N本报记者 陈志坚 魏暾 许茵茵 文/图
本报讯 合同上约定的交房日期都已过了3个多月，交房的事还没影。海沧王子广场的近30户业主碰到这事，很郁闷。日前，他们拨打海都热线通968111求助。
昨日，海沧王子广场楼盘的开发商表示，因建造围墙的土地被占用，相关配套设施还未建好，所以交房才延期。
业主：说好去年底交房 已延期百日
海沧王子广场位于海沧刘山里67号，由厦门德新房地产开发有限公司开发，共400多套房源。去年年初，房子一半售完，当时合同上约定，交房时间是2012年12月31日前。但实际上，到现在仍未交房。
有孕在身的业主赵女士十分着急，“3个多月了，开发商还不交房，难道我的孩子也要‘蜗居’出世？”
2011年11月份，赵女士跟老公买下一套房，想让孩子一出生就有新房住。去年年底临近交房时，她却突然接到开发商电话，说因工程完不成，延期交房，违约金按照合同约定赔偿。
赵女士心想，晚几个月也没关系，今年年初，她再次来到楼盘，发现工程已停工好久，开发商说的延期不知要到猴年马月。后来，赵女士几次咨询售楼处，先被告知要到5月份，再去问时，对方又改称9月才能交房。
来自泉州的张先生也是如此，2011年他在王子广场买了房，也是至今没拿到房子。
目前，跟赵女士有同样遭遇的共近30户业主。
开发商：因土地被占用 配套设施滞后
记者来到海沧王子广场，看到小区的两栋大楼已建好，还没建围墙。大楼门、窗也都装了，绿化也进行得差不多，但并没看到施工单位在装修。
售楼部的后勤人员叶小姐说，去年12月份，由于没办法如期交房，他们曾打电话通知相关业主，“公司那边是说，由于水电、绿化等还没做好，所以工期延后”。交房时间是延期到今年八九月份，具体时间公司尚未给出。
针对项目工程延期问题，开发商相关负责人刘女士解释，是因他们建造围墙的土地被占用，相关配套设施没建好。
据该楼盘装修施工单位驻点的工作人员介绍，房子装修从2010年就已开始，主体工程接近竣工，只剩小区的配套措施还没建。这是因为有几个阻力，“一个是一些捡破烂的游民在附近搭起棚户，还有一个是不少村民占地耕种；此外，还有一个汽车培训学校也占住不走了”。
对此，厦门市国土资源与房产管理局市场管理处相关负责人表示，业主和开发商在合同上已明确约定相关违约赔偿责任，建议业主走法律途径维权。
律师郭丰也称，开发商已涉及违约。根据业主和开发商签订的合同，交房延期超过90日后，从规定的交房日期算起（2012年12月31日），出卖人应按日支付买受人付款万分之二的违约金。
