上周，国务院督查组莅临厦门对“限购”、“限贷”政策执行情况进行检查。面对政策从紧信号，部分楼盘因此放缓推盘节奏，上周并无新房源面市，体现在成交备案方面，住宅出现价升量跌局面，集美区域成交占据半边天。
数据显示，上周（7月23日~7月29日）厦门全市住宅成交量大幅下挫，共成交956套，10.5万㎡，环比下跌32%；均价13209元/㎡，环比小幅上涨4%。岛内外销量占比30%：70%，其中岛内成交258套，3.2万㎡，均价21198元/㎡，均价环比微涨1%；岛外成交698套，7.3万㎡，均价9735元/㎡，均价环比微涨2%。
其他物业方面，本周全市商业共成交30套，2774㎡，环比下跌80%，其中厦门汽车物流中心成交4套，982㎡。本周全市写字楼共成交73套，10777㎡，环比上涨93%，其中杏林湾营运中心成交21套，7316㎡。本周全市车库共成交287套，11004㎡，环比上涨60%，其中国贸润园成交52套，1726㎡。
具体成交详细情况
思明：上周成交82套、8887㎡，均价20416元/㎡，环比下跌6%，其中观海澜庭成交22套，均价约18000元/㎡；
湖里：上周成交176套、22790㎡，均价21504元/㎡，环比上升4%，其中国贸润园成交78套，均价约20500元/㎡；
海沧：上周成交47套、 5497㎡，均价11010元/㎡，环比下跌9%，其中海投天湖成交10套，均价约10300元/㎡；
集美：上周成交494套、50942㎡，均价10078元/㎡，环比上升8%，其中中骏·四季阳光成交142套，均价约8600元/㎡；
同安：上周成交75套、8413㎡，均价8173元/㎡，环比下跌1%，（本周星海湾别墅成交1套），其中古龙翰林阁成交16套，均价约6700元/㎡；
翔安：上周成交82套、8003㎡，均价8320元/㎡，环比下跌12%，其中首开领翔国际成交34套，均价约7900元/㎡。
（数据来源：立丹行地产研究中心/网上房地产 统计时间：7月23日~7月29日)
