N上证
据上证报报道，近日，杭州、上海、深圳等地高档住宅市场出现暖冬行情，成交开始陆续放量。曾在今年年初绝迹的“日光盘”（新推楼盘一日售罄），最近也开始陆续涌现。
高档住宅热销体现了房地产销售市场整体回暖，但业内人士也提醒，这并不能说明房价已经开始大幅反弹。热销豪宅之所以成功实现巨额回款，同样是以价换量的结果。因为定价策略的调整，今年房企销售净利润率普遍下调。另外，中央近来重申坚持房地产调控不动摇，业内担心，一旦楼市出现“量价齐升”，或有更强力政策出台。
◆11月上海本外币个人住房贷款增加36.8亿元，创年内单月增量的次高水平。受土地储备贷款和保障房贷款突增影响，当月新增房产开发贷环比增16倍至64.7亿元。
