N本报记者 陈振伟
3月以来厦门楼市成交量持续攀升，至6月达到成交高峰，数据显示，2012年上半年，厦门全市住宅共成交19720套，成交面积2179477平方米，与2011年相比，成交面积环比八成多。进入7月，房企纷纷推盘，购房者再现排队场景，个别楼盘甚至出现“日光盘”景象。虽然成交稍有回落，但成交热度仍在延续，从以价换量到量价齐升，楼市新拐点已经到来。
楼市变化对于身处异地的闽西南购房群体而言，如何更好地买到自身想要的楼盘？什么样的房源更具性价比？如何在最合适的时机点买入？什么方式在厦买房更具便利？如何把握异地购房风险？……楼市低谷时这些问题困惑异地购房者，楼市上升期这些问题同样存在。
本报《厦门房产周刊》自去年第四季度起，推出“厦门购房联盟”，全程服务异地购房者，帮助购房者梳理厦门楼市信息，为购房者提供相关购房咨询，活动推出以来颇受闽西南读者喜爱。
秉持服务闽西南购房者的宗旨，在楼市回暖之机，《厦门房产周刊》全程购房服务再升级，以护驾异地买房人为理念，“关注闽西南购房者，为购房者厦门精准置业提供最佳服务平台。
即日起，升级版“海都购房联盟”会员持续招募，只要一个报名电话留下您的姓名购房意向房源，本报将为您置业充当全程服务管家，机不可失，报名电话15159790526，您也可以加入本报团购砍价QQ群（群号：144646504）一起与群内其他购房群体共同交流置业信息，也可留下问题，本报将在第一时间为您答疑解惑。
主题1
“楼市解读”系列推出，让您全方位掌握厦门楼市命脉
区域导购，优惠盘点，价格变化，新盘指引，详细解读厦门楼市，便利读者置业
厦门凭借自身优越城市宜居环境，一直以来吸引众多闽西南购房者的青睐，即便在限购限贷政策影响下，楼市支撑的主要力量中，异地购房者占据重要比例。今年3月以来，厦门楼市的成交连创高峰，这其中来自异地购房者连续进入成为带动市场成交回暖的主力军，楼市成交比例至5月份，重回高位，成交比例达六成。
但房子作为大宗物品，若没有对称的楼市信息，房源的优劣决定物业的升值潜力和抗跌能力，这需要异地购房者能够完整掌握区域楼市大势，完整楼市信息核对楼盘优劣品质的甄别力，这恰恰是异地购房者置业厦门最为薄弱的地方，买到好房源固然欣喜安慰，买到差房源有时就要遗憾终生了。
众所周知，买房需要综合评判，区域地段好不好、区域配套是否完善，交通出行是否便利、物业品质是否过硬、房价是否具备竞争性、物业开发商是否可信赖等因素都将决定着房源的优劣，对于异地购房者而言，这是个系统工程，需要完整的资讯平台供参考分析。
这些问题，本报将集周刊之力，通过后续系列房源考察，片区解读、新房源分析，产品特点归纳，为闽西南购房者提供便利。
主题2
“海都厦门购房联盟”升级服务，联盟便宜买好房
搭建买房联盟平台，充当置业急先锋
去年底，本报“海都厦门购房联盟”成立，以为购房者服务为宗旨。如今“海都厦门购房联盟”再升级，以帮助购房者解决置业所遇问题为宗旨，联盟将细化购房服务。具体体现在：
一、陪购服务。为便利购房者置业，购房联盟陪购服务以纯公益站在购房者角度为购房者提供置业厦门购房服务。包括楼盘意向购房参考，楼盘政策困惑解答，楼盘砍价先锋等一系列购房服务。你若已经有意向厦门楼盘，均可拨打本报热线15159790526，本报将充当您的急先锋，跟开发商砍价，争取更大优惠。
二、团结相同意向客群实地踩盘。本报将不定期组织相同意向客群前往厦门实地踩盘。
通过现场考察区域配套情况、了解区域发展潜力，身临其境项目现场，达到对置业区域、置业意向楼盘的感官认识，帮助购房者理性分析不同楼盘的价格差异、产品差异，从而最终形成决策准确判断。
升级后的“海都厦门购房联盟”，以购房者需求为出发点，若你有厦门买房意愿，或许这就是最佳的置业平台，拨打本报热线，买房便利又轻松。
主题3
购房帮帮忙互动解答，为购房者答疑解惑
热销楼盘有哪些，优惠多不多，哪些新盘更好品质，买房更方便，帮帮忙有答案
买房之前应该做啥准备？买房子能“砍价”吗……像这样的问题，相信每一个准备买房或已经买房的人都会遇到，但并不是每个购房者都能处理得很好。那么，如何才能在买房过程中规避风险，顺利、满意地购买到自己心仪的爱屋呢？没有关系，本报购房无忧顺势将开通全线互动楼市解答，下周起，本报将在房产周刊推出服务购房者专栏——“购房帮帮忙”，专门针对购房者在厦门买房过程中可能遇到的热点问题、疑难问题、普遍性问题等，请房产业内人士、政府部门、消费者协会，以及有经验的购房者等各界“专家”进行解答，为您买房提供实用信息和服务。当然，大家也可以在这里探讨买房过程中的酸甜苦辣，和其他人一起分享你的经验，一起汲取别人的教训，为自己的买房做好准备工作。
如果您有什么问题或者要发表什么看法，可拨打热线咨询，只要你有想法，我们就可以给你答案。
主题4
闽西南购房者消费调查将启动
投资、入户、教育还是改善住房，消费调查下周推出，为购房者置业厦门找准方向
一直以来，厦门都作为福建的龙头城市出现在世人眼前。厦门城市也凭借自身优越环境，一直以来深受异地购房者，特别是以泉州为首的闽西南购房者的青睐。
近年来，在“跳出厦门岛，建设大厦门”的指引下，厦门正由一个海岛型城市，跨越出来形成一个海湾型城市。特别是随着“厦漳泉”同城规划的推进，龙厦动车开通，厦门辐射能力正在扩张，不管是钩子、教育、入户还是改善住房，闽西南购房者正持续成为厦门购房主力。
但是，随着城市迅速扩张，楼盘开发量越来越大，选择面越来越广，对闽西南购房者而言置业厦门反而变得更加迷惑，什么区域、什么房源适合自身需求，选择变得更加无所适从，为此，本报也将陆续推出置业厦门闽西南购房者消费调查，本报将针对闽西南买房人购房厦门的不同情况，进行需求分类，通过不同类型板块划分，如教育板块、商铺投资板块、房产投资板块、豪宅板块等不同需求进行调查，通过调查报告，为闽西南提供更具针对性的需求产品，并带动大家前往实地考察置业。
主题5
“最受闽西南青睐厦门楼盘”调查下周启动
调查楼盘异地购房比例，搭建异地购房维权平台，推荐闽西南影响力楼盘，展示一批优质厦门楼盘，护驾闽西南购房者置业厦门无忧。
由于地理位置接近，厦门楼市随处可见来自泉州、漳州、龙岩等地的购房者。值得关注的是，随着闽西南购房者队伍的持续壮大，区域买房扎堆情况常有发生。在业界看来，一个楼盘吸引大量同区域的异地购房者前往置业，一定是契合了这个地方人群的购房需求，那么什么样的区域泉州购房者最受喜欢？什么样的开发商在闽西南品牌影响力最广，什么样的房源更容易打动异地购房者出手。这些问题从来没有专门的机构进行研究分析，对把房源卖给大闽西南的厦门开发商而言，清楚了客群的喜好，可以更加针对性地服务异地购房者；对异地购房者而言，清楚同区域客群的置业习惯，对于自身将要移居厦门更具参考价值。
为让购房者更好置业厦门，开发商更清楚自身销售对象，有必要对当前在售楼盘客群情况进行了解梳理，为此，本报下周起正式推出“最受闽西南青睐厦门楼盘”，活动，将通过调查购房者买房喜好、在售楼盘信息分析，为开发商和购房者提供置业参考，并同期推荐一批深受闽西南购房者喜爱的地产开发品牌和地产优质项目，为购房者置业厦门提供最直观的购房印象，促成好楼盘热销闽西南局面。同时，针对异地购房者在厦门置业时遇到的麻烦，与所买楼盘产生纠纷，本报也将开通专门的维权专线，通过维权专线，帮助购房者解决异地置业纠纷问题，同时督促房企更加用心做好服务。
