2007年，滕王阁地产立下誓言，给厦门人造最好的房子
毫无疑问，在中国楼市这个大擂台上，厦门尚有自己的一席之地，其先天条件和后天品质都备受关注。然而，谁还记得，仅仅是六七年前，厦门还只是个默默无闻的小角色。
把时间拨回到2007年：厦门这座极具魅力的“海上花园”之城，其高价房完全不具备与价格匹配的品质，所谓豪宅,充斥着过度装饰的浮华风，为追求豪华感大量选用贵重石材、木料，甚至镶金贴银，如此堆砌出来的“贵气”自然透露出开发商的不自信和不成熟。
成立已20几年的厦门特区，其经济飞速发展，收入快速增长，居民对生活的要求越来越高，98贸洽会万商云集，马拉松、世界合唱比赛等世界级文体盛会的举办，更让厦门举世瞩目，然而，这座城市，完全没有能与之匹配的高端住宅。
改变，自海峡国际社区始。
2007年，海峡国际社区开盘，滕王阁地产以不做最好房子誓不罢休的姿态，接轨国际的视野，独到的产品理念，全新的营销手段，立誓给厦门人民造最好的房子。
6年的光阴转瞬即逝。如今，海峡国际社区已是厦门当之无愧的人居名片，在滕王阁地产的精心营造下，销售超百亿，更创下数个厦门之最：森林覆盖率最高的小区；最早全盘精装的大盘；会所定位最精准最受业主欢迎的小区；厦大教授、厦门金融界高管入住“最多”社区；厦门外商居住“最密集”小区，强势改变了厦门外商居住格局。
至此，以海峡国际社区为代表的厦门高端楼盘，已敢与中国任何一个城市争锋，甚至媲美国外一些高端物业。
这一改变，带动了整个厦门楼市的升级，被外界誉为“滕王阁地产，革了厦门楼市的命”。
滕王阁业界“革命”举措一：
森林公园级绿化
当时的厦门，开发商种几棵小树，铺一片草，就叫绿化，栽几丛花，就叫花园。滕王阁决定给厦门业界“洗眼”！
2007年，普通高端楼盘绿化投入仅50-200元/平米，海峡国际社区却硬生生的砸进去1000元/平米。真金白银砸出的高密度绿化，带给人一种森林公园的震撼。一进入社区，人们都会感慨“这样的小区简直是公园嘛”、“空气好”、“夏天温度都要低一两度”，有位台湾保险行业高管也住在这里，他由衷表示“即使是在台湾，我都没见过这种级别的绿化。”海峡国际社区内，仅大树就有数千，香樟、小叶榄仁、凤凰木、盆架子、木棉、伊拉克蜜枣等，争奇斗艳。在这种森林公园般的小区绿化下，业主真是有福了：遛狗、赏鸟、散步、慢跑，甚至在其中品茗、冥想，岂“幸福”两字了得。
而海峡的绿化，也一期比一期做得好，一期已经完全颠覆了厦门业界的绿化定义，二期更达到85%的绿化率，达到森林公园的级别；第三期在森林公园的基础上增加了英法园林设计的尊贵感；第四期更引入了日式园林在细节上的手法，让园林景观更加精致、更加丰富。
值得一提的是，海峡三期四期森林公园级绿化引入二期深受业主欢迎的景观健身道，它是海峡社区独创，也是厦门唯一。业主可以不出社区，在森林簇拥的健身道里慢跑，享受安全的运动，如此之高的生活品质放在全国都已是罕见。
其实，在业界还把卖房当做卖房子的阶段，滕王阁已经提前意识到，人需要住进绿色森林里。一个城市高端社区，能闹中取静，能让人在城市里得到真正的休憩，取决于绿化，最奢侈的不是“镶金镀银”，是绿色。国际上早已将高密度绿化作为高端住宅必须满足的条件，而在雾霾四起的中国城市，滕王阁对绿化的强调，更具现实意义。
滕王阁业界“革命”举措二：
全精装大盘
许多所谓“高端”楼盘，业主入住时欢天喜地，但他们没想到，烦恼才刚刚开始，未来十年甚至更长的时间，他们都可能被邻居装修的噪音所扰，忍受被搬上搬下的建筑材料弄得伤痕累累、灰尘遍地的电梯，担心往来小区身份不明人员的安全隐患。厦大院士楼入住10年后，业主仍然被到处粘贴的小广告困扰，因装修噪音抓狂，就是一个例子。
精装修早就是大势所趋，但像海峡国际社区这样敢于全盘精装的大盘，却是仅见。滕王阁认为，一个既不干净、也不宁静、更不安全的社区，谈何“高端”？
精装对当时的开发商来说，是一个全
新的挑战。滕王阁地产团队，考察了四季酒店、文华东方酒店、半岛酒店等诸多世界级高端酒店，从中汲取经验，并以闽南人居特性为标尺进行更多人性化设置。
如此对卫生间的重视。这是滕王阁对厦门业界的一次观念更新。滕王阁认为，卫生间是衡量文明指数的重要指标。他们对此的投入可谓不遗余力：超五星级标准，宽敞阔绰，全线德国一线卫浴品牌，如杜拉维特（Duravit）、汉斯格雅(Hansgrohe)等。从质疑到接受再到享受，厦门人的观念，从此被海峡所改变。
再如对大堂的重视，海峡国际社区的大堂已是5星级标准，一期交房已经近5年，大堂也干净依旧、整洁如新，相信再过十年二十年，同样如此。
没有一套毛坯房，此举在当时颇为冒风险，但海峡精装房一经推出，即夺冠厦门，销量达到了当年厦门高端95%份额，成为市场焦点！
滕王阁始终相信，好产品本身吸引人，厦门人最终会改变观念，被好房子折服。
滕王阁业界“革命”举措三：
可持续经营的高端会所
没有匹配的高端会所，高端楼盘根本无法“名副其实”。因为会所不仅提升了高端物业的价值，而且是业主的“第二客厅”，是社交的面子。会所提供的配套服务，也为业主提供了便捷的生活。
但在现实中，大部分会所只是在开盘时风光一时。
开盘时，活动不断，各种功能令人眼花缭乱，看似热闹非凡；交房后，却惨淡经营，当初承诺的功能完全无法落实，最终转变经营方向甚至歇业了事。社区会所的运营，是考验开发智慧的一大试金石。
当厦门、成都的“高端社区”不断传来会所纠纷的消息时，海峡国际社区的原石滩会所，却多年持续经营，深受业主的欢迎。
海峡国际社区原石滩会所，收藏价值五百万的世界顶级音响“大证据”，供业主品鉴；会所影音图书室有专员全球采购音乐剧、歌剧、音乐会DVD与CD，不断补充片源，歌剧《卡门》、《茶花女》、名曲贝多芬《命运交响曲》、萨拉萨蒂《流浪者之歌》等，版本均有6个以上；图书馆陈列着海内外数十种经典杂志,包括其他地方难得一见的美国《时代周刊》《财富》杂志、中国香港《资本》、中国台湾《商业周刊》等；SPA服务达亚洲级别；总统套房已接待过“乐坛教父”罗大佑、“台湾名嘴”邱毅等贵宾。
一位二期业主带着朋友来HIFI中心，这位海归的客人在倾听帕尔曼演绎的《流浪者之歌》时，不由潸然泪下；也有小朋友邀请自己的同学和朋友在会所举办生日PARTY，度过一个愉快而难忘的周末。
原石滩会所满足了业主在家中不可能实现的精神生活和社交需求，有业主评价原石滩会所“既让主人倍儿有面子，又照顾到了客人的需要。既照顾到生活必需，又体贴到精神享受”。
滕王阁启示
“做得比说得好”
业界评价滕王阁地产很低调，不做太多广告，也不愿参加评选，滕王阁地产对此表示“自己有一种很朴实的想法，希望将宣传的费用和精力，用到做好产品上。”他们认为，建筑是凝固的艺术，打造经得起客户挑剔、时间的考验的房子，才是自己的责任所在。
的确，滕王阁地产现在不仅做最好房子，还在为厦门这个城市做出更多的贡献：通过严密的安全控制措施，避免了社区“鸟笼”现象，打造厦门最干净的建筑外立面；举办“海峡国际艺术沙龙”邀请小提琴演奏家薛伟等世界名人来厦门演出，还成立海峡合唱团和童声合唱团，给厦门人带来高雅艺术生活，推动厦门“音乐之岛”的建设，等等。“做得比说得好”、“做过河不拆桥的企业”……一个负责任的开发商，就是如此行事的。
海峡国际社区即将推出4期住宅、5期地中海风情商业街，其姐妹项目，又一超百亿大盘“海峡国际湾区”已蓄势待发，滕王阁对厦门业界的“革命”还在继续。
