N特派记者 王敏
本报伦敦专电 欧洲正在遭遇经济危机，英国也不例外，但是作为国际化的大都市，伦敦的房价却依旧坚挺。
“伦敦的房价是英格兰其他地区的3倍左右。”乔·亨特是伦敦一个连锁房产机构的经理，侃侃而谈伦敦的房价，“虽然经济是在走下坡路，但房价从来没有降过，最差的时候也是保持原价，这两年的房价是缓慢增长的。”
普通家庭
10年收入买套房
亨特的好友刚刚搬进新居，“他家里是夫妻两人和两个孩子。买的一套有三个卧室的联排，大概花了50万英镑。”英国的标准家庭是有两个到三个孩子，很多家庭为了给孩子更多的私人空间，房子需要更多卧室，“现在其实负担买房贷款的过程是很长的。如果夫妻两人都在外工作，一般也需要10年左右付清全部贷款。”
“大多数买房者的工资是税后3000到4000英镑一个月。现在金融危机之后，很多家庭需要母亲也出来工作，负担贷款费用。”在伦敦的生活成本高，让很多人对买房望而却步，“租房是最常见的，有些人在附近的城市或者镇子上买一套房子，然后平时工作日在伦敦租房住。即便这样也比在伦敦市内买房还贷款压力要小。”
“伦敦的交通费用确实非常高，住在伦敦中心区的话，可以减轻不少交通成本。但越靠近市中心，房子当然就越贵。”亨特自己住在伦敦市外，每天需要坐一个小时火车来上班，“坐火车来伦敦上班实际上是非常常见的，环绕伦敦有十几个火车站，每天早晚高峰时间车上都很挤。”
低收入阶层
廉租房不固定 保障治安
英国的廉租房和安置屋与国内最大的区别就在于，伦敦没有固定的廉租房小区。“政府也是通过我们这样的房产中介公司，在本地寻找房源。然后政府会付一部分的租金，剩下的由受补助的家庭补齐。”
亨特认为，这样的方式让低收入家庭可以混居在城市各地，“如果让他们全部住在一起，可能会带来更大的麻烦，比如治安问题。这样分开住，可能你的邻居就是一直享受福利保障的，但你并不会知道。”
但英国政府也会购买一些住宅永久提供给低收入的家庭，“其实从我办公室往下走一百米就有几栋楼是给受保障者住的，但是住在里面的人不一定都仍旧在享受优待。”亨特仔细向记者解释，“他们有的人在那些房子里住了很久，习惯之后有了感情，等到经济状况许可的时候，就跟本地政府提出希望能够购买下自己住的这套房子。考虑到长期以来也付了那么多的租金了，政府会给他们一个比较优惠的价格。”
