N本报记者 张宗伟
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热销楼盘，无疑是今年上半年度，最受关注的项目。
房地产调控此起彼伏，楼市推盘量渐增，市场竞争不断激烈。上半年，泉州楼市部分实力楼盘，以自身的独门之道，吸引着众多购房者的关注及青睐，并以实实在在的成交数据，领跑市场，荣登热销楼盘榜。
在当前市场之下，这些逆流而上、引领楼市、勇于突破的楼盘，无疑成为泉州楼市的闪光点，显得尤其可贵。而相信这些广受市场热捧的楼盘，值得准备购房的人士去关注、选择。
盘点上半年，解析热销楼盘。由本报《房产周刊》策划的“解码热销楼盘”专题报道，将于下周五推出，我们将给您剖析楼盘热销背后的原因。
成交明显回升各个楼盘收获不一
刚刚过去的上半年，对于泉州楼市而言，可谓跌宕起伏。从第一季度的市场疲软，到第二季度成交量的回升，市场成交量反差颇为明显。记者了解到，今年上半年，泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区及桥南片区、滨江商务区七大区域的一手住宅成交量为5000多套。
其中，根据泉州房地产部门官方网站发布的成交数据显示（泉州楼市周报进行统计，并于2012年7月6日在本报《房产周刊》发布），今年上半年，泉州市区鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区等五个区域一手住宅成交量近4000套。而根据晋江房地产部门官方网站显示的情况，桥南片区、滨江商务区两个片区一手住宅成交量为1400套左右。
伴随着泉州城市框架的拉大及各大板块地产开发的兴起，越来越多的楼盘进入人们的视野，泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区及桥南片区、滨江商务区等各大板块，竞争不断加剧。
可以说，受各方因素影响，上半年，各个楼盘收获不一，有些喜获丰收的楼盘，成为市场引领者，而有些楼盘表现平平，并未在这一轮销售中，赢得市场。
销售领先楼盘 成为泉州楼市亮点
显然，逆市之下，成功热销的楼盘，更值得我们共同关注。诚如众多人士所言，在当前市场之下，逆流而上取得销售佳绩的楼盘，成为上半年楼市难得的闪光点。
回顾过去半年，不难发现，楼市显得颇为热闹。可以说，历经去年以来严厉的地产调控而产生的观望氛围之后，市场开始出现转变，降息、首次购房利率优惠等一系列利好信号，使得刚性购房、改善型置业等需求日渐释放，而不少实力楼盘紧抓这一时机，深入开展楼盘营销，率先抢占市场。
实力楼盘以项目口碑及产品性价比魅力，吸引着越来越多购房者的目光，热销、加推、抢房源等现象，在个别楼盘身上开始上演。而值得关注的是，上半年度热销的楼盘，不仅有以满足刚性需求为主的中小户型楼盘，而且也有针对改善型需求的项目。
“上半年度取得热销，实属不易。”采访中，不少行业人士表示，在当前楼市下，购房者对自身选择的楼盘要求越来越高，而要取悦购房者，并取得热销，与其自身开发实力、户型性价比、产品品质等方面息息相关。可以说，上半年度热销的楼盘，无疑是受市场热捧和青睐的实力项目。
本报《房产周刊》 下周五推出专题报道
在房地产调控此起彼伏，楼市推盘量渐增，市场竞争不断激烈的上半年，泉州楼市实力楼盘，以自身的独门之道，成为市场热捧的楼盘，值得关注。这些楼盘有些以品质产品说话，通过做足楼盘品质，打动购房者；有些楼盘主打生态人居，以自身良好的居住环境，吸引买房人；有些楼盘以大盘气势及完善配套，取胜市场；有些楼盘则以高性价比的户型产品，在市场中脱颖而出……
盘点上半年，解析热销楼盘。为了更全面、客观、翔实地关注、报道上半年度取得热销的实力楼盘，本报《房产周刊》将推出“解码热销楼盘”专题报道，解析楼盘光芒背后的热销原因，为购房者下半年购房、置业，提供客观参考，并通过对热销楼盘的关注，让购房者全面了解楼盘的优势所在。
“解码热销楼盘”专题报道，将以权威成交量这一数据作为依托，解析荣登泉州热销楼盘榜的项目。关注的楼盘为泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区及桥南片区、滨江商务区等七大片区最受市场热捧的项目。
我们相信，上半年热销的楼盘，是最受购房者青睐的项目，也相信这些楼盘，将成为下半年准备购房人士的选择。
