老城区开发、形成规模的时间较早，各项配套设施都比较成熟。目前老城区不少在售新盘都为带电梯的中高档住宅，小区配套、住宅品质都有所提升。像华元小区、冠成国际、信和·御龙天下几个代表性楼盘，品质都不错，品质好、地段好，也意味着高房价，目前老城区的售价区间在6000~8000元/㎡，需要考虑个人的购买承受力，一般在老城中心区置业，房源的总价区间在60万~100万不等。
信和·御龙天下
开盘时间：在售 参考价格：7500元/㎡ 户型面积：125~137㎡
周边小区：群裕小区、华元小区、冠成国际
看房报告：信和·御龙天下位于漳华路与丹霞路交会处，推出的125平方米(3房)及137平方米(4房)经典房源，正在热销当中。信和御龙天下踞漳州老城区核心位置，项目位于原漳州罐头厂厂址，南依腾飞路，北临漳华路，与群裕小区隔街相望，东接零号路，西面与丹霞路相近，交通便捷，周边配套完善。
民兴北郡
开盘时间：在售 参考价格：7000~8000元/㎡ 户型面积：90㎡~110㎡
周边小区：福晟钱隆首府、华元小区、信和御龙天下
看房报告：民兴北郡位于漳州市新华北路与漳华路交会处（钱隆首府旁）。2013年1月26日开盘。一期项目开发6幢高层，主力户型为90㎡~110㎡的两房、三房，并采取小错层。一期售罄，将于春节后加推新房源。民兴北郡推出的小三房，是目前市中心楼盘当中少有的紧凑型三房格局，三室朝南，户型方正，双阳台设计。在这一片区学校、银行、医院等配套都很完善。
天隆名邸
开盘时间：在售 参考价格：6600元/㎡ 户型面积：86~114㎡
周边小区：夏商香榭花都、锦绣一方
看房报告：天隆名邸地处漳州中心区，九龙大道与漳响路交会处，近期新推4#约85~115㎡，项目毗邻重点小学实验二小、漳州一中等优质教育，广电中心、人民广场、市立图书馆(规划中)、市级剧院(规划中)诸多市政配套环绕四周，人人乐超市、万达广场等商业购物便捷。
夏商书香名苑
开盘时间：2013年3月 参考价格：未公开 户型面积：70~120㎡
周边小区：永鸿国际城、金品花园、联裕凤凰
看房报告：夏商书香名苑位于永鸿国际城斜对面，毗邻高校园区，户型面积设计得非常实用。明年夏商书香名苑一期将首先推出1#、3#、5#三栋住宅，共500套房源，3#楼观景美宅78~87㎡两房、85~88㎡三房、130㎡三房，2月3日起预约启动，预约可享“存2000元抵2万”优惠。该项目占地8.8万㎡，总建21万㎡，规划11幢23层高尚住宅，拥有约5500㎡欧式景观中庭。
大唐世家
开盘时间：2013年6月 参考价格：未公开 户型面积：未公开
周边小区：水仙都市
看房报告：大唐世家位于漳州市北环城路以北、圣王大道以西。项目预计明年上半年面市，产品涵盖多层洋房、小高层洋房等，拥有社区幼儿园、社区配套商业。项目将通过特色园林景观、低密度产品来塑造高端社区形象，随着漳州城市北扩进程的加速，打造城北板块中的标杆性楼盘。
正得格林兰庭
开盘时间：在售 参考价格：5500元/㎡ 户型面积：88㎡~125㎡
周边小区：永鸿国际公馆、惠民花园
看房报告：正得格林兰庭位于江滨路与金峰路交会处，样板房、景观示范区将于2月2日公开。3000元办理VIP卡加入“兰庭会”，可享多重优惠：持卡除可享受总房价9.8折优惠折扣外，还可享受开盘当天其他优惠活动。11#楼户型涵盖88~125㎡的两房、三房，尚有部分余房在售。
永鸿国际城
开盘时间：在售 参考价格：6000元/㎡ 户型面积：127㎡
周边小区：金品花园、联裕凤凰、悠乐社区
看房报告：永鸿国际城位于胜利西路和金峰北路交会处。二期现所剩房源已不多，其中15#、16#楼89㎡两房全部售罄，仅余少量114㎡三房。目前国际城在售房源主打17#楼总高18层，一梯两户，纯板式127平方米三房设计，可改阔绰四房设计，户户送入户花园。永鸿跨年大团圆，乐享五重购房礼，优惠活动从2013年1月1日起至2月8日。
四季园著
开盘时间：在售 参考价格：6200元/㎡ 户型面积：96~146㎡
周边小区：夏商香榭花都、天隆名邸、夏商阳光雅苑
看房报告：四季园著项目位于漳华路和规划路的交会处，共有16栋建筑，四季园著是目前城北板块在售楼盘中少有的由洋房、公寓、错层跃式和楼中楼组成的复合式社区。
水仙都市
开盘时间：1月26日
参考价格：5500元/㎡
户型面积：84～88㎡
看房报告：水仙都市位于漳州市桃林小区南侧，桃林路东侧，1月下旬水仙都市6#楼开盘，推出6#楼，共有房源100余席，主打户型为热门户型王——84~88㎡三房和76~81㎡舒适二房，1梯3户，户户南北通透，现有部分尾房在售。
丽水臻品
开盘时间：春节前后
参考价格：起价6200元/㎡
户型面积：90~130㎡
周边小区：新城国际、万达广场、融都新界
看房报告：丽水臻品位于江滨路与九龙大道的交会处，二期4#楼将于春节前后开盘，户型包涵82㎡两房、89㎡小三房和133~138㎡大三房。首期5#、6#楼现余房源在售，位于中高楼层。目前起价6200元/㎡，均价6900元/㎡，近期购房享9.6折优惠。
江滨双玺
开盘时间：在售
参考价格：起价5398元/㎡
户型面积：130~160㎡
周边小区：上江名都、龙湾盛世、万豪香江国际
看房报告：江滨双玺位于江滨路与元光南路交会处，开年推出特惠房持续热销，现余少数房源在售，最高优惠8万。以130~160㎡“变平户型”为主；110㎡两房，还余数套，均分布在高层，起价5398元/㎡，加层价50元/㎡/层，现在起购房仍享有9.2折优惠。
上江名都
开盘时间：在售
参考价格：均价7600元/㎡
户型面积：155~160㎡
周边小区：鑫荣花苑、佳苑名门
看房报告：上江名都位于市区钟法路与江滨路交会处，现余10多套155~160㎡大三房和小四房在售，均价7600元/㎡，多分布于20层以上。A、B幢层高分别为30层和33层，一梯一户、一梯两户等独立式设计，A幢公摊19.6%、B幢公摊20.3%。该项目68席沿街店面暂拟于七八月份面市。
