N张宗伟
核心提示
探寻品质之道，引领楼市品质高度。
在南安楼市，泛华·日昇新城的品质开发之道，令人津津乐道。这座由南安泛华投资发展有限公司（以下简称“南安泛华投资”）投资开发的品质楼盘，如今，正成为南安乃至泉州房地产的品质标杆及典范。
一期受热捧，二期6号楼再续热销传奇，10号楼预约引发热潮。南安泛华·日昇新城，缘何能在众多楼盘中脱颖而出，吸引南安人选择于此？多年来坚守品质地产之路的“南安泛华投资”，如何在泛华·日昇新城项目中，体现其“诚信铸造品质、细节提升品质、创新延续品质”的开发理念？近日，我们走进南安泛华，解读每一个受到竞相传颂的品质故事，去感受这个宜居社区的品质真谛。
将品质理念，融入每一处开发细节
泛华·日昇新城称得上是标杆之作。在南安，这座品质楼盘的一个个鲜活的品质故事，被当地人士所传颂。
走进泛华·日昇新城，这里的每一处品质细节，无不渗透着开发商追求卓越品质的良苦用心，令人敬佩、赞赏。底层商铺专门设置了高达75米的烟囱，彻底解决了餐饮油烟排放污染的问题；所有户型的卫生间均设计为下沉式，使业主永久性摆脱头顶上层排污管道、渗水、漏水、噪音干扰、维修纠纷等一系列苦恼；每一层楼层设置公共洗涤池；空调机位完全隐蔽，建筑外立面整洁美观；4万多平方米的建设用地，绿化休闲面积3万平方米，相当于一个泉州刺桐公园；小区内种植好几十棵参天大树，所有底层全部架空绿化，所有屋面全绿化；交房后，为了更进一步提升社区环境及休闲空间，开发商额外投资了1500多万元增建近万平方米的城市绿化广场……这样的例子，不胜枚举。
外在品质应注重，内在品质更不可忽略
采访中，南安泛华投资副总裁方盈水先生介绍，该项目抗震、抗风压、抗噪音及节能指标均优于国家标准。方总说：作为一个负责任的开发商，符合国家规范的要求，仅仅是最低标准，日昇新城的品质标准，要优于国家标准。为了让业主住上“放心房”，日昇新城抗震设防标准比国家规范要求高出20%，为此增加造价1000多万元。而这些增加投入的巨资所带来的内在质量的提升，却是业主肉眼感受不到的，也不是国家强制要求的，完全出于泛华公司高尚的企业道德。
油烟问题一直是业主的一大困忧。很多业主都有这样的经历，楼下店面一旦经营餐馆，由于无设计专门的排烟系统，餐馆的油烟随意排放，造成楼上的业主窗户不敢开，甚至阳台也不敢挂衣服。这种商住楼如何解决餐饮油烟的污染问题，目前国家尚无规范。日昇新城在建设中很巧妙地把这一难题解决了，这在全国尚无先例。
而走进泛华·日昇新城每一幢楼的电梯间，你会发现，这里不仅通风良好，而且采光足，泛华投资副总裁方盈水先生详细介绍了当初的设计变更。原先，电梯前室是暗的，无自然通风采光，这在国家规范上是允许的。可泛华公司不满意，硬是主张给业主每天到达的电梯前室开一扇窗，直接向外通风、采光。为此，小区有14个楼梯单元要多做14道剪力墙，多花费100多万元。
“面上看得见的品质、应当注重；面上看不见的内在品质尤其不可忽略。造房人时时处处想着买房人，这是我们一切工作的总方针，也是房地产品质追求的出发点和归宿。”真是一语道破真谛，方盈水的一席话振聋发聩，总结了泛华投资的开发之道，值得同行们深思。
没有最好只有更好，二期品质不断升级
“养生福邸，都是桃源。”这是“泛华投资公司”对日昇新城的产品定位。值得关注的是，南安泛华投资对人居品质的追求，永不止步，不断推进。日昇新城二期的建设，“南安泛华投资”在原先品质理念的基础之上，不惜重金，增加投放，提升社区业主的居住品质。
比如，为了增加隔热节能的功效，二期住宅门窗玻璃全部采用LOW—E中空玻璃，单单这笔造价，每平方米就比一期的投入高出100多元，整个楼盘算下来，就得多投放几百万元。二期原设计电梯没有直达地下室的楼房，一律改为直达地下室，大大方便有车业主的居住出行，为此增加上百万元的投资也在所不惜。
据介绍，为了营造一个运动健身的高档社区，“南安泛华投资”投入巨资打造社区泳池。未来建成的高标准泳池，不但将成为运动健身的配套场所，而且参考国外无边际泳池的做法，水幕四溢，将成为日昇新城社区一道亮丽的“水立方”景观。与此同时，日昇新城将在9号楼打造一个老年活动中心，增设小区棋牌室、休闲茶座、书报阅览室、医疗室。考虑到节能、环保，二期将引进山泉注入社区景观湖及泳池……如此等等，不一而足。
“二代居”新品引发热潮，订房者络绎不绝
“没有最好，只有更好，我们对品质的追求永无止境。”泛华投资副总裁方盈水对记者说。在二期的建设中，公司继续秉承“诚信铸造品质、细节提升品质、创新延续品质”的开发理念，不断探索创新。正是缘于此，泛华·日昇新城二期6号楼今年6月30日推出当天，3小时就热销80%。
即将开盘的10号楼极具创新的90~120平方米“二代居”产品，正持续引发市场热潮，订房者络绎不绝。可以说，“南安泛华投资”已在南安乃至泉州房地产界，树立了良好的口碑，并受到越来越多人士的认可、尊敬。相信，这家坚持品质之路的实力房地产企业，将以高起点、高规划、高品质的开发定位，引领南安楼市开发水平不断提升。
