经过国庆集中推盘之后，近期推盘力度较小，每周仅一至两个项目入市，截至上周（10月22日~10月28日），10月全市共9个住宅项目开盘或加推，较9月减少6盘，住宅成交略显后劲不足，截至10月28日，全市住宅成交39.5万㎡（包含限价房翔城国际约8.5万㎡）。土地市场延续火热态势，10月23日顺利出让2幅地块，央企“中国交建”竞得集美新城40万m2综合体，随着地铁1号线工程计划的进一步推进，集美将得到飞跃式发展。
上周（10月22日~10月28日），厦门楼市成交量再下挫，全市商品房共成交761套，7.5万㎡，环比下跌23%，表现为连续第四周下滑，其中住宅成交346套，3.7万㎡，成交面积环比下跌51%，岛内外成交占比为20%∶80%。其中翔安区成交126套，1.1万㎡，占全市成交量的30%。
住宅批售方面，上周1个住宅项目新批，共批售住宅180套、2.1万㎡，来自招商海德公园C2#楼，新批售产品以90~144㎡的首次改善型产品为主。
个盘分析方面，上周末开盘的原鄉·园墅共推出192套房源，主打58㎡一房96套，89~90㎡两房96套。项目折后均价约每平方米6700元，当天认购约六成。同样于上周末认购的新都国际项目，共推1#、2#梯约165套精装房源，为36~112㎡复式SOHO户型，挑高5米；折后均价21000元/㎡（包含1000元精装），据悉当天认购约50套。另外，位于环东海域的和谐天下项目10月27日推出一区1#、2#楼，主力户型为372~452㎡挑高6.6m四房。
一周房源预告
■海投过云溪项目样板房：预计11月3日对外开放，届时将开放2套精装样板房，主打天竺系F户型87~92㎡两房及梅芳系H户型104~109㎡三房。
■中海寰宇天下：项目第三批“御龙府”别墅新品即将面市加推，此外，项目“寰宇·汇金街”产品也即将推出。
■中骏四季阳光：项目33~123㎡财富金铺预计近期推出，目前VIP火热预约中，商铺均价预计将在22000~25000元/㎡之间。
■宝嘉拉德芳斯：项目预计近期推出3#、6#、8#楼，共100套花园洋房，均价约11000~13000元/㎡，其中150㎡户型最高可达450㎡使用面积。
■芸溪溪湖尚景：10月26日，项目已经取得预售证，目前现场开始接受认购，主打92~144㎡的2~4房。
■特房·银溪春墅：项目二组团预计近期开盘，届时将推出1#、4#楼，主打80㎡两房、35㎡溪岸公寓。
■莲花新城：项目二期8#、9#预计11月份中下旬开盘，主推88㎡三房、125㎡三房、164㎡高贵四房等观湖、阅园、极致通透户型，目前新品火热预约中。
■建发中央湾区：项目E30地块的效果图已公开，规划为8栋高层以及沿街商业；其中，规划的8栋高层住宅户型以一期的热卖房源为主，涵盖100~140㎡户型，拟明年6月面市。
■金都海尚国际：项目范思哲艺术系样板房将于11月10日公开；此外，项目1#楼拟12月份加推。
■万科金域华府:万科金域华府最后两栋房源19、20#楼，主打83~129㎡装修2~4房，共500余套，即将限量发售。
