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N华夏时报

与一些省市敷衍的“一句话调控”相比，海南对“国五条”的态度更为坚决，其明确表示将不出台地方细则，成为首个拒绝调控升级的省级政府。

海南省住房和城乡建设厅有关负责人日前公开表示，海南原拟定出台进一步落实“国五条”的地方细则，但经过充分调研后认为，目前包括“限购”等政策在内的房地产调控政策都已落实，海口市也已公布2013年房价控制目标，经慎重考虑，海南决定不再出台专门的“国五条”实施细则，但海口、三亚两市的“限购令”将继续实施。

“没有必要要求海南强硬执行‘国五条’，调控如果再度加码，可能会使海南楼市一蹶不振。”海南省政府一名不愿具名的人士告诉记者，海南不出台细则符合当地实际情况，有利于房地产市场平稳发展。

“上一轮调控选择一刀切，副作用至今仍在发酵。此次中央给地方足够的放权，允许地方根据自身情况‘喘口气’，应该鼓励这种方式。”海南省国土资源厅一位处长表示，“海南楼价暴涨”只是外界的一种误解，除了三亚、海口等旅游城市房价较高外，其他城市的房价，并没有超越二三线城市的正常水平。

事实上，在上一轮调控中，作为海南省仅有的两个实行限购政策的城市，三亚和海口调控目标完成得并不理想。以三亚为例，在2012年无房价控制目标情况下，三亚新建住房价格出现反弹，同比上涨15%，远高于该市曾经于2011年制定的小于10%的房价调控目标。同样，三亚在2011年也并未完成2010年所制定的目标。海口的情况与三亚类似。