N本报记者 陈振伟
《厦门房产》周刊持续为异地购房者关注厦门优质楼盘。为更好引导购房者理性消费，为开发商有效实施异地营销策略，房产周刊特别策划推出《2013年厦门名企好房挂历展暨楼市全景导购》读本。读本将于本月30日正式面市，将为有意置业大厦门的闽西南购房群体呈现一份完整的厦门楼市完整读本，可谓一册在手，置业厦门无忧。
目前，该读本持续征集中，在征集过程中，厦门一些优质楼盘率先加入，这些优质楼盘分别为建发集团旗下楼盘建发·中央湾区、裕景集团旗下项目厦禾裕景、新景地集团旗下项目新景·华府国际、新景·国际外滩、当代置业旗下项目当代天境、顶峰控股集团旗下项目罗宾森·璀璨新城二期、禹洲地产携旗下三大项目禹洲·尊海、禹洲·高尔夫、禹洲·中央海岸、中航地产旗下项目中航城·国际社区。除此之外，更多的厦门各区域优质项目将持续进入。
在采访中，厦门不少开发商认为，在当前改善型需求入市心态更趋强烈的情况下，闽西南为主的高端客群成为厦门品质楼盘最关切的购房群体。通过本报《2013厦门名企好房挂历展暨楼市全景导购》读本的推介平台，可以让更多闽西南客群特别是泉州客群直观了解厦门最优质房源，可谓事半功倍。
已经参与的这些品质楼盘皆为厦门各区域品质好房。位于五缘湾区的建发·中央湾区以厦门岛内50万平方米的罕有大体量，构筑亿元级低层大宅、大型购物中心、五星级酒店、平层官邸、稀世公寓、私人会所、生态写字楼及创意SOHO。项目曾创造开盘即售罄的热销传奇。五缘湾一线海景大盘加勒比海项目总建筑面积30万平方米，均为挑高近6米绝版楼中楼，60%超高面积赠送率，项目独享2万平方米沿环岛路绿色景观走廊，同时社区8万平方米中庭林海实景呈现，推窗即景。厦门历史人文核心厦港片区的当代天境项目左邻中山路、右邻厦门大学，是岛内最后一块临海可直面鼓浪屿的高档住宅用地，周边集结最优质的厦门顶级教育资源配套，目前仅剩的18席精装产品即将亮相。位于岛内核心地段的新景·华府国际乃政府重点改造区域后埔片区开发第一盘，项目总建筑10万平方米，交通便利，坐享万达、SM两大商圈和优质教育资源，拥有厦门岛内稀缺户型，76平方米精致两房，120~130平方米奢适三居，170平方米楼中楼。位于厦禾路中段厦禾北辅道的厦禾裕景总建筑面积约21万平方米，项目拥有94~330平方米的两房至五房产品以及13套花园洋房。而地处杏林湾桥头的中航城·国际社区项目总建筑面积78万平方米，是杏林湾唯一一个复合型大盘项目，将为厦门带来一种真正的国际级大社区。除此之外，禹洲地产携旗下三大项目禹洲·尊海、禹洲·高尔夫、禹洲·中央海岸，开启年末异地展，借助挂历展特刊，禹洲地产深耕闽南区域品牌号召力。
据悉，越来越多的房企由于看好这种新的推介模式，正持续加入到此次活动。将于本月30日刊出的读本，将有全方位的介绍解读，敬请关注。有意置业厦门的闽西南购房者可拨打热线电话进行预约索取。
部分参与品质楼盘展示——
禹洲·尊海
项目地址：禹洲·尊海位于厦门海沧湾中心，海沧大道与角嵩路交叉路口（体育中心旁）
销售动态：5#、6#在售高层认购就享现金一把抓，最高可享一万元，沿湖别墅——御墅，正接受全球预约
社区规划：项目总建筑面积约50万㎡，共有7栋海景高层及96幢别墅沿湖而建
户型特点：面积从85㎡的经典二房、127㎡的舒适三房到140㎡大气四房，户户海景，更有96席连排和双拼别墅
项目亮点：奢享80000㎡皇家园林，76%超高绿化；
厦门首创社区豪华双泳池规划，露天星光泳池及下沉式广场4泳道标准泳池；
挑高5.9米华贵精装大堂，迎接每一位尊贵的禹洲·尊海业主；
尊贵专属会所：游泳池、健身房、乒乓球室、英式台球室、棋牌室、咖啡区等；
双语幼儿园，社区规划4000㎡双语幼儿园，让您的孩子享有优越的学前教育；
环保生态的绿能新建筑，采用节能环保的L0-E中空隔音玻璃，隔音、防辐射、保温。
禹洲·高尔夫
项目地址：海沧区马青路东方高尔夫球场旁，第二西通道马銮湾首站
社区规划：禹洲·高尔夫规划4栋高层和105席别墅，容积率仅1.6，是厦门仅有的湖海果岭低密度花园别墅社区。公寓面积约为85~115㎡，别墅面积约为285~410㎡。
销售动态：45#景观楼王接受预约
果岭别墅10席惜售，560万元起
项目亮点：项目萃取马銮湾和西海湾双湾美景，作为厦门唯一看湖、看海、看高尔夫的瞰景美宅，果岭、红树林、湿地公园等生态环境构筑了项目优美的自然环境。
社区引进厦门首个Golf多媒体互动练习场，家门口即可挥杆练习；下沉式商业会所，包含24小时社区便利店、茶饮棋牌室、台球室、乒乓球室、露天泳池等，与国际友人为邻，晋升国际名流生活！
海西第二通道首站，8分钟直达岛内核心地段；禹洲集团精工细筑，2010年亚洲唯一国际人居环境奖得主。
禹洲·中央海岸
项目地址：集美区11~10片区杏滨路东侧、杏东路北侧
社区规划：建筑面积：70万㎡，主力户型：住宅：90~140㎡高层 办公：50~70㎡MOHO，为综合体住宅、商业、MOHO（办公）
销售动态：10#高层、18#SOHO准时签约享特定折扣，认购即可参与现金一把抓，最高可享一万元，9#高层准时签约享特定折扣，认购即可获得家电大礼包，瞰贝尔高林园林10#高层接受预约。
项目亮点：4公里海岸线蜿蜒伸展，30米绝对亲海距离，畅想第一排无敌海景；70万㎡亲海湾居综合体，集高尚住宅、商业、MOHO于一体；杏林湾商务、生活教育科研、生态旅游为一体的全能生活配套，近31.32平方公里的大学城，成就最完备的教育体系；社区，采用蝶式为主的布局方式，沿海面进行高低处理，使社区具有良好的通透性和视觉穿透性；贝尔高林景观设计，重塑景观价值；合理户型设计，以小公摊、景观好为原则，全通透式设计，通风采光良好，厨房、餐厅、卫生间均为全明设计，空间方正实用，南北通透。
中航城·国际社区
发展商：厦门富铭杏博置业有限公司/厦门富铭九天湖置业有限公司
项目地址：杏林湾杏锦路园博苑旁
参考价：A区均价12000元/㎡、C区均价10900元/㎡，蝴蝶墅总价320万~600万/套、花园洋房12000元/㎡
总占地面积：约31万㎡
总建筑面积：约78万㎡
物业管理：中航物业（物业费2.6元/㎡/月）
容积率：2.38
绿化率：30
层高：平层的层高是2.9m，复式的层高是5.8m
售楼地址：杏林湾杏锦路园博苑旁（杏林大桥右转园博苑引桥前行600米）
交通状况：靠近公交站园博苑西门站 杏北站：58、66、70、402、802、集3、厦52、厦69等多路公交车
项目亮点：中航城·国际社区是杏林湾唯一一个复合型大盘项目，将为厦门带来一种真正的国际级大社区。正因为如此，项目竞争力也在于其作为央企大盘的强大实力，全面精装加上其完善的配套，也吸引大批异地购房者的关注和购买。目前A区7#揽湖天际宽邸少量珍稀房源在售，面积为115㎡~162㎡的大平层，C区32#、33#明星复式预计12月推出，面积为110㎡~140㎡的复式。
厦禾裕景
投资商：裕景地产集团
营销代理：立丹行机构
项目地址：厦门市思明区厦禾路与后滨路交会处（原亚洲酿酒厂）
总建面积：约21万㎡ 容积率：2.9 绿化率：近50％
建筑密度：25％ 总户数：719户 停车位：1583个
户型状况：94~330㎡的两房至五房产品，以及13套花园洋房。
周边配套：大型商超：沃尔玛、罗宾森购物广场、世贸商城。商业：中山路商圈、禾祥西商圈、火车站商圈。学校：华侨幼儿园、第一幼儿园、实验小学、公园小学、园南小学、大同小学、大同中学、厦门六中、双十中学、厦门一中。医院：市妇幼保健院、厦门174医院、中山医院、第一医院。休闲：白鹭洲公园、中山公园、金榜公园、植物园、南湖公园……
项目亮点：项目由6幢高层、2幢超高层及13套花园洋房组成。项目植根于中国文化传统，在园林景观、入户大堂、会所等公共交流空间，以闽南深厚的人文底蕴为基调，进行精心演绎融合，珍藏老厦门的幸福生活。330㎡楼王极致样板房耀世绽放，恭迎预约品鉴。二期新品，208~330㎡城中大宅即将发售。
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