N本报记者 胡婧
【核心提示】
临近年底，海沧总部经济开始频频向外地客商们抛去投资的“橄榄枝”，希望客商来海沧圈地投资，在商贸业取得新一轮成果。不久前，海沧投促局已奔赴厦门周边各地——漳州、龙岩等地进行“土地招亲”，这也是今年动作最大的一次总部经济暨置业项目推介活动。今年最后一站——厦门岛内，海沧工商联则携手厦门市福清商会、厦门市泉州商会两大商会巨头举办了一场总部经济圈的推介会，区域内的生态经济日益凸显。
■总部经济日趋生态
经过20多年发展，海沧作为厦门城市副中心的地位日益凸显，已成为厦门连接岛内外和厦漳泉一体化的桥头堡。今年，海沧加快建设东南国际航运中心、海西先进制造业基地、厦门生态健康新区，把大部分精力都放在发展旅游、酒店、商贸等第三产业的发展。
海沧台商投资区商会、海沧区工商联（商会）党组书记、常务副会长曾世秦告诉记者，目前海沧尤为突出的是旅游、地产等第三产业迅速崛起，吸引一批大项目落户，例如海沧南部片区打造大型创意文化产业园区，前期工作已展开；而结合本土山、海、湖、岛资源，海沧区规划建设20多家高端星级酒店，除现有的鼓浪湾、日月谷、豪生酒店外，其他项目如希尔顿、万豪等五星级酒店也已开工建设。
在本次推介会上，海沧区投资促进局还向海内外客商推出了商业、居住、办公、酒店、综合体等13幅功能地块，寻找合作伙伴，总面积约114公顷，如今的海沧投资环境已日趋生态。
■本土的经济政策
“海沧地区和周边的交通配套在不断优化中。”海沧区投资促进局招商服务中心的张洪飞告诉记者，目前海沧已形成了基本完善的交通结构，下一步随着轨道交通2号线、厦漳大桥、厦成高速、南北大道、海翔大道、第二西通道等一大批通道的相继开通，未来的海沧区对外交通系统将形成“六横四纵”的路网格局。
而随着天虹商场、阿罗海城市广场、沃尔玛超市、乐海和悦实广场等大型商业载体相继建成陆续开业本土的商贸环境也在日益完善。张洪飞说，正在运作中的石油交易中心、东孚商业街、油画街、汽车文化城、玛瑙村等特色商圈的影响力也在不断提升，而今年成立的东南进口红酒交易市场也已启动招商，全区商贸业正在健康发展。
据统计，2012年1~9月海沧区社会消费品零售总额达55亿元，增长27.4%，占全市比重不断增加。张洪飞说，目前正是海沧商贸发展的黄金时机，对企业的优惠政策和扶持力度也在不断完善，目前区政府已出台针对商贸服务业、石油交易、总部经济等多项扶持政策，进口酒类专业市场扶持意见也于近期出台。
■异地商会看好海沧
这次的推介会也吸引了厦门市福清商会、厦门市泉州商会的160多家知名企业，据了解，此前，“百商聚海沧”已在漳州、龙岩等地市举办过三场专场推介会。厦门市泉州商会会长苏福伦告诉记者，海沧的创业环境正在不断优化，也正在朝着环保和生态方面发展，未来投资空间很大。
而来自厦门市福清商会的何经明副会长则表示，福清有不少人都在厦门经商，商会做置业、投资这一块的人最看重的是投资环境，海沧目前的新城建设中的文化创意、旅游休闲成分占据较多，相信不少商人也都会选择在海沧置业投资。
海沧区工商联（商会）党组书记、常务副会长曾世秦说，海沧始终坚持“亲商、富商”的理念，为企业提供全程优质服务，目前已有一批大项目已落户海沧，海沧南部片区将打造大型创意文化产业园区，东孚镇天竺山将打造大型养生养老园区，目前这些项目前期工作已经开展，此外投资45亿元的泰地海西中心、投资160亿元的东南国际航运中心项目已在海沧CBD开工建设。
□企业动态
年底国企拉动“三旧”改造
“民生改善”在党的十八大报告里是一个重要议题，临近年底，厦门的国企开始“动了起来”，进行一系列的建筑、酒店等的整体改造。近日，夏商集团拉开了“三旧”改造工程大幕。夏商集团表示，厦门市政府对民生改造项目给予大力支持，目前改造工作也已顺利进行。
湖滨大饭店和夏商·好清香大酒楼的所在地块是第一批“三旧”改造项目之一，夏商集团市场部的李东阳主任告诉记者，相关的拆迁、转移工作已在进行中，位于湖滨中路的夏商·好清香大酒楼总店的业务目前已经整体迁移到了好清香文化艺术中心店。
位于中山路1号的东海大厦酒店在上世纪80年代已投入营运，不少隐蔽部分的管线均不同程度地出现老化，绝缘下降，管道出现腐蚀严重，设备使用效率降低且不稳定。记者了解到，此次改造东海大厦将同时重塑中山路街口骑楼式建筑风格，还原中山路闻名全国的南洋风格步行街的历史风貌。
夏商集团的相关负责人透露，湖滨大饭店和夏商·好清香大酒楼湖滨总店将以全新面貌问世，按照规划进行重新建设，取而代之的，将是又一具有时代气息的厦门地标性建筑——高200米，40层，占地建筑面积10万平方米的5A级写字楼：夏商总部大厦。
而东海酒店大厦将把原有小广场设计为与中山路风格相当一致的骑楼，立面上也做出相应的调整匹配南洋风格，还原完整的中山路这一闻名全国的南洋风格步行街的历史风貌。针对夏商·怡翔酒店南湖东海店，夏商将融入老厦门文化元素，突出酒店时代历史感。据了解，所有酒楼的改造将采用全新的设施设备节能与环保科技设备。
□行业观察
