核心提示
近期以来，楼市购房需求不断释放，特别是刚性需求，成为当前楼市的主导。从近期单周成交数据可以看出，90平方米以下户型成为成交主力。
走访市场不难发现，迎合这部分购房者需求的楼盘及产品，纷纷面市，成为市场新的关注焦点。与上百万元以上的户型相比，处在泉州新兴区域、主打刚需产品的楼盘，不仅总价较低，首付少，而且在户型空间上做足文章，不断提升性价比，比如，70多平方米打造的三房户型，以及带精装修的新品等。可以说，各种极具吸引力的卖点，打动了众多购房者。
刚需产品 成为近期成交热点
近段时间以来，泉州市场呈现出了强劲的购买力，特别是刚性需求产品，更是受到了不少购房者的青睐。根据泉州楼市周报统计数据显示，从今年2月底至今，基本每一个星期的户型成交比例，90平方米以下小户型产品都维持在40%以上的成交。这也表明，刚性需求产品需求量大，购房者对于此类产品的关注度与日俱增。
从市场供应量来说，目前泉州市区也有不少楼盘推出刚性需求产品，如汇龙·大江盛世幸福里、中超·水木春天、晋江万达广场、香缤国际、百捷·中央学府、冠亚·凯旋门等，这些项目都有供刚性需求购房者选择的中小户型产品，也是目前刚性需求客户买房必看的重点楼盘。
从目前市面刚性需求产品销售分析，这一部分客户之所以会集中在这一时期买房，主要由于客户对政策调控的常态化，急需买房的这一部分客户看准了今年上半年，特别是3月份为买房的好时机。同时，开发商也顺应市场需求，推出符合刚性需求客户的产品，使得刚需产品，成为目前市场的主流产品。
中小户型 更加注重居住空间
目前泉州市面上主流的刚需产品，主要以精装房源、紧凑型房源以及高性价比房源为主。开发商越来越注重产品性价比，这也是刚性需求产品能逐渐受到市场认可，受到购房者青睐的最主要原因。
比如，刚刚开盘的汇龙·大江盛世幸福里，精装4号楼，就得到众多刚需一族的关注。记者从采访中获悉，其4号楼在开盘当天销售良好。在采访中，该项目营销总监陈香农谈到，购房者之所以会认可幸福里房源，主要也是由于开发商在定位上较为准确，推出精装户型吸引了很大一部分的年轻购房者；其次，开发商在定价上也非常合理，均价8100元/平方米的均价，也被大多数想要买房的客户所接受。而即将推出的中超·水木春天，其75平方米可以做到小三房，并有近20平方米面积的赠送，也是该户型受客户追捧的原因之一。此外，即将开盘的香缤国际，推出83平方米三房、99平方米四房等产品，性价比较高。与此同时，晋江万达广场也推出了面积较为适中的93平方米产品。
不少行业人士表示，作为刚需客户来说，目前市面上所销售的刚需户型产品，能较大程度地满足不同需求的刚性需求客户选房置业。同时，开发商更注重产品功能布局，小空间，大利用，使其能持续受购房者关注。
刚需客户 如何选择适宜房源
可以说，目前泉州市面上有不少刚需产品，如精装类产品、紧凑型产品、赠送面积较大等产品。购房者应该如何在市场供应量较大的情况下，选择适合自身的房源？
其一，从首次置业的角度来说，购房者首先应该选定想要购买楼盘的区域。从目前情况来说，泉州五区都有刚性需求的房源在售，购房者不仅要看产品的价格，更要看房源所处的位置以及未来的发展趋势。
其次，根据自身的实际需求，以及想要买房的金额，选择有信誉的开发商出手置业。这一点颇为关键，毕竟开发商实力的优劣，直接影响到了以后居住的生活品质。
再次，购房者应关注产品的性价比，如精装房房源、赠送面积产品等，其性价比更高，对于刚需购房者而言，这类产品更为超值。
