N本报记者 朱远娥
核心提示
楼市进入年底冲量期，将是今年购房者淘房的最后一个好时机。
即日起，加入本报现金分享计划，购买购房现金卡，即可享受万元助购，直接抵用购房现金，超值划算。目前，加入此次助购分享活动的项目有十个，参与现金分享计划的产品包括商铺、住宅、公寓等多种产品，最高优惠幅度可达到10万元。
主力面积为60㎡店面
主推房源：明发商业广场近期主推产品：A区中闽百汇旁1#、2#楼的店面，B区永辉大卖场旁20#、25#、26#楼的店面。店面面积：50~450㎡，主力面积为60㎡；销售价格范围：12000元/㎡起，销售均价26000元/㎡。
周边配套：漳州明发商业广场，位于水仙大街和龙江路交会处，正对未来新市政府，与九龙江大桥仅2分钟路程。项目总建68万㎡，是集SHOPPINGMALL、酒店、SOHO、写字楼、酒店于一体的大型城市综合体。目前，工程方面，即将全线落架，未来繁华已见雏形；招商方面，中闽百汇、永辉大卖场、苏宁电器、金逸国际影城等巨头已抢先进驻；销售方面，住宅、写字楼、SOHO已接近售罄，仅余少量单元。近阶段，随着九龙江大桥的通车、龙江北路的贯通、新浦东路东段的突进以及项目的全线落架，明发商业广场在城市地段优惠更加凸显。
主推114~135㎡户型
主推房源：福海阳光中央景观区11#、12#楼现已对外公开，面积为114~135㎡，户型为三房、四房，起价6318元/㎡，层差30~80元不等。
周边配套：福海阳光位于漳华路以南，丹霞路以东，由多幢小高层和高层建筑组成，总建筑面积约为20万㎡。项目周边配套有漳州八中、名流小学、幼儿园、175医院、银行、豪享来、新华都等，公交线路密布周围，交通出行便捷快速。住宅主要以板式小高层为主，户户南北朝向，幢距大、通风采光性良好，社区内实行全封闭式智能化管理，拥有优美的生态景观园林，并配有大型文化会所、景观游泳池、运动场所等。
158~233㎡楼中楼尾盘清售
主推房源：东盛集团外滩明珠定位江滨豪宅板块，1号楼现房热销中，现买现住，户型158~233㎡，挑高5米楼中楼6296~7096元/㎡。
周边配套：“外滩明珠”花园地处江滨大道中段，战备大桥桥头西侧。“外滩明珠”南面临江北面紧挨老城区，沿延安南路到繁华市区中心仅需5分钟路程。周边毗邻江滨公园、九龙江一线江景，据项目独有的地段优势和自然环境优势为主题，精心设计双观景户型，南观九龙江景，北观繁华都市景象。纯板式一梯两户，户户观景，南北通透，大开间大格局。
二期74~115㎡新盘预约即将发售
主推房源：蓝湾国际一期现余几十套房源在售，户型面积95~115㎡，赠送面积两房可做三房。目前，二期正式启动预约，首付6万元起，74~115㎡一房变两房，两房变三房，赠送约12%面积。
周边配套：中科蓝湾国际地处蓝田开发区内，毗邻规划新建的行政中心区及蓝田实小，紧邻西干道，衔接漳华路，北至横六路及规划中的环城北路。项目规划18层小高层品质公寓，64~114㎡个性潮居。项目周边配套蓝田实小、实验幼儿园、青少年宫、龙文中学等精英资源，区内金融、医院、商业、酒店、电信等各项城市基础设施完善；生活资源丰富，更可拥享云洞岩风景区、公园等休闲生活配套。
58~113㎡中庭观景高层
主推房源：永鸿·御景湾58~113㎡中庭观景高层、230~260㎡半山墅火热销售中，园林实景呈现。
周边配套：永鸿·御景湾享厦大漳州校区、厦大附中、附小一站式教育体系，高质量的教育资源为孩子开启一条成才之路。厦漳大桥2012年年底通车，厦漳海底隧道已完成预可报告初稿，力争2014年动工权威消息发布，规划中的厦漳海底隧道北起于厦大附近，连接成功大道，南止于漳州开发区南炮台。届时，厦门岛内到漳州开发区的中心城区，车程预计5分钟。
推景观大宅及精装小户
主推房源：位于碧湖金圈，毗邻万达广场的融都·新界加推新房源，售价6288元/㎡起，主推140㎡景观大宅、38~66㎡精装小户。融都·新界在售2#户型为140㎡左右，3#楼精装房源户型面积30~60多㎡，售价7416元/㎡起。
周边配套：融都·新界坐落于漳州新老城区的交界线——九龙大道与水仙大街的几何中心，紧邻碧湖生态公园和万达广场两大区位优势。融都·新界小区曾获得过福建省“十佳住宅”设计金奖，1公里范围内有十余家政府机构、四大国有银行、近二十个高档居住社区。周边拥有两大商业综合体、两大5星级酒店、新市政中心区、碧湖生态园、客运中心站等日趋成熟的项目配套，礼聘世界顶尖的物业顾问之一——戴德梁行，提供省心、放心的服务品质，构筑全方位完善的生活体系。
87㎡两房~114㎡三房在售
主推房源：6#楼11月3日正式启动内部认购，6#楼共有房源122套，稀缺户型87㎡两房、114㎡三房全城认购，起价5800元/㎡，均价6300元/㎡。
周边配套：项目位于漳响路与九龙大道交会处，新老城区交界地带，规划4500㎡大型综合商业体、1500㎡风情商业街区于一体，毗邻实验二小、漳州一中等优质教育资源，近有广电中心、人民广场、市立图书馆（规划中）、市级剧院（规划中）等诸多市政配套环绕四周，近距离享受万达广场、人人乐超市、沃尔玛超市等多个成熟商圈。
68~150㎡尾盘清售
主推房源：位于漳州水仙大街与九龙大道交会处的“东方明珠”，13~17号楼现房热销中，现买现住，户型68~150㎡，均价7500元/㎡。
周边配套：项目位处漳州市区中心点，漳州水仙大街与九龙大道交会处，为东西部交界核心地段，占地130多亩，建筑面积32万㎡。近距万达广场、沃尔玛商圈，商业配套完善；项目规划了30万㎡的夏威夷风情园林社区，绿化率高达40%。小区园林景观以夏威夷风情为蓝本，使建筑与环境景观相容相生，建筑与艺术造型完美结合追求自然的国际高尚居所尺度。
两房及楼中楼火热推售
主推房源：悦华城市广场地处漳州市区南昌路与丹霞路的黄金交会处，正对沃尔玛，项目一至四规划有大型购物中心及部分临街店面，五层为架空泛会所，六层以上为住宅，目前在售现房户型为90~120㎡两房，140~170㎡楼中楼，楼中楼客厅挑空不算面积，均价7500元/㎡，可现购现租，租金回报丰厚。
周边配套：悦华城市广场地处漳州市区南昌路与丹霞路的黄金交会处，正对沃尔玛，项目地理位置十分优越，是漳州市中心的绝版地段。总用地近24亩，总建筑面积近10万㎡。项目一至四规划有大型购物中心及部分临街店面，五层为架空泛会所，六层以上为住宅，设计有单身公寓、雅致两房、阔绰三房等。该项目与嘉信茂购物中心、悦华都市阳光等大型商住建筑群体，共同构建漳州市区最具价值的第一商圈。
三房主力面积138㎡
主推房源：冠成国际收官在即，6号楼王及10余席楼中楼在售，三房主力面积在138㎡左右，楼中楼面积在177~200㎡左右。现房实景，全自然采光，户户四阳台，赠送一半面积，起价8800元/㎡。在售的6号楼为楼王级建筑，矗立于小区正中央，四面无遮挡，视野宽广；总高26层，2梯2户，公摊21%，物业费1.2元/㎡每月。6号楼预计将于11月30日前后交房。
周边配套：冠成国际为漳州首屈一指的学区大盘，购买冠成国际的业主子女均可入读实验小学。位于新华北路与腾飞路的交会处，占据市域中心区，周边公共配套成熟完善，共建有15幢高层商住楼、1幢三层商场、1幢两层幼儿园，以及1幢两层社区治理用房。小区坐拥双语幼儿园、漳州市实验小学等优质教育资源，且引进零售百货业巨头“大润发”，让业主在家门口享受购物的便捷，享受商业配套带来的繁华与便利。
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