？
答：单职工最高贷40万，双职工最高贷80万，缴交满417元就可以申请贷到40万了，所以你们夫妻最高可以申请到80万。
“商转公” 必须要满足六个条件
问：去年我买房子办理的是商业性住房贷款，现在想转成住房公积金贷款，需要符合什么条件？
答：办理商转公贷款必须同时符合以下条件：（1）原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；（2）原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；（3）借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；（4）所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》；（5）借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保;（6）符合国家、省和厦门市住房公积金个人住房贷款政策规定。
满足条件 公积金可以提取
问：我的公积金交了两年了，现在要离开厦门去上海工作，请问公积金可以取出来吗？
答：职工具有下列情形之一的，可以申请提取本人的住房公积金：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的。
鱼鱼贴士
有公积金问题需继续咨询的读者，在工作日内，都可致电厦门市住房公积金管理中心，向工作人员详细咨询。咨询电话为：5106040（贷款）、5104492、5109508、7579050（缴存、提取）。
