N朱远娥 核心提示
近期，福隆城将推售1#、3#房源新品，户型面积涵盖89～101㎡（2房可变3房），128～149㎡（3房可变4房），159㎡（3房可变5房），现已进入预约认购最后阶段。预约认购爱尔兰卡，可享受多重开盘优惠，新品300多套房源，预计16日全城公开。
6年成“城”，英伦大城崛起自有密码。16年行业建树，福隆集团立足厦门外拓漳州。86万平方米大城，福隆城以空前规模的规划设计，跃居福隆集团发展史上新高度。福隆城在完成自身定位的“蜕变”过程中，福隆集团“过程资产管理”起到至关重要的作用。
英伦为何？何为英伦？
定调英伦大城，并非一时兴起。较早以前，人们对福隆城的认识，普遍停留于它的地段价值。对于项目的产品设计，则鲜少人知。福隆城执行董事黄华钧介绍，2012年底，南区的景观园林呈现以后，福隆城的产品设计，才逐渐被购房者所发现，品质认可度骤然跃升，但南区还只是整个项目的“冰山一隅”。
福隆城项目一期规划24栋建筑，分布于南北两区。其中南区9栋楼宇，北区15栋，整个项目被9.3万㎡园林所包围，园林种植40年原生树木，38种乔灌木和100多种花灌地被植物，园区内主要有凤凰木、细叶榄仁、黄槐、铁冬青等名贵树种，结合水景和英伦小品，将深厚的人文底蕴融入草木花石之中。
列举香港太古广场、中环中心、半岛豪庭、新世纪广场等知名物业，贝尔高林在行业内享有盛誉。福隆城86万平方米园林设计，就由香港贝尔高林参与设计定调英伦皇家园林，福隆城的“英伦”气质，在很大程度上取决于这一园林的设计格调。
事实上，英伦风格起源于18世纪早期维多利亚时期的英国。当时的英国风景园林，从发挥和表现自然美出发，崇尚自然，为世界园林艺术作出了重大的贡献。借鉴英国风景园林，通过概念提取和元素设计，福隆城的园林景观，采用主题式设计，打造阳光花城的个性景观，利用曲折的路线和种植疏密，对比柔化高层建筑的压迫感，并以精致的园林建筑和小品增加情致。
转化过程资产管理
对于有16年行业开发经验的福隆集团来说，在漳州要完成86万㎡的“造城”运动，既面临机遇，也面临巨大挑战。因而，福隆城的产品打造，在企业发展史上具有重要的里程碑意义。在福隆城执行董事黄华钧看来，福隆城的开发，与整个集团的发展息息相关，代表着企业上升的新高度。
1997年，福隆集团由香港福兴实业公司注资成立，成为其旗下全资子公司，立足于厦门市场，先后开发了厦门东方巴黎、东方巴黎广场、东方明珠广场、东方丽景、福隆国际等10多个楼盘，产品既有纯住宅，也涵盖综合型商业项目。2007年，福隆集团涉足漳州市场，深耕漳州6年，2012年完成了福隆城南区首批房源的交付。在这份“作品”面前，漳州人对福隆城的认可度上升，福隆集团由此树立起更为坚挺的信心，投入北区的开发推广。
福隆城执行董事黄华钧坦言，“对比厦门的开发产品，福隆城社区的打造更为精致。”经过16年开发经验的总结，福隆集团建立起高效的“过程资产管理”体制，对过程经验进行总结吸收，吸纳每一个项目在开发过程中遇到的问题，将之转化为企业进步的无形资产。
例如，大到小区内如何实现人车分流、智能化安全系统，小到设置可回收与不可回收的垃圾桶等。生活实践提供了更为具体的细节，逐渐影响着企业的规划理念。福隆城的规划设计，综合了16年的开发经验，从人的活动出发，考虑更多人性化的需求，加以逐步完善，在满足更多业主需要的同时，也为企业的成长创造了更为广阔的空间。
产品带动品牌提升期
对于整个项目来说，福隆城的开发堪比“造城”。“大盘可以展开布局，有更多的空间可以发挥。得益于大盘的空前规模，福隆城在景观设计、建筑布局等方面，可以设计层次感鲜明的中轴景观园林、喷水池、小品，楼栋间距适中，创造了更为舒适的空间距离。从福隆集团的开发史来说，是一个很大的进步和提高。”
随着市场的充分竞争，房地产逐渐从卖方市场转向买方市场，购房者所购房子，不仅只是建筑上的房子，还对环境、配套、服务等提出了更多的要求。
“现在的小区，更多地考虑人们的衣食住行，尽可能地将方方面面的生活资源都聚合到小区当中。”这不但是房地产业发展的结果，也是人们选择生活方式的权利。福隆城所提供的生活方式，在向便捷、舒适的品质生活靠拢。
对于一个企业的成长来说，每一个项目都是一张“名片”。好或者不好，直接影响着购房者的口碑和信任度。在福隆城执行董事黄华钧看来，厦漳一体化的背景下，厦漳两地追随福隆集团的老业主，不但自己购买福隆城的房子，也带着新业主前来购买，从某种程度上来说，业主对开发商的信任，正是开发企业的品牌效应。
“尽善尽美是一个追求的过程。福隆集团成立至今，从客户的角度考虑问题，依靠善于学习的天性成长至今，不过，一个更成熟的企业永远在学习的路上。”
创变户型 性价比更高
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福隆城打造89~101㎡的2房变3房、128~149㎡的3房变4房、159㎡的3房变5房的创变户型，三房以上户型均有超大面积赠送，赠送面积在15~20㎡不等，性价比更高。
目前，128~149㎡的三房，南北两个大阳台只算一半面积，总赠送面积最高达15㎡。159㎡景观楼王，最高赠送面积达20㎡，凸窗，双花园设计，三房创变五房。为了让广大业主更轻松地享受购房升级，凡是由购买130㎡升级至购买150㎡的业主，开发商在政策上给予很大的支持。首付一样，买150㎡超享受大户更划算。
据了解，福隆城此次推售北区1#、3#房源，产品各有特点。1#以89~130㎡两房、三房户型为主，3#中央楼王主要分布130~150㎡大户型，赠送面积在15~20㎡左右，140㎡四房与130㎡三房首付均集中在22万~24万左右。
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凭爱尔兰卡尊享五重礼：
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②持爱尔兰卡客户，开盘当天进行转认购的，可享受开盘当天的购房优惠0.2个折扣点。
③在规定的时间内，准时签订《商品房买卖合同》的客户额外获得相应的优惠。
A.按揭贷款客户再享受0.1个折扣点优惠；
B.一次性付款客户再享受0.2个折扣点优惠；
④开盘当天抽取10名可额外获得总经理签售优惠0.2个折扣点；
⑤开盘当天进行抽奖：奖品设置为特等奖、一、二、三等奖。
特等奖：二名（厦门双人两日游，住五星级酒店+豪华游艇游）
一等奖：二名（价值4999元液晶电视一台）
二等奖：四名（价值3000元电冰箱一台）
三等奖：六名（价值2000元空调一台）
