N本报记者 朱远娥
核心提示
每年“金九银十”，被各方视为房地产市场传统旺季。而伴随着9月份的到来，漳州楼市推盘硝烟日渐浓厚。记者走访市场时发现，除了目前备受关注的市区五个新盘项目亮相之外，目前在售的众多项目，也纷纷酝酿推盘，以此抢占这一波的销售旺季。
记者了解到，目前加推或者推出新品的项目，既有目前在售的老盘项目，也有部分项目的尾盘。可以说，众多项目集结推盘，不仅搅热楼市，而且也将让房地产市场的竞争趋于激烈化。
在售项目加推新品
■漳州碧湖万达广场： 10月26日满场开业
万达广场10月26日满场开业，开业即升值，掘金倒计时。140~1850㎡甲级写字楼、50~82㎡精装SOHO，绝版收官，最后抢购。116~230㎡铂金旺铺，86~142㎡中心华宅，同步热销。近期，万达将加推中央华城住宅产品，至万达满场开业前，万达全线新品还将加推。
■天利仁和：
88㎡两房9月率先入市
天利仁和三期47#、48#楼将于9月亮相漳州，预约登记已进入倒计时。意向购房者前往营销中心了解房源信息并填写相关资料，即可享优先选房权及开盘优惠。据了解，即将开盘的两幢楼宇总高均为18层，2梯4户，公摊16%~17%，物业费1.6元/㎡·月。开盘将率先推出其中的数十席两房，面积在88㎡左右。
■永鸿·国际城：
二期9月下旬发售
永鸿国际城即将推出15#、16#、17#楼二期压轴精品房源，86~132㎡经典板式二房、三房，位于中庭，观景极佳。目前预约即可享“存一万抵三万”丰厚优惠，预计9月下旬发售。8月16日至9月15日期间定购任意在售房源，可享受永鸿为爱送出的20000元真爱礼金。同时，现场申请入会“永鸿国际会”，即可享受额外1%的购房优惠。
■融信澜园：
预约享受1000元/日优惠
经过一、二期的大卖，漳州首席豪宅融信·澜园蝉联了漳州市6、7月份商品房成交单价及套数“两连冠”，现应市加推三期新品：125㎡朝湖三房、160㎡通透四房的地标豪宅，成功预约即可享受每日1000元的优惠累加。融信澜园预计将于9月份开售。
为了回馈广大“融信粉丝”的厚爱，9月2日融信集团第三届品牌文化节第一篇章融信澜园·海西CEO大讲坛即将开启，活动力邀“华人企业管理第一人”、哈佛和牛津博士后——余世维先生，与广大闽南企业家、CEO、中高级管理人员商界精英和青年创业者共聚一堂，支招企业管理中存在的问题。融信澜园三期王座预约现已开启，漳州最美观湖样板房华丽盛放，看房有机会赢取“对话余世维·9·2海西CEO名师大讲堂”门票。
■福隆城：
130㎡户型预计9月开售
由于迎宾路改造带来的交通不便，福隆城接待中心将在市区设置外场接待中心。接待地点将在近期对外公布。目前，福隆城11#楼89~130㎡房源在售。预计将在9月推出7#楼，户型面积为89平方米两房和130平方米三房，购130平方米三房赠送近15平方米面积。
■江滨双玺：
130平方米户型加推
近期，江滨双玺将加推20多套130㎡户型，买一套可以用两套，130㎡户型具备革新性，通过拆分成一套单身公寓和一套两房户型来满足不同需求。单身公寓可以出租，以租金收益来抵消部分月供压力，二房部分可以自己居住。同时130平方米拆分成两个单元，也能化解传统大户型两代房交集，既独立又不互相干扰，实现子母房、两代居。
■融都新界：
推38~142平方米户型
拟于9月中旬开盘，推出3幢楼宇，产品涵盖38~66㎡精装小户，86~142㎡景观大宅。其中，3#楼精装房7500元/㎡起，毛坯房6300元/㎡起。为回馈新老客户的支持，开盘当天，融都新界将举行大型的抽奖活动。
■悠乐社区：
近期加推7号楼
将于近期加推7#楼，该楼总高18层，共有房源102套，户型涵盖90㎡两房、121㎡三房，现正接受意向置业者咨询。另悉，项目8#楼房源已基本售罄，仅2套80㎡的两房、不足10套100㎡的三房在售。两房起价5210元/㎡，三房起价4960元/㎡，均价约5300元/㎡。购房首付30%可享9.7折优惠，首付60%可享9.5折优惠，一次性付款则享9.3折优惠。
■正得格林兰庭：
87~126㎡加推9月开盘
8月中旬，正得格林兰庭首次开盘推出的1#、2#楼即全部售罄，格林兰庭户型有87~97平方米复式，81~126平方米江景房。项目由10幢4层花园洋房和18幢18~26层高层景观公寓组成。此次开发商应邀加推8#楼，接受预约认定，预计9月开盘。
■锦绣一方·水仙里：
88~179㎡预计10月开售
8月30日起，锦绣一方水仙里“竹蜻蜓纳凉电影节”将在锦绣一方小区中心景观榕树广场热情启幕。请凭锦绣一方业主卡或感恩卡现场登记观影，仅100座席，先到先得。锦绣一方收官巨献，水仙里组团优品优居优生活，88~179㎡两房~四房火爆邀约中。
■上江名都：
9月中下旬推新品
A、B幢拟国庆前后开盘发售，现正接受意向置业者预约咨询。据介绍，即将推出的两幢楼宇共有各类房源300余席，其中，A#楼总高29层，2层为店面，3层以上为住宅，一梯一户，户型涵盖149㎡的三房、151~156㎡的四房；B#楼总高32层，1层为店面，2层以上为住宅，两梯三户，户型涵盖78㎡的两房、157㎡的三房和224㎡的四房。
■万嘉世贸广场：
3号楼国庆开盘
3#楼拟于国庆期间开盘，推出各类住宅300余席，主力户型为90~139㎡的两房、三房，现正接受意向购房者预约咨询。随着3#楼开盘的临近，项目此前推出的“盛夏‘团’聚万嘉”活动也即将落下帷幕，8月30日前出手，置业者可享3重优惠。
■榕御：
最后两栋10月下旬开售
榕御全盘最后两栋楼预计将在10月下旬开售，户型面积涵盖74~144㎡，目前正在接受购房者预约。此次三期推出两栋楼，9#、17#楼以中小户型为主打，9#楼户型为90~145平方米的两房，三房，四房，17#楼户型为74~83平方米两房、124平方米三房。此次所推售中小户型，面积适中，结构紧凑，为两梯三户、两梯四户产品，公摊16%，使用率较高。近期，榕御在售的中心景观楼王大户型推出少量特价房，几套指定特价房有较大幅度的优惠，更可参与团购享受更多优惠。至开盘前，新房预约将在中秋等节假日举办多种类型的暖场活动。
■荣成四季园著：
三期预约存5000变10000
荣成四季园著5号楼和7号楼余部分房源在售，户型涵盖71~120㎡两房、三房，均价约6200元每平方米，公摊16%~19%。另外，三期9~11号楼全面预约中，96平方米三房、125平方米四房、146平方米即将应势加推。据悉，现缴纳预约金5000元，可享5000元预约优惠，即存5000变10000。
■天隆名邸：
推两房及三房
8月初，天隆名邸5#楼新品加推，户型为87平方米两房和113平方米三房，1#、2#楼剩余房源均在15楼以上，户型与5#楼相同。天隆名邸地处漳州中心区，九龙大道与漳响路交会处，金九银十期间还将有新房加推。
■金品花园：
4号楼均价5800元/㎡
金品花园现主推4#楼，均价5800元/㎡，户型为57~134平方米的一房、两房和三房，其中98平方米户型已售罄。此外，项目5#、6#楼还有少量房源在售。一期预计明年6月就可交付使用，一期沿街店铺也即将在9月推出，二期预计在今年8月正式开工建设。
■锦鸿西欧御景：
二期两房预计10月开售
近期二期房源及沿街商铺即将推出，预计10月期间开盘。据了解，二期共有15栋房源(一梯两户，南北通透)，包含两房、三房。其中4号楼和13号楼推出两房、其他均多以三房为主。
尾盘项目 优惠推售
天利仁和2期
均价：均价7300元/平方米
户型：150㎡以上三房
项目地址：新浦路东段、漳州新行政中心对面
最新动态：该项目二期11#、12#楼仅余10套左右房源在售，户型涵盖150㎡三房、170㎡四房及260~310㎡楼中楼，11#楼起价约7300元/㎡、12#起价约7200元/㎡，均价在7400~7500元/㎡左右，公摊16%~17%，物业费1.6元/㎡每月。
悠乐社区
优惠：最高享9.3折优惠
户型：80~100㎡两房到三房
均价：5200元每平方米
项目地址：金峰路与大学西路交会处
最新动态：悠乐社区8号楼即将售罄，主推户型80平方米两房和100平方米三房，均价在5300~5400元每平方米之间，尚余部分尾房在售。购房首付30%可享9.7折优惠，首付60%，可享9.5折优惠，一次性付款可享9.3折优惠。
榕御
优惠：10号楼王7550元起
均价：7300元/㎡
户型：175㎡、185㎡
项目地址：位于城市中轴建元路以南、丹霞路以西
最新动态：目前10#楼王主力户型为175㎡、185㎡大四房，纯起价7550元/㎡，其余房源均价为7300元/㎡。三期着力于改善型住宅，涵盖了90~150㎡的多种户型，现在在售的主要户型有：137㎡的三房、155㎡的大三房以及四房、184㎡的大四房以及最顶层的楼中楼。目前，除最后两栋新房，榕御已经至尾盘清售阶段，均价7300元/平方米左右。近期，榕御在售景观楼王大户型推出特价房，少量几套指定特价房有大幅团购优惠。
百江中央公馆
优惠：每周推3套特惠房 每套减40000元
户型：120㎡左右三房
均价：起价6200元/平方米，均价6800元/平方米
项目地址：九龙大道与南昌路交会处
最新动态：目前，该项目少量89㎡两房及部分124~128㎡三房在售，多分布在19~30层，两梯三户，公摊20%。项目于近期推出122㎡、123㎡珍藏版户型。即日起至8月15日前，百江中央公馆每周推出3套超值“特惠房”，每套锐减40000元。
福晟钱隆学府
均价：5000元/㎡
优惠：一次性付款9.8折
户型：124~139㎡
项目地址：漳州市龙文路与迎宾路交会处
最新动态：福晟·钱隆学府仅剩80余套房源在售，在售房源主力户型为124~139㎡的阔景三房，均价5000元/㎡，方正实用，动静、干湿分区良好，对流通透，采光充足，目前项目收官在即，有意者可到售楼中心了解更多详情。
中科蓝湾国际
均价：4600元/㎡
优惠：起价3866元/㎡
户型：95~115㎡
项目地址：蓝田开发区内
最新动态：中科蓝湾国际1#楼可售房源仅10套左右，均分布在17、18层；2、3#楼在售房源多分布在11~18层，1梯2户，公摊18%，户型为95~115㎡的两房，赠送面积达20~26㎡，买两房可作三房用。起价3866元/㎡，均价4600元/㎡。
