N本报记者 陈振伟 胡婧 许茵茵 文/图
上周六，由本报主办的“2013厦门好房泉州团拜会”在泉州浦西万达文华酒店举行，厦门7个品质楼盘精彩亮相，当天现场，近400个客户到场咨询看房，80多组客户进行意向登记看房，团拜会完美落幕。
展会现场
参展好房亮点备受关注
在上周六的“厦门好房泉州团拜会”活动中，现场来了近400个看房成员，不少人表现出对厦门房源极大的兴趣。在国贸·润园的沙盘前，来自晋江的本报读者吴女士告诉记者，自己对装修和房源周边配套较为看重，“如果是开发商统一装修，只要简装就可以，我希望可以按照自己喜欢的风格再完善一些，另外，周边的商超配套如果可以在搬进去时就建起来的话，会方便许多。”在看了海沧区、集美区、环东海域片区的房子之后，吴女士表示，自己较为中意岛内的五缘湾片区。
泉州市区的林先生已经在厦门购有多套房子，此次前来现场，主要是帮助在厦门工作的儿子买一套房，“小区要有休闲娱乐配套，最好有高端商务会所，园林绿化也很重要，今后老了适合养老、在社区散步，而这些都是买前必须特别考虑的问题”。在团拜会之后，林先生表示，他对国贸·润园的房源非常有兴趣，并当场和销售人员约好时间看房。
交通、周边设施一直是购房者最为关注的话题，而去年开始动工的“厦门地铁一号线”也成为看房者热议的话题之一。一些岛外的楼盘也开始以这个方向为卖点，集美地铁规划沿线的房子也备受关注。
带着一家三口来看房的卢女士则表示，自己对海沧区的房子比较中意，她觉得厦门最重要的是面海，而禹洲·尊海的楼盘看大海、鼓浪屿，风景很棒。
置业调查
购房者春季置业需求旺盛
当天上午9点整，晋江的张先生就来到了展会现场，尽管“国五条”刚刚出台，但张先生仍对厦门的房源充满兴趣。“听说最近厦门房子不但卖得好，价格也涨得很快，是真的吗？”张先生显然十分关注厦门楼市行情，他直言看好厦门楼市预期。
与张先生持同样观点的泉州购房者不在少数。不过买房各有各的目的，“小孩在厦门念书能以他的名义买房吗？”“买岛内的房子还能落户吗？”“买房资格审查会很复杂吗？”“价格还会再涨吗”……一个个问题纷纷抛向现场工作人员。
看房过程中，不少购房群体表现出了明确的购房意向。据悉，此次团拜会，国贸地产旗下国贸·润园、国贸·天琴湾共有近30组客户进行了意向登记；金都·海尚国际约有20组客群进行登记，禹洲地产旗下三盘联动也吸引众多意向客群。
一直以来，厦门房地产的购买群体当中，来自泉州的客群占有较大的比例，特别是在当前厦门楼市“涨势声声”中，促成泉州购房者购房意愿持续升温。
需求分析
关注价格养老需求增
根据本报回收的调查问卷数据显示，此次参与团拜会的购房需求比例中，泉州到厦门购房的投资需求非常活跃，占到7成比例。一个明显的需求变化是，泉州人处于养老需求选择到置业的客群比例正出现上升趋势。
来自市区的王先生就是最典型的例子。王先生告诉记者，年轻时他就被调配到杭州工作，如今已退休，现在已经不常住在泉州，市区县后路有一套之前拆迁赔偿的安置房。考虑到厦门城市多方优势，他准备把泉州的房子卖掉，到厦门买套有景观资源的房子养老居住。在咨询了金都·海尚国际项目之后，王先生觉得该项目与其休闲度假养老的需求较为契合，并考虑隔日前往项目实地考察。“杭州中心地段房价已经在8万元左右，新区也要两三万元，相比之下，我觉得厦门房价比较可以接受”。王先生说道。
也有不少购房者担心厦门房价涨得太快。“去年我有去看了君悦山的房子，记得在两万元左右，现在卖到三万元了，是不是涨得太快了？”晋江的张女士告诉记者，她有多个亲属目前已经在厦门买房，她也考虑过一段时间到厦门生活，她已经准备春季选好房源，但她最担心的就是厦门房价涨得速度。
不过，更多的购房者表示已经接受当前的价涨现实，“我现在唯一要做的就是挑到自己中意的房子”，张女士说道。
