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本报讯 著名投资家乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会前接受记者专访时表示，征房产税是解决中国房价高企的有效方法。

他认为，中国的地方政府依靠售卖不断上升的资产获利的发展模式，是不可持续的。房价应该维持在民众可以承受的范围内，地方政府应该兴建福利性住房，这不仅不会增加政府财政收入，还会使财政支出增加。地方政府因此将承受相当大的压力。但他认为不存在任何大规模的违约风险，中央政府可能会分担一部分地方政府负担，以规避风险。

全国各地“国五条”细则近日纷纷落地，众多购房者在观望房价的调控效果。索罗斯认为，中国的房地产市场存在很大问题，一些民众购入多套房产作为投资，造成大量房屋空置。如果现在入市投资将承担重大风险。他认为，征收房产税是解决房价高企的有效方法，但必须循序渐进，以免造成市场崩盘。

股市一般被看作一国宏观经济的晴雨表，但在中国却并非如此。索罗斯认为中国出现这种情况并不奇怪，因为中国企业的实际利润并不高，大多数利润都流入了投资和出口领域，股市普遍反映的是经济增长的收益，而不是产出的增长。在5至10年后，如果中国的经济增长模式成功转变，企业利润会增长，一些企业将成为股民投资的优良选择。