N 朱远娥
【核心提示】
2月23日，节后楼市迎开门红。福隆城新春首开，涌入300多人抢购，一天认购150多套房源，率先领跑楼市。延续去年底的热销行情，福隆城在新年里，展现了一张“新面孔”。
近期，福隆集团高调宣布，以英伦格调梳理定位，依托一期现房实景园林，产品推陈出新，向高端住宅行列挺进。全新形象发布后，福隆城的高端品质形象，逐渐走进购房者的视觉中。
150多套 福隆城首开热销
在去年热销的基础上，福隆城趁热打铁。2月23日，福隆城推售3#楼，并同时预约1#楼，户型面积为89~101m2（2房可变3房），128~149m2（3房可变4房），159m2（3房可变5房），当天推出150多套房源，涌入300多名购房者抢购，供销1:2率先领跑节后市场。
“从初七开工之后，售楼部的接待量每天都有近40组。”记者从福隆城售楼部了解到，有鉴于去年年底的热销形势，福隆城新春的开售人气一路上扬，新房开盘备受购房者瞩目。
购房者林先生告诉记者，他购房用于自住，将来要考虑孩子的教育问题。福隆城一期的现房已经交付，现在社区环境已经完全看得到了，将来孩子的教育配套也有保障，他入手了一套大小适中的小三房。
目前，福隆城的参考销售均价在6000~6500元，相较去年，价格上涨幅度达到10%左右。行业人士介绍，从去年4月份开始，福隆城全年以“5”字头领跑东部市场，成为主城区最具性价比楼盘。去年底，随着福隆城一期7栋600多户房源交付，南区实景园林呈现。跨入2013年，福隆城由品质定位升级，带动价格上行，定位渐渐向高端住宅行列挺进。
定位升级 向高端住宅挺进
2013年，福隆城以“英伦”格调，发布全新形象，推出全龄化户型，产品面积涵盖80~160㎡，所谓全龄化户型，即为从20~60岁的购房年龄段，均有合适的户型。产品推陈出新，福隆城倡导的生活方式，亦从“幸福大城”提升到“幸福英伦大城”的超享受模式，在原有区域地段、社区配套、建筑品质等项目自身优势的基础上，已经成型的英伦皇家园林、全龄化产品、即将公开的豪华样板房以及其为项目服务的三大知名设计师，都成为吸引客户的磁石。
福隆城新形象的定位，一方面得益于城市化进程中的机遇，另一方面也缘于企业求新谋变的发展战略。去年底至今年初，从东面打开一扇进漳州的“形象门”，迎宾路形象改造工程，间接上为福隆城热销添上了一把火。迎宾路贯通漳州城区交通主动脉，改造后，沿线景观环境提升，成为继“水仙大街”后，漳州第二条“形象路”。其沿线楼盘成为最直接的受益者。
从漳州高速驶出，沿着迎宾大道驶入市区，可以深切体会到沿线环境脱胎换骨的变化。不可否认，道路的改造之于城市，是全局性的美化，但因为城市发展的机遇，紧邻迎宾大道的福隆城，迎来自身关键的转型期。
依托贝尔高林景观大师塑造，已经呈现的实景园林景观，和即将推出的样板房，成为福隆城品质转型的最重要的两大卖点。
福隆城执行董事黄华钧介绍，福隆城所倡导的“英伦”生活方式，并非概念包装，而是有实实在在的品质基础，在一期南区园林实景呈现的基础上，今年福隆城将重点打造北区。社区品质升级后，福隆城所倡导的“幸福”，事实上是一种高品质的生活方式。
据悉，福隆城建筑园林规划设计，出自国内知名建筑设计师张兆云之手，张兆云专业从事园林景观设计工作近20年，在全国享有较高的专业威望。福隆城即将推出的3套样板间，预计将于5月份面世，样板房设计由台湾著名设计师史南桥设计，现任上海高迪建筑工程设计有限公司总经理，在台湾执业近三十年，享有“空间魔术师”的美誉。
6年深耕 福隆城奠定东部“新中心”
2007年入漳，福隆城栖居东部一隅，这个拥有86万㎡建筑体量的东部第一大盘，在万达、明发、融信等大盘进驻之前，显得默默无闻。2012年以后，大盘逐鹿，东部板块越来越热闹。6年深耕，福隆城也从最初的默默无闻，逐渐走向台前。
福隆城这一次高调转型，不但源于6年时间的厚积薄发，也更依赖于周边环境的成熟。目前，福隆城一期南区已交付600多套房源。一期分南、北两区开发，总共有24栋。项目户数规模将达到5000多户，人口规模预计可达到四五万户，小区内自带有谢姆伯风情商业街、大型商超等。二期景山高档社区，将打造别墅、洋房产品、高档会所等，带动整个项目品质更进一步提升。
众所周知，人气破局，一直是东部人居环境最为棘手的问题之一。2012年底，万达广场开业首日迎来20万人潮，对龙文区的人居环境带来重大影响。在不少业内人士看来，深耕漳州6年的福隆城，距离万达广场不到10分钟距离，以86万第一大盘的建筑体量，最有可能在继商业中心万达广场之后，成为龙文区最具核心竞争力的“居住中心”。
新的“居住中心”得以成立，往往得益于区域板块的成熟。从去年年底开始，龙文区迎来多个利好因素，对楼市销售起到推波助澜的作用。除了大路网建设外，新区软环境的配套也在逐步跟进，包括商业配套和文化配套项目，具体可归纳为“两路两桥一馆一中心”：两条路分别为迎宾大道改造、龙江北路，两桥为九龙江大桥、新江东大桥，一馆则为漳州市文化中心（即图书馆、博物馆、规划展示馆和文化艺术中心），一中心则为万达广场商业中心。
福隆城咨询热线：0596-2924408（看房团） 0596-2077988（售楼部）
