N本报记者 黄颖 曾炳光 戴江海 文/图
本报讯 漳州台商投资区瑞鑫佳园Ⅲ期的业主们，购房时交了一笔公共维修基金，每个月要再交一笔小公维金。钱的使用明细，物业却从未公布，这引来业主质疑。
昨日，该小区的物业主任梅龙海回应，这笔收费有在物价管理部门进行报备过，下一阶段他们将根据业主要求，张贴具体收支情况。
业主：
小公维金明细未公布
昨日，不少业主围聚在小区的广场处，商讨小区物业管理问题，他们打算成立业委会维权。
业主们说，早在买房时，他们就按建设部门的规定，缴交一笔公共维修基金。2009年以前买房是按房屋总价的2%缴交，2009年以后是按每平方米60元的标准缴交。但从交房起，物业每个月则要收一笔小公维金的费用。
被推举为业主代表，22幢的吴女士介绍，物业收的这笔小公维金，每平方米0.2元，但是钱的花费明细，余额多少，入住2年多来，他们从来没公布过。小区许多设施设备坏了，对讲机瘫痪了，大门监控坏了，物业都没有及时维修。
另外，物业没经过业主们同意，就私自把物业费从1元/平方米涨到1.2元/平方米，也让他们觉得不合理。
物业：
将公布收支情况
瑞鑫佳园Ⅲ期的物业服务企业是厦门市佰鸿物业管理有限公司漳州分公司。
小区物业主任梅龙海说，业主在跟他们签订前期物业服务协议时，就曾规定，物业每月收公共维修基金。这笔收费当时有在物价管理部门报备过，他们把这笔钱叫做“小公维金”。这钱主要用于小区的电梯、线管、消防器械、监控维保及更换楼层公共照明的灯泡等，差不多每个月或者每个季度就会把这些开支的具体发票张贴在小区的公告栏上。
不过他也承认，的确没有把这笔“小公维金”的钱结余多少、具体开支的详细明目张贴出来。他表示，下一阶段，将按照业主的要求，张贴“小公维金”的收支情况。
至于业主反映大门监控坏了，物业未维修等事情，梅龙海称现在已在维修中。
另外，物业费上涨一事，梅龙海回应，前期物业服务协议里，对这块也做了规定，在交房满一年后，物业费调整为1.2元/平方米。业主们都有签字确认。
不过对此，不少业主表示他们并未签字。
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