首页

N综合

昨日，住建部政策研究中心主任秦虹在广州中山大学岭南堂出席房地产业趋势研讨会上表示，7月多城涨价的原因是货币政策调整，她认为房价不会大幅反弹，并预判下半年将有1~2次降息，温和的信贷调整会带来温和的市场变化。目前房地产正在进入一轮调控的强周期，她的结论是“增速减缓，分化加剧”。

秦虹表示，目前没有看到限购、限贷政策取消的趋势，房产税能否替代限购、限贷政策，要视税制设置是否合适。如果满足税率高、范围广的设置，应该是可以代替目前的调控政策。反之，则不行。

秦虹认为，要建立房地产市场平稳、持续、健康发展的长效机制，方法在房地产市场之外，如果不解决大城市数量少、中小城市规模小的问题，需求压力所导致的房价上涨的压力仍是巨大的。