N本报记者 潇璇
买房有何程序,各类政策是怎样的,税费如何计算,遭遇纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题,或是想了解楼市某方面的动态进展,都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18805950155,或加入QQ群260506421咨询与探讨,我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。
近期本报购房热线通接到的热线问题中,关于公积金方面的咨询特别突出,为此记者特邀泉州市住房公积金管理中心工作人员进行解答,希望给读者一些参考和帮助。下周五,本报《房产周刊》还将继续推出公积金专题第二期问答,敬请关注。
A.连续缴纳6个月才能申请贷款
读者陈小姐咨询:我原来在泉州工作,有连续缴纳公积金2年多,后来辞职去了厦门一阵子,直到最近才回来。其间,公积金停交了三四个月。现在要买房可以申请公积金贷款吗?
公积金管理中心回复:住房公积金贷款对象是指按规定逐月足额缴存公积金满6个月,具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房时可申请公积金贷款。由于陈小姐其间已中断缴交住房公积金,需再连续缴存满6个月后方可申请公积金贷款。
B.个人能否缴纳公积金?
读者骆先生咨询:我在一家企业上班,公司没有帮忙缴交公积金,我可以自己缴纳公积金,或者挂靠其他公司缴纳公积金吗?
公积金管理中心回复:个人不能自行缴纳住房公积金,也不能挂靠其他公司缴纳。
C.公积金有没有利息?
读者苏先生咨询:我每个月都有缴纳公积金,单位也会按照一定比例帮忙缴交,每月大概800多元,现在已经交了6年多。不过我从来没有动用过,目前账户里头大概有6万元余额。我想了解的是,个人公积金账户会不会有利息?如果有,是怎么计算的,大概有多少?
公积金管理中心回复:有利息。住房公积金自存入职工个人住房公积金账户之日起按人民银行规定的存款利率结息。当年度缴存的住房公积金按活期存款利率(年利率0.35%)计息;上年度结转的住房公积金按三个月整存整取存款利率(年利率2.6%)计息。