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第XZB05版:漳州房产

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2012年11月9日

快速装修
成家装业新战场

N本报记者 盛凌云

本报讯 在时间就是金钱,一切都需要快速高效进行的时代,装修工程也免不了紧跟快节奏的步伐。尤其是在工程扎堆开工的装修旺季,着急入住新房或是装修店面等待开业的业主们,更是希望工程能够早日完工。为了迎合快节奏群体的需要,家装市场上陆续冒出了“30天速装”业务。

俗话说“萝卜快了不洗泥”,装修提速是否会令工程质量打折?这一形式又是否能成为家装公司新的盈利模式?业内人士指出,速装业务的推出目前仅能满足小部分消费者的需求,快速高效的要求,对设计师和施工人员的实力都是一种考验,但基于客观条件的限制,全行业的工期缩短目前暂无法实现。

要求高 速装考验从业者实力

装修提速,其实在业内早已不是什么新鲜事,在走访中记者发现,几乎每家品牌家装公司,都曾接待过要求进行快速装修的业主。“以100㎡左右的居室为例,正常的施工时间大概是在两个半月到三个月左右,而一些因客观原因急于完工入住的业主,会在签合同时提出缩短工期,在1~2个月内完成工程。”名匠装饰设计总监聂欣表示。

而缩短工期,就意味着装修的各个环节,从业人员都要进行高强度的工作。“正常情况下,制作施工图大概需要7天左右。而如果接了速装业务,图纸就需要在3天内赶出来,这就要求设计师加班加点甚至通宵工作。而设计师一旦确定哪些墙面要拆哪些墙面要砌以后,施工队就得开始进场,进行交叉施工。”双星装饰设计师小韩说。

而就业主们普遍关注的“速装是否会令装修品质打折”的问题,双星装饰负责人林进辉表示,如果光图快而不顾质量,那么企业在竞争激烈的家装市场中一定无法生存下去。所以签下合同之后,无论是从企业信誉还是日后的发展考虑,正规家装公司都不会做出“捡利益丢前景”的傻事,而会严格按照标准走。除了工人轮班延长工作时间外,像橱柜、门、地板等配套,公司都会通过采用协调度更高的一体化流程来节省时间,并通过监理督查等内部管理来保障服务质量。

“想要又好又快,就需要合理的时间分配、科学的内部管理、高素质的从业人员三管齐下才能实现。”林进辉认为,速装业务完成的好坏,其实是窥探家装企业实力的一扇窗,也是公司在市场上树立口碑的途径之一。

需求少 速装不会成为主营业务

据了解,目前市面上选择速装业务的人群主要是商铺负责人以及居室在100㎡以内的业主。聂欣表示,装修商铺,不少业主会要求工程在一个月内完工。对业主而言,租金压力在那摆着,早一天完工开业就能早一天盈利,所以他们对时间的要求往往很高。而就家装公司而言,店面装修区别于家庭装修,在很多工序上,业主不会像装修居室一样要求精雕细琢,而是能简则简,所以提速也相对容易。而要对居室进行速装,限制条件较多,比如刷墙面漆等工序就无法压缩时间,一定要等到底漆和面漆干透,才能上第二遍漆。如果碰上阴雨天或者房间通风不好,就需要更长时间。“所以速装业务主要针对的是100㎡以内的居室。如果有人说能将别墅在一个月内装修完,那绝对是天方夜谭,相信客户也不放心选择这样的业务。”

林进辉表示,虽然大部分公司都曾接到过快速装修的单,但这部分需求跟家装公司的其他业务相比只是一个零头,而且速装的价格也比一般普通装修更高。“相较于小部分在时间上确实很赶而选择速装的业主,大多数业主对时间的要求仅仅是不要拖延工期,一般不会刻意要求加班加点将工期缩短。所以客户如果有速装方面的需求,我们会依实际情况尽量满足,但这一业务目前暂不会作为公司的主营业务,公司的重点依然放在品质、服务以及管理的升级上。”

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