N本报记者 萧镇平 陈群
本报讯 漳州市政府迁移到龙文区后,目前的办公场所芝山大院将改建成公园。行政中心加快东移,将有力带动龙文区发展。
按照漳州城市总规草案,漳州城市中心将规划一主两副的格局,角美和圆山将成为城市副中心。漳州市建筑设计院副院长陈南漳表示,这样的发展模式,进一步拉开城市框架,让大家不用都往漳州老城区挤。
而在民生配套上,漳州将沿九龙江构建健身休闲带。城市绿地建设,将争取500米见绿,1000米达园,生态景观将更宜居。
【用地布局】
城市中心规划: 漳州市区为主 角美圆山辅助
一主:城区城市主中心,包括老城中心和龙文中心。主要功能为市级行政办公、商贸商业、商务金融、文化体育、教育科研和医疗卫生等。
两副:
角美城市副中心,主要功能为区域生产性服务业,市级科技研发、商业服务、文化体育等;
圆山城市副中心,主要发展市级商务会展、文化创意、体育及区域性花卉教育展示等功能。
漳州市建筑设计院副院长陈南漳表示,一主两副的中心城区布局,很适合当前城市的发展。“定位城市副中心城市,有政策的扶持,必然加快城市化进程。”这样的发展模式,进一步拉开城市的发展框架,大家都不用往漳州老城区挤。
片区中心规划:市级行政迁龙文
根据规划,市级行政办公场所迁至龙文片区中心,现市政府所在的芝山大院改为城市公园。
角美在镇区南部建设新的行政中心,圆山在东部组团西侧滨江地带布置行政办公用地,而龙文、芗城两区的行政办公,在原有的基础上完善。此外,片区中心集中安排行政办公用地,社区办公设施与社区中心混合使用,不再单独规划用地。
“借助市级行政中心的建设,推动城市用地向东拓展,应该说带动龙文区的发展是不言而喻的。”漳州市政协学习文史委主任涂志伟认为,将来龙文区的商务、文化、教育、居住等生活配套设施将加速完善。
【民生配套】
文化
市级设施集中在 胜利路和水仙大街
中心城区的文化设施规划按三级配置。
市级文化设施:主要位于主城区胜利路和水仙大街两旁。
角美及圆山中心区:相对集中布置,作为片区的主要公共文化功能支撑,和对市级文化实施的重要补充。圆山新城中部组团江滨地区,将规划一处文化创意产业园,重点发展高附加值的文化创意、商务会展等产业。
各居住区中心:按照国家规范建设中小型文化娱乐设施,缩小服务半径,满足市民需要。
声音:漳州市政协学习文史委主任涂志伟说,现在城市的发展,城区基本实现社区化,但社区娱乐设施配套太少。今后能加大力度在社区配套中小型文化娱乐设施,让市民在家门口就能享受文化大餐,可以说是促进社会和谐,也是提高市民素质关键所在。
社会福利
新增三处 福利设施
福利院:在圆山新城、蓝田片区和角美城区新建社会福利设施。
医疗:为缓解市民看病难,将充分利用中心城区的现有医疗卫生资源,建设以现代化大型综合医院为核心、专科医院为补充的医疗卫生设施,形成完善的市、区、社区三级医疗卫生体系,规划逐步调整老城区与新城区医疗机构比重。
声音:在漳州市政协学习文史委主任涂志伟看来,社会福利设施规划增加3处,虽然量不多,但今后建成,政府跨出了一大步。随着社会老龄化到来,福利院的需求将越来越大,希望政府加快步伐,让市民多了解福利院,促进市民养老观念的转变,也能促进福利事业健康发展。
公共交通
城市轨道 纳入规划
公交:到2030年,漳州中心城区的公交车辆将达2100标台,公交场站规模达到42公顷,公共交通出行分担率提升至30%~35%。公交站点300米服务半径覆盖率65%,500米服务半径覆盖率达96%。
城市轨道:远期规划建设城市(际)轨道交通。城市轨道1号线建设纳入规划期,起于漳州站,向北跨九龙江,经水仙大街向西至老城区向北,经原漳州北站向北至机场,远景可考虑经圣王大道过北溪连接长泰城区。
声音:“改善漳州的交通条件,缓解道路拥挤,政协委员和人大代表多次在两会上提建议。”陈南漳说,从这次规划看,对城市路网的打造和公共交通的投入可以说是大手笔,相信项目建成,市民出行更舒心。
健身
沿九龙江 建体育带
市级体育中心:布局在华阳体育中心和圆山新城龙江桥头滨海地区。
居住区中心:设置2~3项体育设施,居住小区设置综合全民健身器材。
九龙江体育休闲带:沿九龙江两岸建设全民健身长廊,集健身、休闲、观光、旅游为一体。完善步行道和自行车道设施,设置健身点及球类等体育活动设施,将健身工程和景观工程融为一体。
声音:漳州市体育局一名工作人员表示,昨日刚刚收到《总规》征求意见稿,从整体上来说,推动全民健身的进程,但要落地蛋糕才能变成实惠,目前对规划中体育用地的意见还在探讨中。
保障房
临公共交通 近就业岗位
用地选址:规划在金峰工业区、芗城北部和龙文北部、圆山南部、角美城区北部,临近公共交通线,靠近就业岗位。严格控制面积和户型,单套住宅建筑面积控制在60~80平方米。
功能配套:配建中小学、幼儿园、文体、商业服务、金融邮电、市政公用等公共服务设施,充分考虑老年人、儿童和残障人士等弱势群体的特殊需求,特别要加强老年公寓老年活动中心、青少年活动中心和残疾人专用设施建设。
声音:陈南漳表示,保障房建设考虑到市民的出行与就业方便,也是很大的进步。但他还提出建议,在开发商品房方面,政府可以制定相关政策,要求开发商拿出一定比例的房源作为保障房,这样才不会使保障房成为贫民窟,受到歧视。
城市路网
注重与厦门衔接
快速路:建设五横四纵的快速路网。五横包括高速引路—石泰线、北环城路—新国道324线、南环路—同城大道线、角江路和圆山大道。四纵包括省道208—西洋坪路—西环城路、状元大道、东环城路和角泰路。
主干路:重点加强主城区与角美城区、圆山城区的联系。确保各城区间2条以上主干路相联系。增加过江通道,增强九龙江南北的交通联系。角美城区的主干路应与厦门海沧的道路路网有效对接,保证两侧道路的等级功能一致。
绿地系统
出门500米见绿
目标:在2030年,建城区绿化率达到45%以上,形成500米见绿、1000米达园的绿地布局,构建“园在城中、城园一体、园城共融”的现代化田园型都市。
一心:就是九龙江两江交汇生态绿心。以云洞岩、白云岩、紫泥岛为核心,形成中心城区的生态绿心,统领漳州中心城区的整体山水格局。
两带:就是九龙江西溪滨水绿地景观带及九龙江北溪滨水绿地景观带。将城市的公共服务设施和开敞空间布置在两岸,加强郊野公园、江滨公园、亲水公园建设,串联城市功能景观中心。
多园:即城市内部大小各异、级别不同的工业绿地及城市外部各具特色的郊野公园。
多廊:即城区内河水系绿色走廊、景观道路绿廊、交通防护绿带、初步形成网络化的绿道网系统。
声音:对于规划提出建设城市绿地,漳州市园林局游局长很高兴。大手笔建设城市绿地,让市民得到实惠。他坦言,500米见绿的概念,就是眼前的绿地要达到800平方米,在政府财力宽裕的情况下,芗城区达到要求的难度还是不小,毕竟老城区的用地有限。
城市绿地