N本报记者 张宗伟 谢佳锦
核心提示
近期以来，楼市成交量持续放量引发各方关注。根据泉州楼市周报统计数据显示，3月21日至3月27日，泉州市五区一手住宅成交量为424套，与上周相比，有所下跌。不过，市场整体成交较为理想。
事实上，从近几周以来的成交数据可以看出，泉州市五区一手住宅成交量趋于稳定，且保持在400套以上。从成交的产品来看，中小户型及改善型房源成交双双发力，均占总成交量的1/3以上。
【住宅成交】 住宅成交424套 成交趋稳
从2月份以来，泉州不少项目都获得了不错的销售成绩，单周一手住宅成交都有明显的上涨。但是从3月下旬开始，随着清明节的临近，楼市成交量或会有稍许的变化。
不过，值得关注的是，本周（3月21日至3月27日）泉州市五区（鲤城、丰泽、洛江、台商投资区、经济开发区）一手住宅成交424套，环比下跌6.81%，这也是近段时间以来，少有的成交量下跌。不少行业人士表示，传统淡季即将到来，会不会直接影响到接下来4月份的成交量，一切有待市场的进一步考察。
从各个区域的成交情况来看，除了丰泽区成交上涨之外，其他区域的成交均出现明显的下滑，其中鲤城区成交106套，环比下跌19.70%，洛江区成交100套，环比下跌18.70%，台商投资区成交37套，相比上一周下跌19套。
【非住宅成交】
商业住宅
成本周最大亮点
值得关注的是，本周非住宅成交数据有了较明显的上涨。根据泉州楼市周报统计数据显示，本周（3月21日至3月27日）泉州市五区非住宅成交198套，相比上一周的137套，环比上涨44.53%，这也是近段时间以来，非住宅成交市场最明显的一次上涨。
从成交数据分析，本周非住宅成交主要集中在商业住宅，其中，以中骏·世界城精装SOHO3号楼的推出成交，最为抢眼。记者从采访中获悉，上周，中骏·世界城精装SOHO3号楼开盘，赢得了不少投资客的重点关注，也获得了不错的交易成绩。这一成交数据在本周的泉州楼市周报里有明显的体现，而接下来，随着客户的陆续签约，商业住宅在下一周的成交仍然受到关注。不少行业人士称，除了商业住宅外，车位以及沿街店铺成交也或将成为下一阶段关注的重点。
【成交户型】
改善型房源
渐成交易主角
根据泉州楼市周报成交户型统计数据显示，3月21日至3月27日，90平方米以下的中小户型，占本期成交量的38%；90~120平方米的户型，占18%；120~150平方米的户型，占成交量的34%；150平方米以上的户型，占成交量的10%。也就是说，120~150平方米户型，成交比例逐渐与90平方米以下户型持平，成为近期成交的热点。
行业人士称，由于近期市场释放出了一部分改善型房源，特别是一些较为高端的改善型住宅产品，如海景国际二期星域、中骏·天峰等，不但引发了市场的热议，而且也有不错的成交。再接下来，随着改善型房源的陆续推出，成交或将再次上涨。
□业界动态
海景国际 拉斯维加斯名流之约盛大开启
3月23日，海景国际名流会·金爵皇家会所化身拉斯维加斯最著名的Caesars Palace，充满浓郁的拉斯维加斯风情。在此，以御海园之名举办的“王的盛宴·海景国际拉斯维加斯名流之约”如期举行，60余名大泉州巅峰阶层的名流如约而至。
充满了拉斯维加斯韵味的游戏，性感可爱的兔女郎，重金聘请的专业荷官，还有各种香醇美酒……晚7时，在小提琴优雅悦耳的音乐伴奏声中，一场只属于大泉州巅峰阶层的“王的盛宴”正式开席。
“王的盛宴”不止一席。此次拉斯维加斯名流之约将连续举办三场，每场还将决出两名大赢家，并将于4月下旬的总决赛中决出王座归属，赢取最后的万元大奖。但在每场活动中，也将以抽奖的形式抽出各色奖项，赢取海商街代金券、珍藏红酒等奖品。
碧桂园
永春项目正式开工
碧桂园集团为福布斯亚太上市公司30强、中国地产10强，其拥有逾20年房地产开发经验，目前已在中国大陆及马来西亚拥有上百个高品质项目。碧桂园进军福建首个项目——永春碧桂园项目，于3月27日上午，在永春县五里街镇仰贤社区北环路地块现场，举行了隆重的开工奠基仪式。永春县领导及碧桂园集团高层共同出席此次奠基仪式，为项目揭彩。
该项目不仅是碧桂园布局福建、进军泉州的首个项目，同时也是永春县打造“生态永春”的重点建设项目，对于提升永春居住品质，起到重要的作用。项目首期规划近224亩，总体规划超600亩。首期将开发钻石·墅、双拼别墅148套、花园洋房1300余套，倾心打造五星级会所，设置室内恒温泳池、茶室、健身房、羽毛球室、棋牌室、业主活动室等高端休闲配套，风情商业街将引进大型超市、简餐厅等生活商业配套，更引进具有国家一级资质的碧桂园物业服务团队，将五星级的居住品质与五星级的物业服务带到永春。
该项目依山傍水，周边县体育馆、电影院、青少年宫等市政休闲配套齐全，更有永春一中等优质教育资源，项目距离中心商业区仅3分钟车程，交通便捷，是永春乃至泉州地区难得的生态宜居之地。
盛世领墅
启动楼盘系列营销活动
3月23日（上周六），盛世领墅——老城中央稀缺墅质花园洋房，开启了泉州首个飞行主题活动暨航空英雄挑战赛，迎来了大批观看飞机、挑战航空游戏的来宾！来宾们从空姐手中领取登机票，便开始了飞行主题活动，从活动中增益广闻，体验乐趣！更纷纷微博，@好友赢积分，呼朋唤友共同登顶航空英雄榜。
本次飞行主题活动特设四大超前体验：航空展+飞行体感游戏+真人版飞行棋+飞机模型DIY。活动惊险刺激，趣味无穷，适合三岁以上年龄层的玩家，不少来宾携家带口共同参战，从中体验家庭美满、子孙绕膝的天伦之乐！即日起至4月14日，将持续寻找泉州航空英雄，凡活动期间至盛世领墅营销中心，即可免费参与活动，赢取航母模型、战斗机模型、遥控直升机、50寸液晶电视、IPAD MINI等大奖。
盛世领墅，邀您亲临航空现场，感受飞天传奇。阖家参与，收获更多。
