N本报记者 陈振伟
2012年，厦门楼市住宅成交创下新高。进入2013年，这种成交热潮态势有望得到延续。
新年首周便有3盘入市，均来自岛外，楼市表现活跃。据网上房地产统计数据显示，上周厦门住宅成交5.9万㎡，，成交面积环比增长24%。网上房地产公布数据统计显示，上周厦门全市商品房共成交784套，8.6万㎡，环比上涨41%。其中住宅成交496套，5.9万㎡，为近三年来同期最高，成交面积环比增长24%，岛内外成交占比为33%：67%。除湖里区销量萎缩外，其他区域均表现上涨。集美区成交160套，2万㎡，占全市成交量的33%。
恰逢元旦小长假，全市3个项目推盘放量，均来自岛外，其中海投过云溪与新景城市天骄两盘主打75~103㎡的中小户型刚需产品，表现良好。海投过云溪1月1日开盘，共推68套毛坯房源，为92平方米两房34套，117平方米三房34套，折后均价约7400元/㎡，当天认购45套，约65%，两房户型基本认购完毕，剩余房源主要为10层以上三房户型。新景城市天骄1月3日开盘，共推256套房源，其中71~80㎡两房124套，91~110㎡三房132套。折后均价约6500元/㎡，当天基本销售完毕。海德公园推出88席213~218㎡四房，认购冷清，岛外高端大户型产品去化难度大。
新年首月市场表现活跃，1月预计仍将有多盘加推，海沧万科城、海上五月花、莲花新城、特房·锦绣祥安、特房·美地雅登等热点楼盘都将加推部分刚需小户型产品，2012楼市红火之势或将得以延续。
（数据来源：立丹行地产研究机会/网上房地产 统计时间：2012年12月31日-2013年1月6日）
