买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18859531158，或加入QQ群260506421咨询与探讨，我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。
读者王女士咨询：我是前年结婚的，婚后一直租房住，直到去年年底，公公婆婆帮我们买了套两居室，产权证登记是老公的名字。我想了解的是，这套房子是婚后买的，是否属于我们夫妻共有财产？
回复：根据《婚姻法》相关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，这套房子是王女士老公的个人财产，如果今后婚姻出现问题而离婚，这套房子的产权和王女士无关。
读者魏先生咨询：我是南安人，现在名下有套房的产权，要变更到我弟弟的名下，请问要办理什么手续？提供哪些材料？
回复：通过南安市住建局相关资料可了解到，个人情况下的房屋所有权变更登记，需要提供的材料有：
（1）登记申请书，登记事项询问记录单；
（2）申请人身份证明（原件交验，提交复印件）；
（3）房屋所有权证书;
（4）证明发生变更实事的材料（姓名变更、面积变更等）；
（5）房屋测绘报告（经房管部门审核认可的）；
（6）其他必要材料（委托书、单位介绍信、受托人身份证明、申请人婚姻证明等）。
魏先生提供上述完整材料后，可到当地的住建部门窗口办理，需要的费用是住房登记费每套80元，以及10元的办证工本费。
