暖冬持续，上周（1月7日~1月13日）厦门楼市迎来新年首个成交小高潮，上周全市商品房共成交1619套，15.3万㎡，环比上涨78%。其中住宅成交1259套，13.7万㎡，成交面积环比暴涨133%，岛内外成交占比为11%：89%。集美、海沧两区表现最突出，其中集美区成交518套，5.8万㎡，占全市成交量的42%。
上周，三个楼盘或开盘或加推，其中同安区2盘入市，位于同安环东海域的恒亿尚品湾本周首次开盘推出208套房源，以83~86㎡的两房（2+1）为主，均价在8700~9100元/㎡间；禹洲溪堤尚城加推2#楼。另国贸润园7#楼开始认购。
在调控成为常态化的大背景下，市场买卖双方均已适应目前的市场运行，尤其厦门2012年火热的市场表现给足开发商信心，新的一年推盘动作未有懈怠，保持一定的市场供给；而购房者也在“月月小涨”的房价倒逼下择机入市，供需均有序释放，未来楼市将平稳发展。
——楼盘跟踪——
海翼0592：预计于今年4月面市，首推的户型涵盖76~79㎡两房、87~99㎡小三房、约130㎡大三房、约131㎡四房。目前项目临时售楼处已对外开放。
源昌君悦山：由天诺国际创始人孙建华设计的千万级会所和项目精装样板房，即将于1月19日盛装揭幕。
中骏天誉：项目规划1#、2#、3#三幢高层住宅及多栋别墅类多层住宅，总户数268户，高层户型为130㎡三房及260㎡四房。据悉，项目营销中心将于1月下旬开放。
云顶至尊：项目年底献礼，新推16#楼超低价面向市场，并赠送50万元的车位
中航城国际社区：项目将于近期推出40~80㎡黄金商铺，3月份左右推出90~150㎡三四房，包含C区的35#、36#楼80~90㎡精装刚需小户产品，以及A区8#、9#楼，其中还有105~150㎡复式户型。
五缘YOHO：项目挑高3.9米的SOHO产品预计于3月份推出，面积在20~30㎡。
龙湖嘉屿城：项目2#楼高层产品拟于本月加推，2#楼共计约200余套房源，主要户型为89㎡两房和133㎡四房，折后起价为7100元/㎡。
特房美地雅登：1#、2#楼166套获批户型包括约74㎡两房、约83㎡两房、约87㎡两房和约123㎡三房，预售起价7450元/㎡，项目预计近期开盘。
（数据来源：立丹行地产研究中心；统计时间：1月7日~1月13日）
楼市动态
禹洲地产：业主答谢上演 48亿获厦门年度销冠
2012年，禹洲地产厦门区域取得合约销售超48亿元业绩，成为厦门楼市市场占有率、销售金额双料冠军。1月12日，禹洲地产万名业主欢聚观音山梦幻海岸，共庆2012年禹洲厦门“销冠”荣耀，共享万人嘉年华狂欢盛宴。
活动当天，邀请了禹洲在厦开发的20个楼盘的万名新老业主，整个观音山黄金沙滩因为禹洲业主的到来，成了一片欢乐的海洋。禹洲业主凭邀请函不仅可以在特别准备的“送温暖礼品发放区”领取暖冬围巾一条或手套一副，此外，餐饮美食区也为业主准备了咖啡、红茶、柠檬水等饮料，以及烧烤、关东煮等热腾腾的美味食物。小朋友们还可以在“专业技师”的指导下自己制作棉花糖，其乐无穷。
整场活动以广大业主为主角，以业主与禹洲的故事、业主节目、业主互动、业主大抽奖等环节贯穿，充分体现出禹洲地产“以诚建城、以爱筑家”的品牌精神。精彩活动和大奖也成为衔接整场嘉年华的热点。热情的非洲火把舞、浪漫的法国康康舞、炫目的中国功夫梦、激动人心的摇滚联唱、魔术沙画、性感美女秀、万人骑马舞等经典节目轮番上阵，给业主们带来一场视听的盛会。梦幻海岸门票、免物业费等奖品悉数抽取。
禹洲万名业主大狂欢的盛事，使本次活动也成为2013开年最大规模业主回馈活动，这既是对一路相伴支持禹洲的业主的回馈，也是对禹洲地产2012年全年热销、领秀楼市、冠销全城的完美总结。
恒亿·尚品湾：开盘热销 佐证新年成交热
1月12日，恒亿·尚品湾在瑞颐酒店正式开盘，项目首推1#、3#、5#高层共计208套房源，当天下午短短两个半小时，现场劲销九成，一举创下环东海域区域开盘销售速度最快纪录。而此次热销也成为新年厦门楼市热潮的一个集中反映。
原定于2点半正式开盘活动，从上午11点就开始就吸引了不少购房者前往现场沙盘参观等待，至下午2点左右时，现场已经集结有500多位客户等待摇号选房。2点28分，恒亿集团高层领导启动开盘仪式，随着水晶球的点亮，现场气氛瞬间被引爆，至5点，项目热销九成，成为环东海域楼市销售速度冠军产品。
在这之前的前两周，恒亿·尚品湾产品说明会才刚刚举行，就掀起厦门岛内外看房热潮，当日即有500余组客户前来参观看房，现场展厅被挤得水泄不通。值得注意的是，作为龙岩领军房企恒亿地产厦门首个力作，尚品湾项目受到领导高度重视，不仅在建筑品质上有高要求，项目各环节也亲自把关，项目规划有高层、花园洋房、大型商业等多种业态，将打造成同安环东海域首个综合体。而日前“恒亿”被认定为“中国驰名商标”，更是对恒亿集团50多年在品牌建设上的一次极大肯定。
