上周（10月8日~10月14日），厦门楼市成交量稳中有降，全市商品房共成交1908套，17万㎡，环比下跌4%。其中，住宅成交1253套，13.2万㎡，成交面积环比下跌12%，岛内外成交占比为18%∶82%。其中翔安区成交425套，3.8万㎡，占全市成交量的29%，蝉联区域成交榜首。
历经国庆两周的集中放量之后，市场进入小憩调整阶段，本周仅中骏·四季阳光一盘入市，推售最后200套房源，并获得热销。截至14日，“银十”上半月住宅成交量已达28.1万㎡，同比去年同期（2011年10.1~10.14）增长近1.5倍，下半月仍将有多盘加推，预计中骏·蓝湾尚都、禹洲·溪堤尚城、万科·金域华府、国贸润园、宝嘉·拉德芳斯、禹洲·高尔夫等盘将于下半月加推，随着市场放量的加大，市场成交量仍将维持在一个相对较高的范围内。
13日开盘的四季阳光项目共推出7#楼、8#楼、9#楼，共200套精装房源，产品折后均价约9550元/㎡（较8月19日的开盘上涨300元左右）；截至上午11点，到场客户约250组，450人左右，基本销售完毕，至此，该项目1080套房源已全部推向市场，自7月21日首次开盘以来，仅历时3个月，便创造了三次开盘均“日光”的销售佳绩。
此外，即将于下半月之后推出的房源有：首开·领翔国际将于11月加推11#、25#楼共230套房源，均价8500元/㎡，其中11#楼150套房源，主打88㎡两房和122~123㎡三房，25#楼80套房源，主打59㎡一房和93㎡两房；莲花新城二期8#、9#楼预计将于11月份推出主打88㎡三房、125㎡三房、164㎡四房，购房可享开盘当天独家巨惠；国贸润园项目预计将于10月中下旬开盘，届时将推出6#、8#楼两栋高层，主打127~153㎡的3房和3+1房，均价约22000元/㎡，带2000元/㎡精装修标准；大学城艺术街项目已于日前取得预售证，共获批362间商铺，且皆为独立产权现房，主力面积在50~110㎡，带租约销售，不限购；宝嘉·拉德芳斯洋房预计10月下旬开盘，届时将推出3#、6#、8#楼，共100套房源，均价11000~13000元/㎡，开盘可享开盘优惠。
数据来源：立丹行地产研究中心/网上房地产
统计时间：10月8日~10月14日 仅供参考
