2012年，厦漳同城化进程取得实质性进展。在前不久召开的第三季度经济形势分析会上，海沧区以海西首强的姿态跻身全国百强，各项经济指标在全市名列前茅，转型升级成效显著，海沧的崛起无疑是新城成长的范本。
现在的海沧已经成为海峡西岸经济区南部最具投资潜力的重点区域之一。就在今年9.8投洽会上，海沧满载92个签约项目、372亿元总投资的丰硕成果创下历史新高，内容涵盖总部经济、生物医药、港口物流、商贸旅游、机械光电、文化创意等多层行业。外资签约项目总投资、利用外资、合同外资总量及比增四项指标在全市8个招商单位中名列第一，引人注目。
由此可见，海沧在岛外的建设过程一直是走在最前列的，也是岛外建设的重中之重。而未来十年，海沧依然是厦门市建设的重点，随着海沧新城CBD的崛起以及东孚-马銮湾片区的启动，海沧对于厦门、对于漳州的意义会更大。
政府重心转移马銮湾 打造金融商务核心区
随着岛内外一体化进程的推进，岛外四大核心新城的建设正如火如荼地开展。而厦门市行政中心将迁至岛外马銮湾的消息，虽最终搬迁方案还未确定，但已成为购房者和各开发商热议的话题，业界对岛外海沧乃至马銮湾片区的期望值也更高。
日前，海沧的建设中心将向马銮湾转移，这也将成为发展马銮湾“金融商务核心区”的强大牵引力，未来这里将被打造成为“厦漳泉大都市区金融商务核心区”。
马銮湾全面发展 区域配套渐得民心
随着厦门市由海岛型城市向现代生态型海湾城市的转变，地处海沧、集美、杏林交界的马銮湾片区，作为城市总体规划环西海域一环中重要的一个中心组团，已经被列入了《厦门市国民经济和社会发展“十五”计划纲要》。
据规划部透露，马銮湾还处于起步阶段，包括海域的治理、破堤设闸等系列土地整改动作的准备。未来要推动海沧马銮湾片区的开发，在区域配套上政府紧敲锣鼓，尤其是第二西通道海底隧道今年的动工，未来海沧马銮湾也将成为第二西通道口出口第一站，届时，这一片区可依托交通配套成功连接岛内外。
马銮湾新城升级鹭岛最后一席稀缺宝地
海沧新城用地已日益稀缺，而在最新出炉的海沧发展规划提报中，继海沧新城之后，马鸾湾新城以及马鸾湾片区内的东孚新城开始受到多方面的关注。实际上，对于马銮湾片区的规划至今已经数易其稿，对该片区的基础性研究已经做得非常透彻，规划也已成型，从规划的角度来说，马銮湾片区的确是全厦门最后一块宝地，但更确切地说并非是完全的新城开发，而是在原有基础上进行品质提升。
片区攫取价值凸显助推高尔夫住宅价值
自马銮湾成为今后厦门市政府规划的重中之重，马銮湾的区域价值正逐步凸显。禹洲·高尔夫就盘踞于这一集美杏林与海沧新阳交界的“咽喉”地段，作为厦门知名高尔夫果岭私墅湾区之一，坐拥新娘山、3700亩国际高尔夫球场、红树林保护区、生态湖、马銮湾、西海湾等稀缺自然景观，禹洲·高尔夫经过一年以来在厦门市场的深耕细作，得到了市场上广大客户的极高关注，随着马銮湾的热度提升，片区对购房者的吸引力也越大；加之高尔夫目前高层、别墅均已准现房呈现，目前已经引起了客户的极高的关注。
千亩果岭私墅马銮湾新城的代言者
“两湾双城”规划蓝图的划定，马銮湾崛起在即！今年8月，第二通道海西隧道和轨道交通二号线已开始动工，是政府投资多个亿打造的省重点工程之一；加上片区市政配套、交通网络和城市生活配套的逐步完善，马銮湾片区已经成为厦门最后一片“近岛”宝地。
禹洲·高尔夫坐拥马銮湾核心地理位置，是未来第二西通道海底隧道的海沧起始点。项目私享3700亩27洞的国际高尔夫球场景观，并拥有马銮湾、杏林湾“双湾之美”。作为厦门低密度高档社区的标杆性项目，亦是禹洲集团着力打造的典型代表。项目利用原始的地形高差优势，打造纯别墅球场及自然景观低密度社区，环幕全景观准现房。内外园林景观层峦叠嶂，建筑部分选材精细，精工细筑，从每一个细节上体现出高尔夫项目独特的魅力。
禹洲·高尔夫果岭公寓，今年起至3月份正式开盘以来，历次的房源推出，均得到市场的高度关注，业主们均被高尔夫公寓所拥有的湖海、红树林和高尔夫果岭的绝美景观和高尔夫公寓精工细筑的品质所折服，目前项目高层公寓基本呈现准现房状态，目前42#、43#、44#仅余少量余屋，45#景观楼王正火热接收预约。
环抱山、湾、湖、海、红树林绝佳自然景观，就建在3700亩高尔夫果岭边上的高尔夫别墅，更是集绝佳地段、绝美自然景观和绝好产品于一身的别墅产品；有别于目前厦门市场上其他类别墅产品，禹洲·高尔夫别墅作为厦门目前绝少数纯别墅产品，利用精工细筑的建筑工艺和精挑细选的材质，打造出绝佳的别墅社区品质，成为高端客户的置业首选。
