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本报讯 昨日，中国证券报记者从浙江省义乌市房地产管理处和义乌多家售楼处获悉，义乌版限购令在今年没有延续，2011年年底自动取消，但并未向社会宣布。
2011年3月21日，义乌出台《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》，被媒体称为义乌版“限购令”。据其第五条规定，暂定自“实施意见”发布之日起至2011年12月31日，义乌及外市居民家庭，可在义乌新购买一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房)；对已在义乌新购一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暂停其在义乌新购住房。
义乌版限购令被外界解读为“无论是否本地居民都可再购一套”的做法相对宽松，义乌市建设局住宅与房地产业管理科当时解释，只要在2011年3月21日之后到义乌市房管处进行房产登记和备案的，就算新购房。在此之前登记备案的，则可以再买一套。
2011年年底，部分城市限购临近到期时，住建部曾经明确规定，已设定限购期限的城市要继续延续政策，限购政策今年继续执行，部分城市当时即表示要延续调控。记者从义乌多家售楼处了解到，义乌限购令确实于今年年初取消限购，当地房管部门并未宣布取消，自今年开始，不管二手房还是新建商品房，已经不再限购，购房者可购买任意套数住宅。
义乌虽为县级城市，但2011年年初房价已全线迈入2万元时代。此外，2010年年底，该市一宅地以3.7万元/平方米左右的楼面价出让，成为全国单价地王。
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针对楼市量价齐升 已对企业约谈告诫
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本报讯 日前，北京市住建委相关人士在接受记者采访时表示，对于5、6月份楼市量价齐升这一情况，住建委临时采取了对企业的约谈和告诫措施，在商品房预售审批过程中进行价格引导和监督。为使北京房价合理回归，北京将继续从严执行住房限购政策。
北京市住建委表示，将严肃处理违反住房限购政策的企业和人员，加快保障性住房的建设和分配，增加普通商品住房有效供应。在市场监管方面，北京将严格实施商品房预售资金监管，扩大存量房交易服务平台试点范围。进一步加强房屋买卖合同管理。同时，将加大执法检查力度，严肃查处开发企业和中介机构的违法违规行为。
5、6月份，北京房价有小幅上涨，但整体仍持续回归。上半年全市新建商品房成交均价20481元/平方米，同比下降9.8%。7月以来，北京新房价格为每平方米20773元，比6月下降3.1%，较去年同期下降8.4%，首次购房比重在90%以上，投资投机需求基本被挤出。
