N本报记者 盛凌云 文/图
核心提示：给刚拿到钥匙的新房做一个全面、免费的“体检”，不仅可以查出自己的房子存在哪些问题，还可以凭借验房人员出具的验房结果，要求开发商整改。“海都装修联盟”举办的大型公益活动——免费验房，推出至今，吸引了几十位业主踊跃报名。
上周，“海都装修联盟”大型免费验房活动，就挑选了4月份才刚交房，并且有多位业主报名参与的香榭花都小区进行验房。
目前，免费验房活动报名通道将继续开通，漳州市区及龙文区内，只要是今年交房的业主，都可以报名参加免费验房活动，让新房钥匙拿得明明白白！
验房信息
■新房地址：龙文区香榭花都5幢
■业主：林先生
■验房人员：华浔品味装饰项目经理丁柏林
墙面空鼓、楼板厚度为验房常见问题
本次验房活动的第一站，是上个月刚刚交房的香榭花都小区。业主林先生的新房面积为88平方米，是一套两室一厅的毛坯房。“交钥匙的那天进来转了一圈，却不知道要检查哪里。钥匙拿得稀里糊涂，心里也不踏实。”林先生说，一看到海峡都市报举办的这次活动，他就毫不犹豫地报名了。
进入林先生的房子后，验房人员丁柏林首先拿来房间的结构图，了解房屋布局架构，获取房屋基础信息，对房屋内的每扇窗户、每扇推拉门、每个角落进行检查，还对厨房、卫生间的水管和固定装置进行了查验。
“用眼睛只能看出表面问题，如果刚交付的新房有‘内伤’，最好的办法是通过敲打，听声辨别。”说话间，丁柏林拿出一根金属棒，在墙面上仔细敲打着，他介绍，“正常的墙面，敲打后听到的声音很清脆。如果声音沉闷，像敲打在空心砖上，就是验房中常见的空鼓现象。”
在林先生的新房中，丁柏林在次卧的墙面上检查出一处巴掌大的空鼓。丁柏林解释，空鼓是因为粉刷层和墙体粘合度不够，造成滞留空气存在，产生热胀冷缩反应后，会导致外表墙体出现裂缝。如果只是小面积空鼓，影响不大，如果空鼓面积过大，例如超过1㎡，就需要将墙面敲掉重砌，否则墙面上漆后会出现开裂。
而楼板厚度由于影响着整套房子的质量和安全，所以也是验房中很关键的一个部分，但却存在着不好测量的问题。丁柏林教给业主们一个小窍门，在检查楼板厚度时，可以用脚使劲跺地面，或是整个人用力跳几下，如感觉到明显震动，那么业主就要留意楼板厚度是否达标了。
雨天是验房好时机 准业主要好好利用
虽然已经进入5月，但漳州的梅雨季节却还没有结束的意思。在为林先生验房前，天空又下起了一场雨。
丁柏林表示，连续的雨天或是刚刚下过暴雨，都是验房的好时机，这种天气有利于检查房子是否存在渗水、漏水等情况，准业主要好好利用。
在林先生的新房内，丁柏林首先检查了房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水。“如果发现有水渍，说明房子的外墙存在渗漏情况。”
随后丁柏林又检查了屋顶边角是否有水渍。因为有些房子的梁和墙可能衔接得不够好，如果外墙渗漏，边角就会产生水渍。
“墙面开裂，是比较普遍的新房毛病。如果楼房外墙开裂，一到下雨天，雨水就会顺着裂缝渗进室内，装修好的墙面就容易受潮发霉。”丁柏林建议业主，在验房时如果发现渗水漏水问题，应要求开发商查明渗水原因，如是外墙裂缝引起的，则必须按照规范进行整改，并采取雨天观察或对外墙进行淋水的检查，无渗漏为合格。
□花絮
80后准婚族
“围观”验房
学知识
本次大型免费验房活动启动后，除了吸引刚刚拿到钥匙以及即将拿到钥匙的准业主报名，也引起了不少正准备买房的市民关注。
上周，市民黄先生打进热线，希望能够“围观”验房全程，学习装修知识。黄先生告诉记者，虽然自己不是本地人，但在漳州工作，而且女朋友也在漳州，目前很稳定，所以打算在漳州安家。最近正带着女朋友到各个在售楼盘挑新房。
“买房子、后期装修，花的钱对我们工作才几年的80后而言是不小的数目，所以要格外慎重。”黄先生表示，只要有时间，本次活动组织的每场验房活动都要参加。除了提前学习验房知识外，通过验房也可以从侧面了解各楼盘的房屋质量。除此之外，跟各家装公司工作人员在现场的沟通、交流，以及验房后到楼盘参观该公司正在施工的样板房，也可以为日后挑选家装公司做功课。
免费验房活动参与方式：
1.拨打热线电话18650891766报名；
2.加入“海都装修联盟”QQ群（QQ群号：79502003）在线报名；
3.将联系方式、新房地址发送至邮箱：496852706@qq.com；
4.添加“海峡都市报漳州家居”为新浪微博好友，私信报名。
