记者 郑薇
春节过后，随着新推楼盘的相继热销，加之国五条细则的出台，楼市在种种“刺激”下呈现出异常火热的局面，而购房者也开始坐立不安，到处打探新房信息。继探访同安环东海域BRT热盘之后，上周记者徒步走访了翔安南部新城和翔安新店片区的5个楼盘。
【市场风声】
龙湖·嘉屿城开盘当天，叶先生一家拿了两个号，一心想买小户型，可惜排队购买的人太多，还是没买到。叶先生说：“没买到小户型，觉得很遗憾，最近也一直在留意新盘信息和新政动态，如果有这方面的信息，要第一时间告诉我哦。”
前几年都在上海做生意，今年刚来厦门的缪先生，春节后，也在岛内、岛外看了几个楼盘。“主要是自住吧，以后就在厦门定居了。”缪先生说，看到身边的朋友很多都在关注房地产信息，自己也跟着看看。
而在不少一手房的项目售楼处，“卖方”姿态强势，因为房源消化速度快，不少置业顾问在介绍房源信息时，直接对购房者说，“这些房源全部卖完了，一套不剩，你们不用再看了。”“新一批房源虽然要5月开盘，但只有现在预订，到时候才能买得到。”“卖得这么好，二期房源价格当然会涨。”
这些信息是记者近两周在走访同安、翔安部分楼盘现场了解到的，着实为那些真正需要买房的刚需购房者捏一把汗，希望能通过探访楼盘现场，帮助大家了解楼盘周边最真实的配套，为您的看房提供一些便利。
【楼盘地图】
沿着翔安大道，南起翔安隧道口处的翔安收费站，北至与海翔大道交叉处，共分布着7个楼盘，分别是阳光城·翡丽湾、明发·半岛祥湾、联合·博学园、首开·领翔国际、泰禾·红门、宝嘉·拉德芳斯和特房·美地雅登，按着板块划分，前4个楼盘属于翔安南部新城，后3个楼盘位于翔安新城北部新店板块。
【探盘日记】
记者乘坐公交750路从梧村火车站出发，在翔安收费站下车，大约半个小时，离翔安隧道口最近的楼盘就是“阳光城·翡丽湾”，其次是明发·半岛祥湾。
第一站 阳光城·翡丽湾
地址：翔安新城首期开发区翔安大道与肖厝南路交叉口东北侧
售价：价格未定
从翔安大道下，沿着村道，不到10分钟就可以看到阳光城·翡丽湾的工地，其中别墅已经封顶。目前楼盘周边除了旧村，附近没有已建成的其他生活、教育配套，最大的配套当属岛内的湖里万达广场，两者只隔着一条隧道。虽然目前社区还没成型，但能感受到大社区的氛围和远离市区的安静和谐。
第二站 明发·半岛祥湾
地址：翔安区翔安大道东南面、西滨立交南面
售价：均价10000元/平方米
离开阳光城·翡丽湾，来到明发·半岛祥湾，两个小区离得很近，中间走路大约5分钟。目前明发·半岛祥湾已是准现房，共25栋高层，相当壮观。和阳光城·翡丽湾一样，楼盘附近没有已建成的商场、学校等生活教育配套。
但翔安南部新城核心区启动区一期工程（洋塘片区）市政配套工程正在紧锣密鼓规划和建设中，按厦门规划局公布的最新规划可见，该片区配套了行政办公设施、商业金融设施、文化与体育设施，以及医疗、教育、环卫设施等，未来将是一片新兴的区域。
第三站 泰禾·红门
地址：翔安区新店路与洪前路交叉口西南侧（原新店镇政府）
售价：价格未定
从翔安南部新城坐车到新店站，走路十分钟左右，就到了繁华热闹的新兴路，相当于老城区杏林的杏东路，这里的生活便利，新店市场、商场、学校应有尽有。泰禾·红门项目就位于新兴路沿街地段，前面临街，后面就是翔安新店中心小学。因此，相比翔安南部新城片区，这一区域更具翔安本土气息，也更生活化，当然也更喧闹。而楼盘本身的价值也更偏向商业性，自住则显得不够安静。
第四站 首开·领翔国际
地址：翔安区滨海新城翔安大道与新店路交会东南处，西面紧邻翔安大道
售价：均价10000元/平方米
而临近新店中心小学的另一个楼盘就是首开·领翔国际，它不像临街的泰禾·红门那样热闹，小区显得更安静些，又位于翔安大道旁，属于南部新城片区，同时享有新城的配套。之前看首开·领翔国际，都是开车经过翔安大道时看到，或是从翔安大道的这一侧进入项目，而这次是从翔安老城区的角度重新认识这个项目，感受到她闹中取静的一面。
第五站 宝嘉·拉德芳斯
地址：翔安区翔福路(汇景新城中心旁)
售价：洋房均价11000~13000元/平方米，折合价6700元/平方米起。
沿着新兴路往北走，5分钟就到了汇景商业中心，这是另一个热闹的商圈。与商圈一路之隔的在售楼盘是“宝嘉·拉德芳斯”。虽然汇景商圈与新兴路商圈相隔不远，但两个片区的感觉截然不同，汇景商圈所在片区，它更现代，也更时尚，必胜客、肯德基、麦当劳、苏宁电器等吃喝玩乐一站式满足，还有公园等市政配套，很有生活气息。
这五站走下来，相信你对翔安新城南部和北部片区的楼盘有了更多的了解，如有意向在翔安置业，可关注以下新房源信息。
[房源预告]
3月下旬、4月翔安片区也在酝酿着推盘大计，联合·博学园预计3月下旬推出A2地块5#楼，主力户型为89平方米两房享三房产品；首开·领翔国际也将推出59~93平方米的一房至三房户型；4月阳光城·翡丽湾将推高层部分500套房源，涵盖72~126平方米的两房至四房；泰禾·红门将于4月中下旬开盘，首推2#楼，涵盖77~127平方米4种户型。
