N本报记者 陈振伟
对厦门品质好房而言，强大的异地购买力成为其热销保障根本。得异地客户者得天下，深入挖掘异地潜在客群，成为当前厦门品质突围的核心所在。《厦门房产》周刊持续为异地购房者关注厦门优质楼盘。为更好地引导购房者理性消费，为开发商有效实施异地营销策略，房产周刊特别策划推出“2013年厦门名企好房挂历展暨楼市全景导购”读本。读本将于本月30日正式面市，将为有意置业大厦门的闽西南购房群体呈现一份完整的厦门楼市读本，可谓一册在手，置业厦门无忧。
活动一经推出即受到不少厦门房企好评。目前，包括建发集团、裕景集团、惠元集团、世茂股份、当代置业、融信地产、泰地集团、顶峰控股集团等多家品质地产商均表示出强烈的参与意愿，更有厦门品牌地产旗下高端项目建发·中央湾区、新景地集团携手旗下新景·国际外滩、华府国际，当地置业旗下高端项目当代·天境、中航城国际社区率先参与。
年末冲刺
改善型产品专注闽西南
第三季度起，厦门楼市改善型产品进入持续供应期。这其中，岛内多个以打“精装”王牌为主的高端项目尤令人瞩目。从目前厦门楼市成交客群比例看，厦门楼盘，尤其以改善型产品更专注闽西南市场。
在本报第三季启动的“关注闽西南购房者”活动中，本报抽样调查岛内的楼盘中，改善型房源尤其受到闽西南购房者的关注。厦门不少改善型楼盘来自泉州的购房比例占据重要比例，个别项目购房群体比例甚至占到四成。在本报多次看房活动中，不少参与的本报读者对厦门高品质产品有明显的偏好。不少购房者表示，只要在符合自己的心理价位，项目各方面都还不错的情况下都会出手。
在年末楼市营销大戏中，越来越多的楼盘正开始筹备闽西南异地营销拓客计划。不少房企表态，通过本报闽西南的强大影响力，形成与实力购房者的有效对接，可谓事半功倍。
多家房企
赞誉“读本”创新推介模式
为此，本报第四季“关注闽西南购房者”多个活动将顺势推出，一年一度的海峡都市报泉州房展会正受到包括禹洲地产、惠元集团等多家房企的关注。同时，本报十五周年特别呈现的“2013厦门名企好房挂历展暨楼市全景导购”读本更是受到多家房企的赞誉。
新景地集团相关负责人就表示，海峡都市报年度地产挂历特刊的展示，一方面展示了参与企业的品牌影响力，由于挂历特刊的珍藏性价值，入选挂历读本的楼盘能够持续得到有效的传播，更是企业品质产品彰显力的有力体现。当代置业营销总监陈文成则表示，读本对厦门当前楼市进行梳理，详细介绍当前厦门楼市区域发展情况、在售楼盘价格分析、全方位标志厦门项目方位进行导购，并重点推荐厦门优质好房源，可谓年末厦门楼市权威读本，有利于帮助异地购房者辨识厦门品质好房，通过这种“挂历”样式展示，开创了一种新的品质好房推介模式。
据悉，越来越多的房企由于看好这种新的推介模式，纷纷表示出强烈的参与意愿，包括建发集团、裕景集团、惠元集团、世茂股份、当代置业、融信地产、泰地集团等多家品质地产商均表示出意向，更有新景地集团携手旗下新景国际外滩、华府国际，当地置业旗下高端项目当代·天境率先参与。
该读本将于本月30日正式刊出，有意置业厦门的闽西南购房者可拨打热线电话进行预约索取。
部分品质楼盘展示
（更多品质楼盘下周精彩亮相）
建发·中央湾区
项目地址：厦门思明区民族路58号之1~3
项目地址：五缘大道与金山路交接路北侧
销售电话：0592-5987777
建筑面积：50万㎡
项目配套：
建发·中央湾区坐镇厦门“新城市会客厅”五缘湾，扼守海西门户，以厦门岛内50万平方米的罕有大体量，构筑亿元级低层大宅、大型购物中心、五星级酒店、平层官邸、稀世公寓、私人会所、生态写字楼及创意SOHO。建发·中央湾区前拥厦门最华丽内海湾、三公里海岸线，中国南海唯一国际帆船港；后靠厦门全宁静的候鸟湾，完整的湿地、温泉、公园、水岸风貌，厦门岛内唯一。建发·中央湾区建成后，将极大地便利五缘湾的生活需求，完善厦门东部的城市商业配套建设，改变厦门的城市消费结构及生活观。而作为厦门未来的国际名片，厦门“新会客厅”中心，建发·中央湾区将升级这座湾的未来。同时在项目的北面仅一路之遥政府重点巨资打造的九年制中小学教育工程，届时将引进国内优秀师资力量、名校校长。
新景华府国际
新景华府国际乃政府重点改造区域后埔片区开发第一盘，10万m2恢弘厚壤，紧邻政府“十二五”规划的厦门唯一城市中央大道，以此敲响区域升值第一强音。项目六大核心价值构筑优质生活保障：
第一地段：项目地处真正的厦门岛内几何正中心区域，地理优势得天独厚。未来，新中心东移，这里将成为新价值中心。“双核心”之地，第一地段，不言而喻。
第一交通：项目独占成功大道、仙岳路，厦门唯一两条没有红绿灯交通主干道；25路公交车直达项目；未来地铁2号线也将途经项目。
第一商业：项目坐享万达、SM两大商业中心，吃喝玩乐购，一站式国际都市生活近在咫尺；项目更有潜力社区底商。
第一生活：项目周边分布着万达广场、SM城市广场、天虹商场、厦门市中医院等生活所需一应俱全，现代都市繁华便捷唾手可得。
第一教育：项目坐享吕岭幼儿园、小学，湖里实验二小，禾山中学完善教育配套，繁华里的书香门第，让孩子从小赢在起跑线上。
第一户型：项目倾力打造厦门岛内臻品稀缺户型，76㎡精致两房，120~130㎡奢适三居，170㎡楼中楼，南北通透双阳台设计。
项目地址：厦门成功大道与仙岳路交会路口东侧
开发商：新景地集团
代理商：新景祥地产策划
接待中心：厦门成功大道与仙岳路交叉路口东（双浦路东侧）
当代·天境
当代·天境是厦门市西海岸规划控制中保留下来的唯一直接临海景的高尚住宅楼。项目位于厦门历史人文核心厦港片区，与鼓浪屿隔海相望，凭栏眺望，项目左邻中山路、右邻厦门大学，收揽以鼓浪屿为核心，山、海、城三景合一的不可复制的壮阔巅峰视界。
该项目包括了多项“厦门之最”：首先它是厦港片区唯一最后一块临海可直面鼓浪屿的高档住宅用地；其次，它是唯一同时拥有山、海两大景观资源的高端项目；此外，它是唯一涵盖最多景区的高端项目；同时，它还是风水最好、学区最多、医疗最完善的高端项目。
得益于厦港片区的资源优势，项目周边配套完善。拥有鸿山公园、南普陀寺、环岛路海滨娱乐、中山路商圈等休闲娱乐配套；拥有第一医院、厦门妇幼保健院、厦大医院等医疗配套；拥有厦门市第六幼儿园、嘉峪幼儿园、实验小学、思明小学、演武小学、群惠小学、厦门一中、双十中学等教育配套。
今日，当代·天境斥巨资打造的“史上最贵样板房”将揭开面纱。最后珍藏的18席精装产品也随之亮相。拥有210平方米的奢适户型，户户均赠面积，最大可达86平方米，最高赠送面积价值480万。
加勒比海
项目位于厦门五缘湾大桥旁临海第一排（五缘学村对面），总建筑面积30万平方米，主力户型为100平方米挑高近6米海景楼中楼。目前项目在售房源为8#楼、9#楼、10#楼，价格在23000~25000元/平方米
项目配套：
85公顷湿地公园、中华白海豚保护区、红树林自然生态区、温泉度假村
交通：成功大道、环岛大道、厦门国际机场、翔安隧道、BRT公交、轻轨（规划中）
休闲：五缘湾风情商业街、世界歌剧文化中心、运动馆、音乐岛、国际帆船港
教育：五缘学村、中央音乐学院鼓浪屿钢琴学校、社区3900平方米国际双语幼儿园
项目亮点：
加勒比海户型均为挑高近6米绝版楼中楼，60%超高面积赠送率，100㎡即享150~160㎡，精工雕琢的双层生活领域，营造真正动静分明的居家流线。
独一无二的270°落地式全明玻璃幕墙设计，最大限度采撷海岛的绮丽风光。
完美设计近40m2的超大露台，可打造成一个色彩斑斓的空中庭院，享受一片醉人心魂的雅致。
领御5公里绝美海岸线，独享2万㎡沿环岛路绿色景观走廊，同时社区8万㎡中庭林海实景呈现，放眼所至海天一色，推窗即见树影婆娑。
