N本报记者 张宗伟 谢佳锦
核心提示
进入2013年以来，泉州楼市显得颇为热闹，各大板块楼盘推盘动作频频，纷纷推出新品，抢占新年第一波购房潮。
哪些楼盘推售值得关注？各个区域优势及价值在哪里？选择到哪个区域买房更适合自己？各个区域的房价水平如何？新春看房攻略，走进市中心板块、东海板块、城东洛江板块、跨江南片区板块等，并探访各个项目售楼部，为您新春买房置业，提供参考。
关注区域 1
市中心及西湖片区
关注楼盘：泉州浦西万达广场、中骏·天峰、海景国际、伟润帝景、滨江翡翠中心、盛世领墅、西湖豪苑、西湖八号
区域探访：在寸土寸金的市中心片区，开发商每一次的推盘都会引发高度的关注，该片区主要以高端项目为主，各种配套较为完善。目前，该片区开发项目主要有万达集团、盛荣集团、中骏置业、金爵地产等实力地产开发商打造的高端楼盘。
据了解，该片区的均价在10000~12000元/平方米左右，主力户型以三房和四房为主，也有不少高端别墅产品。
值得关注的是，处在市中心与东海板块交会处的中骏·天峰、海景国际等楼盘，持续受到关注，而西片区的滨江翡翠中心、西湖八号等楼盘也将陆续推出全新产品，这对于市中心而言，2013年的推盘节奏将会更快，实力开发商的博弈，也更加明显。
关注区域 2
东海核心板块
关注楼盘：东海湾御文阁以及太古广场二期、香缤国际、桃源山庄二期、宝珊花园
区域探访：东海核心区域地产开发，一直是近期东海板块推盘的亮点所在。
作为泉州城市新中心，东海片区开发成为了人们关注的焦点。近一两年来，随着地产开发的日渐升温，也有越来越多的开发商集结于此，其中以香缤集团、莲花地产、宝龙地产等为主的实力开发商也都纷纷进驻。目前，该片区住宅销售均价9000元/平方米左右，而别墅、洋房等豪宅产品，销售均价在15000元/平方米以上。
接下来，随着新项目香缤国际的推出，以及东海湾新组团的亮相，这一片区未来的竞争将更加激烈。
关注区域 3
城东—洛江板块
关注楼盘：尚东国际、中骏·世界城、中骏·雍景台、三盛·四季公园、汇龙·大江盛世、中源领第、嘉琳广场、中超·水木春天、冠亚·凯旋门、澜湖郡、钻石·美尔奇、力标·吉源雅苑、海峡国际广场、润柏·大都会、泰禾地产项目
区域探访：城东—洛江片区作为泉州城市东部开发热土，该片区的楼盘也是近一两年来最受购房者关注以及爱戴的热门区域。
目前，该片区集合了超过15个项目，其中既有大型综合体项目，也有多个商业性质项目推售，更有多个较具规模的大盘项目。据了解，该片区目前在售楼盘的均价在7000~8500元/平方米之间，户型涵盖单身公寓、两房、三房和四房。其中，以两房和三房的户型为主，这也是该片区销售最为热门的主要原因之一。
城东—洛江片区也将再次迎来推出热潮，其中以中骏·世界城、中骏·雍景台、三盛·四季公园、汇龙·大江盛世、嘉琳广场、中超·水木春天等项目最受关注，而这一区域推盘量的增多，将成为购房者买房重要的关注焦点。
关注区域 4
跨江南片区
关注楼盘：泉商环球广场、世贸一品、南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩、左岸英郡、中骏·蓝湾半岛、百捷地产项目、百信·御江帝景、紫湖国际高尔夫山庄
区域探访：跨江南片项目较多，仅沿江滨南路一线，就有近10个项目在推售。值得关注的是，随着田安大桥的开通，这一片区与泉州中心市区的距离大大拉近。
据了解，该片区在售楼盘涵盖的房源户型也较丰富，主要集中在两房、三房和四房房源，户型面积集中在80~140平方米之间。从在售的房源情况来看，该片区房源均价在7000~8500元/平方米之间。而接下来，泉商环球广场、世贸一品、南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩、左岸英郡、中骏·蓝湾半岛、百捷地产项目、百信·御江帝景均有新房源推出市场，不仅补给了该片区目前新房源较少的现象，而且也将为购房者带来更多选择。
特别关注
大多数楼盘 正月初三开门迎客
记者调查时了解到，大多数楼盘放假时间为除夕至正月初二。正月初三开始，各个楼盘售楼部将陆续开放迎客，如果是春节后看房，购房者可选择正月初三后前往售楼部。
当然，也有一些楼盘春节期间仍会安排工作人员进行值班。嘉琳广场营销总监余震告诉记者，目前该楼盘16号楼正在预约中，今年春节，开发商不仅会照常开放售楼处，而且会增派人手，为年后的推盘做好最全面的准备。除了嘉琳广场之外，记者了解到，该片区基本目前在售的所有楼盘，春节期间售楼处均有置业顾问值班。
