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第A11版:泉州新闻-社会

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2013年1月9日

小区架空层被物业改建宿舍
事发市区云鹿路一小区,一处露台景观建筑也遭改建;执法部门两度介入,物业表示将加快拆除
▶架空层被违建物业宿舍,至限期整改日仍在施工

N本报记者 涂传之 谢杨 文/图

本报讯 泉州市区云鹿路的一小区,不少业主在交房后发现,小区3号楼的架空层,1号楼和3号楼间露台上的2栋景观小屋,正在大兴土木私建物业宿舍。丰泽区行政执法局曾要求物业8日前拆除违建并恢复原状,但直至昨日上午,这两处违建仍在施工。记者昨日介入后,执法人员再次到场,物业表示将加速拆除。

业主活动场所 被建物业宿舍

业主们是上个月中旬来小区办理交房时发现异样的,3号楼的架空层被砖墙隔成7个小间,1号楼和3号楼间的露台下,原规划为绿地的角落,却建起了上露台的楼梯,露台上2栋景观小屋,内部也被改成了2层。

业主们询问施工的工人得知,这两处的施工是物业公司在改建宿舍,以供物业小区、附近商城的保安等人员居住。对此,业主们极为不满,他们认为购房时,规划图显示3号楼架空层为“业主活动场所”,供业主健身或举行活动用。

业主们认为,一方面物业私建宿舍的行为,占用了小区公共用地;另一方面,私自加建通往露台的楼梯,改建景观小屋,不仅占用绿化面积、影响小区景观,还使得其他人员可以轻而易举从露台翻入2楼业主的阳台,或攀上其他低楼层业主家中,有很大安全隐患。

执法人员两度到场 物业称将加快拆除

上周,业主们已向丰泽区行政执法局反映此事。5日下午,行政执法人员到达现场后,下发整改通知单,要求物业于8日前自行拆除私建项目,恢复原状。

昨日上午,业主们发现,两处私自改建项目仍在施工,除3号楼架空层的一堵墙已推倒外,两处违建根本没有打算拆除的迹象,业主们再次向丰泽区行政执法局举报。

当日上午,记者接报后赶到现场,现场施工人员证实,两处项目确为改建中的物业宿舍。泉州市宏辉物业管理有限公司派驻该小区负责人经理林友生表示,此事他并不是很清楚,称要请“项目部经理带规划图”来解释。

但记者和业主们等待了一个上午,并未见到所谓的项目部经理。林友生称,物业公司的邱姓副经理具体分管此事。但邱副经理在接受记者采访时,不知改建项目用途为何,同时还表示是否拆除还需向领导请示。

丰泽区行政执法局人员随后赶到现场,此后一名工作人员才表示,已接老总指示,会加快拆除速度。

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