N本报记者 陈志坚
本报讯 昨日，2012年房地产信息季度报告新鲜出炉。报告显示，2012年全年厦门市商品房销售量为613.26万平方米，较2011年增长38.79%，其中，全年厦门市商品住宅销量为479.74万平方米，同比增长75.46%。行业人士惊呼，厦门2012年商品住宅大卖！
商品住宅销量大增 岛外占销量多数
报告显示，2012年第四季度厦门市商品房销售面积为170.38万平方米，成交量同比增长59.67%，其中，岛内占销售总量的33%，岛外的销售量占到总量的67%。就商品住宅而言，2012年第四季度商品住宅销量为125.92万平方米，同比增长75.89%，较上一季度下降7%。其中，岛外商品住宅销量占到总量的72.55%，集美区和翔安区的销量较大。
从2012年全年来看，厦门市商品房销售量为613.26万平方米，较去年同期上升38.79%。值得一提的是，去年全年厦门市商品住宅销量为479.74万平方米，较去年同期上升75.46%。随着刚性需求的增加，2012年厦门市商品住宅大卖。记者了解到，仅一手居住用房，厦门去年就成交43754套，共481.17万平方米。
记者从城市年轮（中国）机构的2012年厦门市房地产市场分析报告得知，2012年商品住宅产品客群来源以厦门本地为主，占比45%，省内异地为辅，外省客源较少。
商品住宅大卖
行业人士分析原因
厦门市全年商品住宅销量增逾七成，对此，城市年轮（中国）机构董事长、厦门房地产业协会副秘书长张文彪分析表示，2012年，厦门房地产市场调控较好，厦门整体房价稳中有略微上升，并没有暴涨暴跌的情况出现，全年楼盘开发量大，总体供应量大，消费者的房市需求真实、量大、健康、活跃，供需活跃，才会出现全年商品住宅销量上升的现象。同时也说明厦门是一个充满魅力的宜居城市，越来越多的人喜欢厦门，吸引他们选择在厦门购房。张文彪表示，作为2013年第一个月，初步看厦门房市，保持着去年平稳趋势，活跃的楼市已经初现苗头。
