N本报记者 朱远娥
3月销售市场的火热，带动了一波改善型新房的置业人群。在“新国五条”细则可能提高二套房首付比例的背景下，不少改善型置业群体抓紧市场“真空期”物色一步到位型的三房，开发商顺应市场需求，近期也推出了不少舒适型的三房产品，户型面积为120~140平方米的三房两厅，由于面积适中，且能满足众多家庭居住需要，而成为购房者青睐的对象。
那么市场上的在售三房户型有何特点？社区配套如何？
融信澜园：130㎡观湖景观大三房
地址：漳州市东西向主干道—水仙大街
参考售价：9000元/㎡
推荐户型：130㎡
动态：7#观湖豪宅3月23日开售，7号楼位于社区东南方向，上风上水，优势最佳观湖位置，加上无遮挡近享社区最大的万平景观中庭。
配套：项目位于漳州城市中轴线上，芗城区与龙文区交界的碧湖区位。北靠规划中的新市政府，南临3000多亩碧湖生态公园，西接浦头港瞰万达广场，东面与文化广场、国际会展中心毗邻，被公认为目前漳州最核心、最具居住价值的黄金地段。融信澜园坐享万达广场、碧湖生态园的商业生活配套，近期环碧湖圈内开建漳州一中龙文分校、龙师附小分校和一所市属幼儿园，拥有一站式教育配套。
天利仁和三期：141㎡舒适大三房
地址：新浦路东段、漳州新行政中心对面
参考售价：9000元/㎡
推荐户型：141㎡
动态：天利仁和三期45#楼、47#楼、48#楼已售罄，目前仅剩46#楼约10套房源在售，均价9000元/㎡，户型为141㎡三房，现在购房按揭9.9折，一次性付款9.7折优惠。
配套：天利仁和项目是一个集绿色、环保、生态、智能化为一体的高尚人文生态社区。天利仁和三期地处东部核心，位于水仙大街北侧近临浦头港，项目总占地约26亩，总建筑面积为48795平方米。5幢17~31层高层建筑组成，该社区东望规划中的市政广场，西接浦头港景观休闲带，南临漳州市区主干道水仙大街，北靠新浦东路，与漳州二实小、漳州一中分校隔路相望。
福隆城：130㎡超高性价比三房
地址：迎宾大道与龙文北路交汇处
参考售价：6500元/㎡
推荐户型：130㎡
动态：此前推售爱尔兰组团130㎡的超高性价比三房非常抢手。超大面积赠送达13~15㎡，买130㎡享受145㎡，福隆城莱斯特组团即将面市，超过性价比三房仍将持续推出。
配套：福隆城项目规划24栋建筑，分布于南北两区。其中南区9栋楼宇，北区15栋，整个项目被9.3万㎡园林所包围，处万达商圈，5分钟到沃尔玛、人人乐超市，社区内设大地幼儿园，毗邻龙文二实小、市重点中学九中等教育配套。
锦绣一方水仙里：109~129㎡臻品三房
地址：漳州迎宾路南侧、浦头港东侧
参考售价：7500元/㎡
推荐户型：109~129㎡
动态：水仙里组团64#房源3月10日开盘，主推109~129㎡臻品三房、179㎡奢阔四房。目前三房产品在售房源均已在高层。
配套：位于漳州市新城区中心区，51万㎡国际花园社区，由90000㎡绿化世界，Multi-Garden（户户花园）、多层、小高层和高层等多种住宅产品组成。项目北靠漳州最大的公共休闲绿地——人民广场，南临传统商业密集区南昌路东段，社区配备大地直营幼儿园，与漳州一中分校、漳州市第二实验小学、漳州市青少年宫，以及在建的漳州市第三医院等公共教育、医疗、娱乐设施隔街相望，周边路网发达，多个公交站点排布社区周围，交通便捷。
信和·御龙天下：112㎡舒适洋房
地址：漳州市腾飞路298号（原漳州罐头厂）
参考售价：7800元/㎡
推荐户型：112㎡
动态：信和·御龙天下112㎡宫廷洋房，舒适3房，空间利用率达到极致，坐拥御龙天下最深阔视野。珑庭组团1梯2户，首层单位奢享超百平方米面积赠送。
配套：信和·御龙天下占据漳州老城区核心位置，项目位于原漳州罐头厂厂址，南依腾飞路，北临漳华路与群裕小区隔街相望，东接零号路，西面与丹霞路相近，交通便捷，周边配套完善。
江滨双玺：江景“2+1”睿变户型
地址：漳州厦门路与解放路交叉口
参考售价：6500元/㎡
推荐户型：130~160㎡
动态：江滨双玺在售130㎡的“2+1”户型和160㎡奢适三房。江滨双玺“2+1”户型的样板房装修完毕，即日起看房即可参观。江滨双玺现在剩七八十套132~178㎡的房源在售，均价6500元/㎡，购房可以享受9.8折优惠。其中132㎡的三房为“2+1”户型，178㎡的三房可以改为两房。
配套：秉承老城中心及江滨板块优势，由冠宏星（漳州）房地产发展有限公司投资开发建设，属于漳州市区江滨路东段片区旧城改造建设项目，占地面积420亩，建筑面积70万平方米，总投资约8亿元人民币。项目位于漳州市区江滨路东段片区，配套江滨公园、新城小学等。
永鸿·国际城：二期最后通透板式3房
地址：漳州胜利西路与金峰北路交会处
参考售价：5600元/㎡
推荐户型：127㎡
动态：在售二期现所剩房源已不多，主打17#楼的127㎡纯板式三房，均价约为5600元/㎡。据悉，目前凡购买永鸿国际城17#楼的产品均可享受9.7折特惠，其他楼栋在售房源则享受9.8折优惠；永鸿国际会会员另尊享购房9.9折特惠。此外，现客户三人成团购买，还可额外享受立减100元/㎡团购特惠。
配套：永鸿·国际城占地200亩，总建面积约28万平方米。位于漳州城西都会生活圈，紧邻漳州高校区，周边配套齐全，红星·美凯龙家居生活广场即将启动，商业居住全面互动；社区配套完善，拥有五星级豪华会所、东南亚风情园林泳池、专属幼儿园等。
【部分在售房源关注】 明发商业广场： 少量余房在售 美食街店铺即将公开
明发商业广场，现余少量现房在售，户型涵盖80~119㎡两房、三房。此外，明发商业广场休闲美食街店铺即将公开。
丽水臻品：
购房最高享受9.5折
4#楼即将公开
丽水臻品现有40余套房源在售。户型涵盖54㎡一房、79~87㎡两房、93㎡三房，均价7000元/㎡。近期购买按揭享9.6折优惠，一次性付款享9.5折优惠。此外，二期房源将于近期推出，共推出240套房源，户型涵盖82~89㎡两房和小三房、133~138㎡大三房。
荣昌东方广场：
首付20%
送车位抵用券
荣昌东方广场二期现有部分房源在售。其中，127~152㎡三房、四房带入户花园，南北双向观景阳台设计，赠送面积近23㎡，起价4880元/㎡。本次购买大户型房源可享20%首付、“按揭9.8折，一次性付款9.7折”优惠，同时可获赠最高万元车位抵用券。
蓝湾国际：
二期房源持续销售
7号楼即将推出
中科蓝湾国际二期4、8#楼房源持续销售中，户型涵盖74~110㎡，均价约4900元/㎡，纯板式结构，一梯两户，南北通透，多一房不加价，赠送面积约12%。此外，项目7#楼80余套房源将要推出，户型主推89~90㎡三房，赠送面积达10㎡，一梯两户。
