N本报记者 张宗伟 谢佳锦
【核心提示】
作为“2013海都·暖春置业行动”系列活动之一，“新政新盘新选择”专题策划报道，引发泉州房地产界人士的关注及热议。值得关注的是，即将于下周五推出的专题报道，已有众多开发商推荐实力楼盘，参与展示推介。
此次参与推介的楼盘较为多样，将满足不同的置业需求，比如，有主打改善型需求的大盘项目，有定位年轻一族等刚需群体的高性价比楼盘，亦有瞄准投资需求的写字楼产品。可以说，这些项目以自身的开发商实力、楼盘品质、产品性价比、居住环境，以及未来前景等优势，吸引了众多购房者的目光，并成为当前楼市的引领者。
满足不同置业需求开发商各出奇招
目前泉州各大区域，实力楼盘云集。可以说，随着品牌开发商的进驻，实力楼盘持续涌现，为泉州购房者带来更多的置业选择。其中，最受关注的当属位于泉州市区的海景国际、大江盛世·幸福里、嘉琳广场等楼盘。
其中，海景国际作为市中心唯一的岛居项目，不仅占有稀缺的江景资源，而且拥有离尘不离城的独具优势。而现在，海景国际将推出星域3B#和5#楼，户型面积为142~166m2，折后7181元/m2起。而作为市中心岛居项目，海景国际也拥有了名流会·金爵皇家会所的红酒庄、尊爵游艇俱乐部、五星级金爵大酒店、海商商业街、名悦法式餐饮会所、万荣会餐饮会所、5000m2优尚精品超市等。
而作为近两年来销售最火热的城东—洛江板块，迎来了精装房项目的入市。大江盛世·幸福里精装房首次亮相，不仅引发了泉州楼市对于精装房更深入的探讨和解析，也成为不少年轻人置业的首选。可以说，幸福里4号精装房的推出，挑战泉州购房者购买传统毛坯房的习惯；对于开发商来说，也是自身实力的体现。本周日（24日），幸福里4号楼将正式推出。同时，同属这一区域的另一楼盘——嘉琳广场，同样受到关注。该楼盘花费巨资打造实景园林，令众多到场看房的客户惊叹不已。据介绍，该项目拥有目前泉州最大的私家泳池，同时，不惜投入成本，在入户大堂、外墙干挂、电梯设备、园林苗木等硬件方面，投入巨资，营造高性价比的居住大盘。
写字楼频频推出未来投资前景最受瞩目
除了住宅项目外，商业地产，特别是写字楼，同样成为近期推盘的热点，也是投资者关注的焦点所在。
值得关注的是，泉州城市新区热点板块的商业地产项目备受关注，这些相继入市的商业地产，借力区域发展前景，以自身独有的优势，吸引了众多投资者的目光。
比如，位于安吉大道的尚东国际，是去年以来备受关注的商务写字楼项目。该项目处在泉州城市发展的热点——城市东区，周边配套日渐成熟，商业氛围日渐浓厚，已经成为泉州商业地产发展的热点区域，投资价值及前景受到投资者关注。“目前工程进入尾声，即将交房，即买即入驻。”开发商人士如是表示。
除了尚东国际之外，全新亮相市场的泉商环球广场5A级写字楼，也受到投资者的关注。该项目处在泉州滨江商务区内，高起点规划及配套，使其成为泉州商业地产投资关注的热点。泉商写字楼地处滨江CBD核心区位，临近刺桐大桥，便捷的交通系统，高速连接泉州市区、滨江CBD高端商务区。而目前正在建设中的滨江商务区日渐完善，安踏、361°等知名企业总部大楼也将进驻开发，五星级希尔顿酒店同步建设中，区域商机不断凸显，投资潜力受到各方关注。
【观点】
选择新盘不再盲目
泉州楼市已进入了高速发展时期，购房者买房置业需求趋于多样化，有些购房者在于解决居住问题，有些购房者则是通过换房，改善居住环境，而有实力的人士，则将目光瞄准于具有投资价值及投资前景的商业地产项目。
但是，不管是刚性需求买房置业、改善型换房需求，还是商业地产投资者，各方对于房地产消费及投资，不再盲目选择，而是更关注开发商实力、楼盘性价比等方面。“选择最适合自身居住需求的楼盘”这一方式，如今已经成为购房者的置业新理念。
买房子，买好房子，买最适合的好房子。对此，行业人士建议，购房者应该先掌握泉州楼市各区域的楼市动态，了解泉州楼市的现状，同时，在同个区域买房，应货比三家，根据自身需求，选择最适合的房源出手。
