N朱远娥
核心提示：如何做到提供更多的赠送面积提高使用率？怎样让有限的室内空间里功能分布更加全面合理？这两个基本问题的求解，是众多购房者都普遍关心的话题。在普通商品房市场，“一步到位型”的两房三房盛行，其中将赠送做到极致的“N+1”户型今年最为流行。
5月1日，福隆城“圆梦计划”正式启动，将推出130~150㎡阔绰N+1户型，最高赠送面积达到25平方米，凡预约客户可优先选房并享受购房9.6折优惠。
阔绰N+1户型流行
买房子，户型很重要，户型的功能布局更加重要。一个赠送面积超过10平方米的户型，可以做一个相当宽敞的房间，这就是市场上普遍流行的N+1户型。在琳琅满目的N+1户型当中，货真价实的户型空间并不多。购房者在选择N+1户型时，要谨慎避免画在纸上的“空中楼阁”，选择露台、凸窗、阳台、内庭院等可以看得见的实际赠送面积。
开发商在户型设计上主要拼的是得房率。为了实现更多赠送，为了让赠送面积可以最便利地为业主使用，开发商们在阳台、内庭院、露台、凸窗的设计上“字斟句酌”，反复推敲。
在超大面积豪宅的设计中，开发商也在不断追求通过空间设计的变换，让室内空间显得更大、更开敞。福隆城特有的“2+1”、“3+1”、“3+2”创新户型，灵活又实用，超10平方米的实用空间馈赠，2房变3房，3房变4房。例如福隆城150平方米大户型，买三房得四房，可以做到南北通透舒适的四房两厅双阳台，大面宽客厅，连接超大L形入户花园，在比赠送、拼功能方面，坚持走专业化道路的开发商们，不断推敲，寻求最佳的设计方案。对购房者以及这个城市的人居来说，这无疑是让人喜闻乐见的变化。
大户型首付13万起
不管从居住性还是享受性的角度出发，大户型通常都是购房者最为向往的，而在如今楼市对二套房以上调控不放松的大背景下，“一步到位”的想法也让大户型更受关注。但是对于普通购房者来说，大户意味着需要付出更多的购房成本，让很多购房者望而却步。
低首付的大户型应时而生。五一起，福隆城启动购房圆梦计划，“圆梦计划”推出四重美梦计划，凡购买福隆城150㎡以上（含150㎡）户型产品，首付只要13万起。福隆城此次推出的“莱斯特”组团7成以上为大户型，除去部分90㎡两房外，其余产品涵盖125㎡、130㎡、135㎡、150㎡、160㎡、190㎡及部分200㎡以上面积，皆为三房以上户型，得房率高，户型空间百变。
其中，90㎡两房两厅带双阳台，舒适紧凑，可以满足小家庭的温馨生活；120㎡~130㎡户型通透，赠送面积达到17㎡，三房两厅三阳台，基本一步到位，满足普通家庭5年的居住需求；150㎡的改善型大户，首付比例与中等户型相差2万~3万元左右，赠送面积达到25㎡，四房两厅两卫三阳台，基本满足普通家庭终身置业需求。
在产品的设计上，福隆城在争取空间上做足文章，赠送面积多成为项目最大的卖点，也因此位居东部超高性价比楼盘之首。不但如此，在软环境的配套上也加以“雕饰”，空间布局突破传统，特邀国际著名空间魔术师史南桥倾力打造大户样板，以“超高得房率，最大程度压缩公摊面积，争取空间利用率，让购房成本降低到最小”的设计理念，深受购房者期待。
顶级物管配套
福隆城此次推出的莱斯特花园位于小区东侧，取名自英格兰中部莱斯特郡，运用自然堆坡及规则式设计，从细节及植栽设计上表现休闲生态的居住环境。福隆城北区规划U形谢姆伯风情商业街和5大组团式花园（德比花园、爱尔兰花园、伊顿广场、爱丁堡花园、莱斯特花园）。
在社区的居住条件上，福隆城首创漳州英伦皇家园林，采用贝尔高林独特设计，将9.3万㎡园林以英伦皇室水准进行有序化设计。沿袭南区欧式建筑的风格，花园及组团景观灵活多变，中轴线上的风景令人叹为观止。丰富的主题运动休闲，让生活与园林的契合更加生动。依托贝尔高林景观大师塑造，已经呈现的实景园林景观，和即将推出的样板房，成为福隆城品质转型的最重要的两大卖点。
同时，福隆城将聘请世界五大行之一的世邦魏理仕为物管服务企业，顶级物管配套将为小区的软环境加分。世邦魏理仕（CBRE)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，为“财富500强”和“标准普尔500强”企业。连续三年跻身美国“商业周刊50强”，并连续两年被《财富》杂志评为发展最快的百强企业之一。福隆城诚邀世邦魏理仕团队，强力打造贴心而全面的物业服务，为业主导入英式皇家级管理体系。
福隆城：
2013年“圆梦”计划启动
5月1日起，福隆城2013年圆梦计划启动，为广大置业者圆上购房梦想，更圆上一个美丽家园的梦想。
美梦第一条：凡购买福隆城140㎡以上（含140㎡）户型产品，皆可获得由厦门福隆集团送出的厦门艾美国际五星级酒店VIP卡一张（厦门艾美国际五星级酒店VIP卡价值2088元）。
美梦第二条：凡购买福隆城140㎡以上（含140㎡）户型产品，皆可获得由厦门福隆集团聘请的国际大师史南桥先生亲手设计的奢华式室内装修设计方案一份（价值45万~60万室内装修设计方案）。
美梦第三条：凡购买福隆城140㎡以上（含140㎡）户型产品，皆可获得福隆集团送出的购买车位基金一份。此基金价值15000元（凭此基金购买车位不再享受福隆城关于车位的其他任何一项优惠活动）。
美梦第四条：福隆城为您及您的家人圆上2013年最美的梦，福隆城为您打造最低13万元首付，购买福隆城150㎡以上的大户奢华生活房产。
